Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/10 1190 Viena, Radelmayergasse - Top 12 ¡Calle Döblinger Hauptstraße! Piso nuevo de dos habitaciones, con acceso sin escaleras, situado en la 1.ª planta (con ascensor). Superficie útil 54,6 m² habitaciones 2 Baños 1 Estilo Edificio nuevo Precio de compra € 317.000,00 ID del objeto: 38194 Datos clave Planta 1. Planta Superficie útil 54,6 m² habitaciones 2 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1991 Estilo Edificio nuevo Condición Bien cuidado Precio Precio de compra € 317.000,00 Costes de explotación € 134,86 Gastos de ascensor € 12,56 Impuesto sobre el valor añadido € 14,75 Cargo mensualtotal € 223,88 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Bañera Cocina amueblada Cocina/salón / cocina americana Azulejos Parquet Chimenea Calefacción por suelo radiante Gas Ascensor Aparcamiento subterráneo Uso del jardín Cuarto de lavado y secado Trastero Cuarto de bicicletas Descripción de la propiedad LA PROPIEDAD ¡Este complejo de nueva construcción se construyó en 1991 y se encuentra en un excelente estado general! El edificio residencial de seis plantas, que incluye ático y ascensor, cuenta con amplios jardines, un total de 42 viviendas y más de 28 plazas de garaje. Actualmente se ponen a la venta viviendas de uno y dos dormitorios, con superficies de entre 38 y 64 m² aproximadamente, desde la planta baja hasta el ático. Las plazas de aparcamiento del edificio son de tipo apilable y pueden adquirirse por 18 000 EUR (en la planta baja) o por 25 000 EUR (en la planta superior). DESCRIPCIÓN DEL PISO Top 12 El piso, que da a la calle, cuenta con unos 55 m² de superficie habitable y se encuentra en la primera planta con ascensor. La acertada distribución se estructura de la siguiente manera: Recibidor Trastero Amplio salón con cocina integrada Dormitorio Cuarto de baño con ventana Aseo independiente GARAGE Las plazas de aparcamiento propias del edificio son de tipo apilable y pueden adquirirse por 18 000 EUR (planta baja) o por 25 000 EUR (planta alta). RESUMEN La superficie habitable compacta y bien diseñada, la ubicación, así como una infraestructura perfecta y la proximidad a los servicios, constituyen las bases para una inversión segura y a largo plazo con potencial de revalorización. Este piso reúne todos los criterios relevantes y resulta igualmente atractivo tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda para uso propio. ¡Estamos deseando poder presentarle esta fantástica propiedad durante una visita! La redacción del contrato y la administración fiduciaria están a cargo del Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte), con domicilio en 1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA y los gastos en efectivo. Estos inmuebles se le ofrecen a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. En lo que respecta a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Comercio Minorista e Industria, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora. Más información Descargas Exposición Documento 1 Ubicación La propiedad, situada en Oberdöbling, se encuentra en la Radelmayergasse, una tranquila calle lateral de la Döblinger Hauptstraße, entre el Wertheimsteinpark y el Währinger Park. Esta popular zona residencial ofrece a sus vecinos una excelente infraestructura, con numerosos locales de restauración y comercios para las necesidades diarias a los que se puede llegar a pie. También cuenta con una amplia oferta de guarderías y colegios. Además de la clínica privada Döbling y el Rudolfinerhaus, hay muchos médicos con sus consultas en los alrededores. La conexión con la red de transporte público también es muy buena. Así, no muy lejos se encuentran la línea 37 de tranvía (parada de Guneschgasse) y la estación de Spittelau (línea U6 del metro, autobús 37A, líneas regionales y de tren rápido). Para una pequeña excursión por la tarde o durante el fin de semana, son ideales la zona recreativa del Wienerwald y las regiones de los «Heurigen» (viñedos de Nussdorf, Grinzing, Neustift, Klosterneuburg y muchos más). Persona de contacto Sandra Weichesmiller Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 7093336 +43 1 3157280 vCard Certificado energético C HWB: 62,00 kWh/m²a C fGEE: 1,37 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «¡Calle Döblinger Hauptstraße! Piso nuevo de dos habitaciones, con acceso sin escaleras, situado en la 1.ª planta (con ascensor).». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo lu 26.10., 8:30 – 10:30 lu 26.10., 10:30 – 12:30 lu 26.10., 12:30 – 14:30 lu 26.10., 14:30 – 16:30 lu 26.10., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria Oferta: ¡Aprovecha ahora el 5 % de descuento! 2700 Wiener Neustadt, Ackergasse 14 ¡Ahora por 289.000,- en lugar de 304.000,-! Si buscas una vivienda de 53 m² con una distribución perfecta, ya la has encontrado: piso de 2 habitaciones con jardín, con sol por la mañana y por la tarde | Sin comisión 2 habitaciones 52,98 m² € 289.000,00 1150 Viena, Meiselstraße Luminoso piso esquinero con estupendas vistas 2 habitaciones 53,46 m² € 290.000,00 1210 Viena, Am Spitz 5 Am Spitz 5 - Viviendas de estilo moderno con excelentes conexiones 2 habitaciones 50,05 m² € 313.000,00