¡Calle Döblinger Hauptstraße! Piso nuevo de dos habitaciones, con acceso sin escaleras, situado en la 1.ª planta (con ascensor).

LA PROPIEDAD

¡Este complejo de nueva construcción se construyó en 1991 y se encuentra en un excelente estado general! El edificio residencial de seis plantas, que incluye ático y ascensor, cuenta con amplios jardines, un total de 42 viviendas y más de 28 plazas de garaje.

Actualmente se ponen a la venta viviendas de uno y dos dormitorios, con superficies de entre 38 y 64 m² aproximadamente, desde la planta baja hasta el ático.

Las plazas de aparcamiento del edificio son de tipo apilable y pueden adquirirse por 18 000 EUR (en la planta baja) o por 25 000 EUR (en la planta superior).

DESCRIPCIÓN DEL PISO Top 12

El piso, que da a la calle, cuenta con unos 55 m² de superficie habitable y se encuentra en la primera planta con ascensor.

La acertada distribución se estructura de la siguiente manera:

• Recibidor
• Trastero
• Amplio salón con cocina integrada
• Dormitorio
• Cuarto de baño con ventana
• Aseo independiente

GARAGE

Las plazas de aparcamiento propias del edificio son de tipo apilable y pueden adquirirse por 18 000 EUR (planta baja) o por 25 000 EUR (planta alta).

RESUMEN

La superficie habitable compacta y bien diseñada, la ubicación, así como una infraestructura perfecta y la proximidad a los servicios, constituyen las bases para una inversión segura y a largo plazo con potencial de revalorización. Este piso reúne todos los criterios relevantes y resulta igualmente atractivo tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda para uso propio.



¡Estamos deseando poder presentarle esta fantástica propiedad durante una visita!

La redacción del contrato y la administración fiduciaria están a cargo del Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte), con domicilio en 1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA y los gastos en efectivo.

Estos inmuebles se le ofrecen a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. En lo que respecta a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Comercio Minorista e Industria, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora.