Ir al resumen del proyecto Ir al resumen del proyecto Erzherzog-Karl-Straße 254 1220 Viena En casa, en Aspern EstadoEn planificación El proyecto En la calle « Erzherzog-Karl-Straße 254 » se está construyendo un moderno proyecto residencial que combina una arquitectura contemporánea con las ventajas de un barrio consolidado. Con su lenguaje formal claro, un diseño armonioso de las fachadas y espacios abiertos privados, el nuevo edificio se integra en el paisaje urbano existente de Aspern. Aquí se están creando viviendas modernas que satisfacen las exigencias del día a día y, al mismo tiempo, ofrecen espacio para las necesidades individuales de cada residente. Los 32 pisos en propiedad, de dos a tres habitaciones, destacan por sus ingeniosas distribuciones y una disposición de los espacios bien pensada. Ya sea como primera vivienda, para parejas o como nuevo centro de vida: la oferta residencial ofrece múltiples posibilidades para diferentes situaciones vitales. Los balcones, las logias, las terrazas y los jardines privados amplían la superficie habitable y ofrecen más oportunidades para disfrutar del aire libre. GASTOS COMUNES En aras de la claridad, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización satisfactoria de la compraventa se aplicará una comisión que se ajusta a las tarifas establecidas en el Reglamento sobre agentes inmobiliarios (BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. Le informamos de que actuamos como agentes dobles. La redacción del contrato y la gestión fiduciaria están vinculadas. Los costes ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, así como los gastos en efectivo y la certificación notarial. Le informamos de que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero para el que se realiza la intermediación. El intermediario actúa como agente doble. Más información Persona de contacto Christian Patronas Venta de inmuebles Solicitar un proyecto +43 1 9076178750 vCard Destacados 32 modernos pisos en propiedad De 2 a 3 habitaciones Balcones, galerías, jardines y terrazas Jardines privados en algunos pisos Sistema moderno de calefacción mediante bomba de calor Garaje propio con 14 plazas de aparcamiento Zona residencial en el consolidado barrio de Aspern Impresiones 1/3 Sostenibilidad También en este proyecto de WINEGG Realitäten GmbH se da prioridad a la creación de un espacio vital sostenible, al bienestar de los futuros residentes y al aumento del valor del inmueble. Además de optimizar la vida útil, WINEGG se asegura, durante la ejecución del proyecto, de minimizar el consumo de energía y de recursos naturales. Asimismo, se persigue obtener una certificación independiente «DGNB Gold» y una verificación conforme a la taxonomía de la UE. Downloads Exposición Ubicación El complejo « Erzherzog-Karl-Straße 254 » se encuentra en el distrito 22 de Viena, Donaustadt, en el barrio tradicional de Aspern. Aquí se combinan las ventajas de un entorno residencial consolidado con las múltiples posibilidades de un distrito en constante desarrollo. Las tiendas de primera necesidad, la oferta gastronómica y diversos servicios para la vida cotidiana caracterizan el entorno. La ubicación ofrece, por tanto, una buena base para todos aquellos que valoran la cercanía en su vida diaria y, al mismo tiempo, desean aprovechar las posibilidades que ofrece la ciudad. Donaustadt también tiene mucho que ofrecer en cuanto a actividades de ocio. Numerosas zonas verdes, senderos para pasear y carriles bici, así como las variadas opciones de ocio local del distrito, crean un espacio para el ejercicio y el descanso al aire libre. La conexión con la red de transporte público permite llegar a distintos destinos dentro de Viena. De este modo, la ubicación combina la vida en un barrio tradicional con las posibilidades que ofrece la gran ciudad. Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "Erzherzog-Karl-Straße 254". Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo mi 11.11., 8:30 – 10:30 mi 11.11., 10:30 – 12:30 mi 11.11., 12:30 – 14:30 mi 11.11., 14:30 – 16:30 mi 11.11., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Ir al resumen del proyecto