Klassischer Wiener Stil-Altbau Nähe Meiselmarkt - Top 27

EL PROYECTO

En una zona residencial muy popular de Viena se están vendiendo un total de 22 viviendas sin inquilinos en el marco de la constitución de una comunidad de propietarios.

El inmueble está situado en la tranquila calle Meiselstraße, muy cerca de la estación de metro Johnstraße (línea U3) y del mercado Meiselmarkt.

Este edificio clásico de estilo vienés es una propiedad en esquina de cuatro plantas con una fachada articulada, que se encuentra en buen estado general y bien conservada. En total hay 29 viviendas en venta; además de las viviendas desocupadas, hay 6 apartamentos alquilados por tiempo indefinido y un local de aproximadamente 165 m² que se puede adquirir como inversión.

La mayoría de los pisos sin inquilinos se encuentran sin reformar, lo que ofrece numerosas posibilidades de diseño.

También existe la posibilidad de unir pisos para crear una amplia vivienda familiar.

Este proyecto inmobiliario ofrece, por tanto, numerosas posibilidades tanto a los usuarios finales como a los inversores; estaremos encantados de asesorarle al respecto.

El piso



Top 27 está situado en la 3.ª planta y destaca por su luminosidad y sus bonitas vistas.

El piso se encuentra sin reformar y, gracias a su amplio vestíbulo, puede transformarse en un bonito estudio muy habitable.

Existe la posibilidad de unir esta vivienda con la de al lado y crear un espacioso piso de tres habitaciones con una distribución estupenda; estaremos encantados de ¡le asesoraremos con mucho gusto al respecto!

CONCLUSIÓN:

¡Una bonita vivienda en un edificio antiguo, junto con una infraestructura perfecta y servicios de proximidad, constituyen la base para una inversión segura y a largo plazo con potencial de revalorización! Este inmueble reúne todos los criterios relevantes y resulta igualmente atractivo tanto para inversores como para usuarios finales.

Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de derechos.
Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitadas por el propietario y no están garantizados por nuestra parte.


La redacción del contrato y la gestión fiduciaria están a cargo del bufete Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, así como los gastos en efectivo y la certificación notarial. En caso de financiación externa, los honorarios se incrementan hasta el 1,8 % del precio de compra, más los gastos en efectivo y la certificación notarial.



En lo que respecta a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Comercio Minorista e Industria, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Nos gustaría señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora y actuamos como agentes dobles.

Señalamos que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero objeto de la intermediación.