Un fantástico piso de 4 habitaciones con 2 balcones

EL COMPLEJO «



» Este edificio de nueva construcción, construido en 1990 y renovado en 2019/20, consta de cuatro bloques y está situado en pleno distrito 18, en la calle Gersthofer Straße , entre el el parque del castillo de Pötzleinsdorf y el Türkenschanzpark.

En el marco del proyecto, se renovaron todas las fachadas con un sistema de aislamiento térmico integral y se sustituyeron las ventanas (triple acristalamiento aislante). Las obras también incluyeron la rehabilitación de la escalera y del aparcamiento subterráneo. La mayoría de las viviendas fueron sometidas además a una reforma integral de alta calidad.

EL PISO

Este espacioso piso de 4 habitaciones destaca por su bien pensada distribución, un ambiente acogedor y múltiples posibilidades de diseño.

La zona de estar, de unos 37 m², destaca por su amplitud y por su acceso directo al amplio balcón.

La cocina independiente, tres dormitorios, cada uno con su propio armario empotrado, dos cuartos de baño y un práctico lavadero ofrecen el máximo confort y espacio suficiente para familias o para todos aquellos que aprecian un hogar espacioso.

El piso se encuentra en su estado original, muy bien conservado, lo que ofrece la oportunidad ideal para hacer realidad ideas de decoración personalizadas y deseos de equipamiento moderno.

Los suelos de parqué, las amplias superficies acristaladas y la alta calidad de la construcción constituyen la base perfecta para un hogar con estilo y valor a largo plazo.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda espaciosa con gran potencial de desarrollo en una zona residencial atractiva, ideal para quienes deseen combinar el espacio, la calidad y la posibilidad de personalizarla a su gusto.

La altura de las estancias es de aproximadamente 2,70 m.

Calefacción mediante red de calefacción urbana.

Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones.

Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitadas por el propietario y no están garantizados por nuestra parte.

En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora.