Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/19 1070 Viena, Westbahnstraße ¡Ubicación en el patio con vistas verdes! ¡Edificio de época en el Schottenfelder Hof en Westbahnstraße! Superficie útil 74,49 m² habitaciones 2,5 Baños 1 Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 525.000,00 ID del objeto: 32781 Datos clave Planta 0.5. Planta Superficie útil 74,49 m² habitaciones 2,5 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1908 Estilo Edificio antiguo Precio Precio de compra € 525.000,00 Costes de explotación € 195,71 Impuesto sobre el valor añadido € 19,57 Cargo mensualtotal € 304,24 Comisión 18.900,00 € IVA 20% incl. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Cuarto de baño con ventana Bañera Cocina amueblada Azulejos Parquet Calefacción por suelo radiante Gas Ascensor Descripción de la propiedad Descripción del inmueble El "Schottenfelder Hof" en la Westbahnstraße 27-29 fue construido en 1908 según planos de August Belohlavek por la empresa Kupka & Orglmeister para el fabricante de artículos de caucho Josef Piwonka. Consta de dos alas dobles interconectadas y dos alas de patio paralelas que se adentran en la propiedad. El "Schottenfelder Hof" impresiona por su impresionante entrada y el tranquilo y verde patio interior. Descripción del piso El piso antiguo de dos habitaciones se encuentra en el entresuelo (= 1ª planta con ascensor) del ala del patio y tiene aprox. 74,5 m2 de superficie habitable. La altura de las habitaciones supera los 2,90 metros. La vivienda está orientada exclusivamente hacia el patio, por lo que goza de una ubicación tranquila y de vistas al amplio y hermoso patio interior ajardinado. El plano de planta puede describirse como muy bien diseñado. Además, todas las habitaciones y las contiguas tienen ventana. Todas las habitaciones son accesibles desde el vestíbulo: el salón el dormitorio la zona de cocina con cocina equipada el cuarto de baño con bañera y conexión para lavadora aseo independiente Mobiliario Este piso presenta características típicas de la época, como suelos de parqué en espiga, puertas dobles y ventanas de madera tipo caja. La vivienda está equipada con calefacción de gas y radiadores. El piso se alquiló anteriormente, por lo que ya dispone de cocina amueblada. El piso está básicamente listo para entrar a vivir. Por supuesto, en función de las necesidades individuales, también se pueden realizar obras de adaptación (por ejemplo, modernización de las instalaciones sanitarias, tuberías de calefacción empotradas, nueva cocina, etc.). Notas El condominio está en proceso de constitución. El contrato será redactado por Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte (1010 Viena, Rockhgasse 6). Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notariales. Esta propiedad se le ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a cambios.Los detalles anteriores se basan en la información y documentos del propietario y son sin garantía por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado. El agente actúa como doble corredor. Más información Descargas Exposición Ubicación La calle Westbahnstraße invita a pasear y callejear: muchas tiendas, edificios y restaurantes interesantes hacen de este barrio un lugar especialmente encantador. La popular Neubaugasse y la calle comercial Mariahilfer Straße están a pocos minutos a pie. La oferta de ocio es, por tanto, excelente. Tiendas especializadas de todo tipo, una gran variedad de restaurantes de moda, eventos culturales (Teatro Renacentista/Theatre der Jugend, Museumsquartier,...) - ¡todo a la vuelta de la esquina! Las conexiones de transporte público son excelentes. Los siguientes medios de transporte se encuentran en las inmediaciones: + Westbahnhof con conexiones regionales y nacionales (Linz, Salzburgo, Múnich,...) + U3 Westbahnhof o Neubaugasse + U6 Burggasse/Stadthalle + Líneas de tranvía 49 y 5 + Líneas de autobús 13A y 48A + Neubaugasse es también un nuevo e importante punto de intercambio para la U2 y la U3. Persona de contacto Sandra Weichesmiller Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 7093336 +43 1 3157280 vCard Certificado energético D HWB: 132,30 kWh/m²a D fGEE: 2,16 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «¡Ubicación en el patio con vistas verdes! ¡Edificio de época en el Schottenfelder Hof en Westbahnstraße!». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." 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