Neubaugasse 73 | 1070 Wien - Top 6

Justo en Spittelberg, en pleno y animado distrito 7, salen a la venta tres viviendas en un edificio bien conservado de la época Gründerzeit, así como un local comercial en alquiler. Las viviendas, aún sin reformar, ofrecen la oportunidad de crear un hogar a tu medida y de reinterpretar el carácter especial de este edificio antiguo. Lo más destacado es una ubicación que satisface prácticamente cualquier deseo: urbana, versátil y en pleno corazón de uno de los barrios más populares de Viena.

GASTOS COMUNES

En aras de la claridad, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización satisfactoria de la compraventa se aplicará una comisión que se ajusta a las tarifas establecidas en el Reglamento de Agentes Inmobiliarios (BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. Le informamos de que actuamos como agentes dobles.

Punto 6 | 2.ª planta

El piso de 3 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de este edificio bien conservado de la época de la Fundación y tiene una superficie de unos 81 m². La superficie habitable se distribuye actualmente de la siguiente manera:

• Recibidor
• Cocina independiente
• Cuarto de baño
• Dormitorio (aprox. 23 m²) — al que se accede desde el vestíbulo
• Salón (aprox. 24 m²) — al que se accede desde el vestíbulo
• Despacho/dormitorio — al que se accede desde el salón

El piso se entrega tal y como está, lo que le ofrece la oportunidad de diseñarlo a su gusto y reinterpretar el carácter especial de este edificio antiguo.

Le informamos de que existe una relación familiar o económica entre el agente inmobiliario y el tercero para el que se realiza la intermediación.

El agente inmobiliario actúa como agente doble.