Am Spitz 5 - Top 1/77+78

EL PROYECTO

Este proyecto de nueva construcción con visión de futuro, ideal tanto para inversores como para usuarios finales, destaca especialmente por sus distribuciones inteligentes y flexibles, así como por sus amplios espacios de almacenamiento situados directamente en las plantas residenciales. Gracias a los cuidados diseños de las viviendas y a las atractivas zonas comunes, se crea un espacio vital moderno y personalizado para todos los residentes.

ASPECTOS DESTACADOS

• 118 viviendas en propiedad
• Adosados en la azotea
• Superficies de entre 38 y 121 m² aproximadamente | De 2 a 4 habitaciones
• Atractivas zonas comunes
• Parque infantil y sala común
• Amplios trasteros situados directamente en las plantas residenciales
• 81 plazas de aparcamiento subterráneo
• Preparado para la movilidad eléctrica
• Sistema de casilleros para paquetería | Videoportero
• Panel informativo digital «tablón de anuncios»
• Calefacción por suelo radiante
• Aire acondicionado en la planta ático

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

• HWB: 21,4 kWh/m²a,_fGEE 0,75

GASTOS COMUNES

A efectos de claridad, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización satisfactoria de la compraventa se aplicará una comisión que se ajusta a las tarifas establecidas en el Reglamento sobre agentes inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 —es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA—. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. Le informamos de que actuamos como agentes dobles. La redacción del contrato y la gestión fiduciaria están vinculadas a Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH, Fleischmarkt 1, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, así como los gastos en efectivo y los gastos de certificación.