Neubaugasse 73 | 1070 Wien - Top 1-2

Este edificio de principios de siglo, muy bien conservado y de cuatro plantas, se encuentra en la misma calle Neubaugasse, entre las calles Burggasse y Neustiftgasse. El ático aún no está acondicionado y no hay ascensor.

Su céntrica ubicación en el distrito 7 lo convierte en una de las zonas residenciales más cotizadas de Viena y combina una variada oferta gastronómica, cultural y de servicios de proximidad con un fácil acceso al centro de la ciudad.

Actualmente se ponen a la venta tres viviendas de entre 79 y 132 m² aproximadamente.

Descripción de la vivienda Top 1-2 | 1.ª planta

Este piso de unos 132 m² en un edificio antiguo se encuentra en la primera planta y cuenta con una distribución muy buena.

El piso se encuentra sin reformar, lo que ofrece un amplio margen para una remodelación personalizada. La distribución, los materiales y el equipamiento pueden planificarse según las propias ideas, y el carácter de edificio antiguo existente puede reinterpretarse en consecuencia. Una oportunidad interesante para todos aquellos que busquen un espacioso piso de edificio antiguo en una ubicación especial y deseen diseñar su futuro hogar desde cero según sus propias necesidades.

La distribución actual cuenta con 4 amplias estancias, una zona de cocina independiente, un cuarto de baño, un aseo independiente y un trastero o armario empotrado. El piso da tanto a la calle como al patio.

Nota

El piso contiguo, de unos 79 m², también está a la venta, por lo que queda disponible toda la primera planta.

Gastos adicionales

En aras de la claridad, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización satisfactoria de la compraventa se aplicará una comisión que se ajusta a las tarifas establecidas en el Reglamento de Agentes Inmobiliarios (BGBI. 262 y 297/1996 del BGBI —es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA—. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. Le informamos de que actuamos como agentes dobles.

Le informamos de que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero para el que se realiza la intermediación.

El intermediario actúa como agente doble.