¡Preciosa situación! Casa existente versátil y personalizable con gran parcela en Lanzenkirchen

La propiedad

Aquí, en Mühlgasse 9, uno llega y se siente como en casa. Desde el primer momento, puede sentir literalmente que este rincón del mundo tiene una energía muy especial. Por un lado corre el Leitha-Au con sus hermosos árboles centenarios, su variada fauna y su aire maravillosamente fresco. Al otro lado, una amplia vista de las montañas de Rosalia, a través de coloridos campos y prados.

Al entrar en la propiedad de 1.879 metros cuadrados, primero se ve un montón de prados, árboles, arbustos ... luego la piscina ... y luego la casa. ¡Pura privacidad! La luminosa propiedad aún está algo inactiva, pero con unos pocos cambios y adaptaciones bien pensados, se puede conjurar un verdadero paraíso para vivir. Las ideas y los planes ya están en marcha.

La planta baja (aprox. 80 m2) se compone actualmente de + un hall de entrada, que ofrece mucha luz gracias a la zona de entrada de bloques de vidrio + un gran salón con una acogedora chimenea y acceso directo a una terraza ajardinada + una cocina con comedor + un trastero/lavadero - también con acceso directo al jardín + un WC

media planta más abajo en el sótano (aprox. 47 m2) + un taller + un garaje para 1 coche + una habitación con WC y cuarto de baño con ventana + los servicios del edificio

Una escalera abierta conduce a las plantas superiores (aprox. 82 m2), escalonadas y con una especie de galería en el centro (actualmente amueblada como biblioteca).

En el piso de la izquierda + tres habitaciones - una de ellas con balcón + cuarto de baño con WC y bidé

En la planta de la derecha + una gran habitación con techo a dos aguas, claraboyas, ventanales, chimenea de leña y conexiones a la cocina + WC con ducha + un espacio abuhardillado en bruto

¡La propiedad tiene su propio pozo!

Resumen: Un oasis en el campo que ofrece una amplia gama de opciones de diseño. Y que impresiona por su generosa cantidad de espacio, tanto en el jardín como en la casa. Eche un vistazo, siéntase dentro y ¡dese ganas de quedarse!

Se aplican todas las normativas austriacas (por ejemplo, las normas de construcción de la Baja Austria, etc.).

Esperamos poder presentarle esta luminosa propiedad en el transcurso de una visita.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que se va a intermediar.

El agente actúa como intermediario doble.