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Wohn-Schlafraum
Wohn-Schlafraum
Küche
Badezimmer
Vorraum
WC
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1/9
1120 Viena, Vivenotgasse 

Atractivo piso para empezar a vivir, con mucho encanto, cerca de una estación de metro: ideal para solteros o estudiantes

  • Superficie útil 30 m²
  • habitaciones 1
  • Baños 1
  • Disponible en de inmediato
  • Estilo Edificio antiguo
  • Precio de compra € 189.000,00

ID del objeto: 33894

Datos clave

  • Planta 0.5. Planta
  • Superficie útil 30 m²
  • habitaciones 1
  • Baños 1
  • WC 1
  • Estilo Edificio antiguo

Precio

  • Precio de compra € 189.000,00

Equipamiento

  • Ducha
  • Cocina/salón / cocina americana
  • Azulejos
  • Parquet
  • Calefacción por suelo radiante
  • Gas
  • Ascensor

Descripción de la propiedad

DESCRIPCIÓN DEL PISO

Este piso, bien cuidado y reformado con buen gusto, se encuentra en la entreplanta de un edificio antiguo clásico y destaca por su excelente estado y su encanto especial.

Con unos 30 m² de superficie habitable, le espera una zona de estar y dormitorio bien distribuida, con una cocina totalmente equipada, que transmite una sensación de bienestar y comodidad. Su orientación hacia la calle garantiza un ambiente luminoso y acogedor.

El cuarto de baño y el aseo están separados, lo que aporta un mayor confort. Las baldosas cerámicas de alta calidad de las zonas de baño y del vestíbulo combinan a la perfección con el cuidado suelo de parqué del salón y confieren al piso un aspecto atemporal.

Las clásicas ventanas de madera con marcos dobles resaltan el encanto característico de los edificios antiguos y crean un ambiente acogedor. El piso ya ha sido reformado y se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir de inmediato.

Gracias a su tamaño compacto y a la excelente infraestructura, esta vivienda es ideal como piso en el centro de la ciudad para personas solteras, estudiantes o quienes se desplazan diariamente al trabajo. La estación de metro más cercana se encuentra a solo unos dos minutos a pie y garantiza una conexión óptima con el centro de Viena, así como con numerosas tiendas y opciones de ocio.

Si tiene alguna pregunta o desea concertar una visita, el Sr. Lukas Cevik estará encantado de atenderle en el número +43 660 4857920.

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Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitada por la propietaria y no están garantizados por nuestra parte. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal.


Aviso conforme a la Ley de presentación del certificado de eficiencia energética: el propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado de eficiencia energética, a pesar de que le hemos informado sobre la obligación general de presentación y le hemos solicitado su elaboración. Por lo tanto, se considera acordada, como mínimo, una eficiencia energética global acorde con la antigüedad y el tipo de edificio. No asumimos garantía ni responsabilidad alguna por la eficiencia energética real del inmueble ofrecido.

Más información

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Ubicación

La calle Vivenotgasse 17 se encuentra en pleno distrito 12, una zona en pleno auge, y destaca por su buena infraestructura y su oferta de servicios de proximidad. A un corto paseo se llega a la calle Meidlinger Hauptstraße, que invita a ir de compras, dar un paseo y disfrutar del ambiente.

Aquí se encuentra todo lo necesario para el día a día: desde cafeterías hasta numerosas tiendas y supermercados, pasando por bancos. A solo unos metros de la calle comercial, en el tradicional mercado de Meidling, se pueden degustar especialidades de calidad ecológica.  



El inmueble se encuentra muy cerca de la estación de la línea U4 de Niederhofstraße, así como a poca distancia a pie de la estación de tren de Meidling, con conexiones con el servicio de larga distancia, la línea U6 y varias líneas de tren de cercanías, tranvía y autobús. La estación central se encuentra a solo unos minutos en transporte público y se puede llegar directamente al centro de la ciudad con las líneas 62, 59A o el Badner Bahn. 

Persona de contacto

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Lukas Cevik Venta de inmuebles

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