Cortijo reformado por completo en Purbach: parcela de 669 m², 2 viviendas, patio interior y pozo propio

Vivir como se ha hecho en Burgenland desde hace siglos, pero con la tecnología actual

Estrecha hacia la calle, alargada hacia el interior, y la vida transcurre en el propio patio: esta típica casa de Burgenland, situada en Purbach, a orillas del lago Neusiedl, fue rehabilitada por completo en 2025/26 sin perder su carácter. Se dejaron a la vista los muros de piedra natural y se restauraron los techos con vigas de madera y las ventanas con marcos originales. En cambio, son nuevos el tejado, todas las instalaciones, los suelos, las cocinas y los baños. En unos 243 m² de superficie habitable se distribuyen dos viviendas independientes. A ello se suma una parcela de 669 m² con patio interior, jardín y pozo propio.

Características destacadas

• Aprox. 243 m² de superficie habitable en dos plantas
• 2 viviendas independientes con contadores propios de electricidad, gas y agua
• Un terreno de 669 m² en total, de los cuales unos 410 m² corresponden a un patio interior protegido y a la vista de extraños, con jardín
• Pozo propio en la parcela para el riego del jardín
• Piscina autorizada | 8 x 4 m
• Amplias puertas correderas de cristal que dan al patio
• Terraza de madera | Muros de piedra natural a la vista | Techos con vigas de madera | Ventanas de marco de madera originales y restauradas
• Chimenea
• Techo completamente renovado y aislado
• Todas las instalaciones de gas, agua y electricidad son nuevas
• Suelos, cocinas y baños nuevos | Parqué de roble
• Aire acondicionado en todo el ático
• Aparcamiento en el patio o justo delante de la casa

Casa principal – aprox. 180 m²: el corazón de la vivienda es la amplia cocina-comedor, con techo de vigas de madera y pared de piedra natural. A través de las puertas correderas de cristal se accede directamente al patio. Además, cuenta con un salón independiente, 3 amplios dormitorios y 3 baños. Las estancias son luminosas y tienen una buena distribución, y en el ático se mantiene una temperatura agradable incluso en pleno verano gracias al aire acondicionado.

Ala lateral – aprox. 55 m²: una vivienda independiente con terraza de madera propia, cocina-comedor, dormitorio, baño y dos aseos. Es ideal como casa de invitados, para varias generaciones, como estudio u oficina, para alquiler vacacional o para visitas que se quedan más tiempo.

El patio interior: unos 410 m², tranquilo y a salvo de miradas indiscretas desde el exterior. Aquí es donde se desarrolla la vida en verano. Desayuno en la terraza, cena bajo la pérgola, y el jardín se riega con agua del pozo propio. También hay espacio para el coche en el patio. Ya se ha concedido la licencia para una piscina de 8 × 4 m.

Señalamos que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero objeto de la intermediación.

El agente actúa como agente doble.