Volver Volver a los resultados 1/8 1060 Viena, Gumpendorfer Straße ¡Ático en bruto con licencia de obras! ¡Fantástica arquitectura y vistas de ensueño! Superficie útil 470 m² Balcón 25,03 m² Terraza 110,18 m² Precio de compra € 1.250.000,00 ID del objeto: 25449 Datos clave Superficie útil 470 m² Balcón 25,03 m² Terraza 110,18 m² Precio Precio de compra € 1.250.000,00 Resumen de costes adicionales (PDF) Descripción de la propiedad En la preciosa casa de principios de siglo de la calle Gumpendorfer Strasse, construida en 1903, se vende el ático inacabado. La arquitectura de primera clase se une a unas vistas fantásticas. Justo enfrente del inmueble se encuentra la Lutherplatz, donde se alza la elegante iglesia Gustav Adolf. DESTACADOS Exclusiva transformación de buhardilla | inundada de luz permiso de obras Magnífica entrada y escalera Arquitectura impresionante Impresionantes vistas sobre los tejados de Viena 5 pisos | 73-119 m² | 2-4 habitaciones Cada unidad con al menos un espacio abierto Ubicación de primera cerca de Mariahilfer Strasse Infraestructura de primera | conexiones perfectas Vida urbana con un ambiente extraordinario Existe un catálogo de servicios a cumplir por el vendedor. La topografía se encuentra en la lista adjunta. Estaremos encantados de proporcionar todos los documentos detallados adicionales a petición o presentarlos en una reunión personal. MOSER legal, Plankengasse 2, 1010 Viena, se encarga de la redacción del contrato, la fiducia y la ejecución del registro de la propiedad por un importe del 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, gastos de caja y gastos notariales. Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado. El agente actúa como doble intermediario. Más información Descargas Exposición Topografía Ubicación El edificio de viviendas se encuentra a solo unos pasos de la Mariahilfer Straße, la calle comercial y de paseo más famosa de Viena. Justo enfrente del inmueble se encuentra la plaza Lutherplatz, con la elegante iglesia de Gustav-Adolf, que confiere al entorno un encanto arquitectónico especial. A solo unos minutos a pie, el parque Bruno-Kreisky, un remanso de verdor en pleno centro de la ciudad, invita a disfrutar de un rato de tranquilidad. La oferta comercial local es excelente: a lo largo de la Gumpendorfer Straße hay supermercados, farmacias, cafeterías de moda y restaurantes que cubren a la perfección las necesidades diarias y el estilo de vida urbano. La popular Mariahilfer Straße, con sus numerosas boutiques y tiendas, se encuentra a pocos minutos a pie. Las conexiones de transporte público también son excelentes: la estación de metro de Zieglergasse (U3) y la estación Westbahnhof se encuentran a pocos minutos a pie. Además, las líneas de autobús 12A y 57A pasan muy cerca. La línea 18 de tranvía (a unos 5 minutos a pie) ofrece una conexión directa hacia la estación Westbahnhof, Margaretengürtel y la estación central (Hauptbahnhof). También se puede llegar cómodamente a la línea U4 en pocos minutos a través de la cercana estación de Margaretengürtel. Persona de contacto Julian Himmelbauer Venta de inmuebles Inversión Solicitar información sobre un inmueble +43 676 5505797 +43 1 3157280 vCard Certificado energético B HWB: 39,20 kWh/m²a A+ fGEE: 0,68 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «¡Ático en bruto con licencia de obras! ¡Fantástica arquitectura y vistas de ensueño!». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo mi 26.8., 10:00 – 12:00 mi 26.8., 12:00 – 14:00 mi 26.8., 14:00 – 16:00 mi 26.8., 16:00 – 18:00 ju 27.8., 8:30 – 10:30 ju 27.8., 10:30 – 12:30 ju 27.8., 12:30 – 14:30 ju 27.8., 14:30 – 16:30 ju 27.8., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar