Faerber²

OFERTA DE OTOÑO: ¡Aprovecha ahora hasta un 10 % de descuento sobre el precio de catálogo!*

Faerber² - BIENVENIDOS A VUESTRO NUEVO HOGAR EN BAD VÖSLAU

Amor a primera vista: eso es lo que se siente al descubrir el proyecto residencial Faerber² en Bad Vöslau. Estancias inundadas de luz, materiales de alta calidad y amplias zonas exteriores se combinan aquí con un diseño cuidado y distribuciones bien pensadas.

Ya se trate de un piso con jardín o en el ático, para una persona sola o para una familia, para uso propio o como inversión, ¡los pisos de 3 a 4 habitaciones, con superficies de entre unos 70 y unos 96 m² (más zona exterior privada), satisfarán todas sus expectativas personales!

Por destacar algunas de las características más destacadas de su futura vivienda (la lista completa figura a continuación): suelos de parqué de madera auténtica, moderno gres porcelánico, elegantes sanitarios de marca, calefacción por suelo radiante y protección solar exterior con control remoto. Además, en la azotea hay instalaciones fotovoltaicas para la generación de energía a bajo coste destinada a las zonas comunes. Cada piso dispone de un trastero en el sótano.

Aparcamientos para bicicletas, un espacio para cochecitos, un parque infantil y un aparcamiento subterráneo completan la oferta de este proyecto bien pensado, moderno y sostenible. En el caso de los pisos de 2 habitaciones, es obligatorio adquirir además una plaza de aparcamiento subterráneo (a partir de 20 000 €). En el caso de los pisos de 3 y 4 habitaciones, hay dos plazas de aparcamiento disponibles a un precio reducido en paquete (a partir de 28 000 €).

EQUIPAMIENTO

• Calefacción por suelo radiante mediante calefacción urbana
• Gres porcelánico de alta calidad en los cuartos de baño
• Equipamiento sanitario moderno y elegante de marcas reconocidas
• Bañeras de acrílico sanitario o duchas a ras de suelo
• Zonas diáfanas de salón-comedor con acceso a balcón, terraza o jardín privado
• Habitaciones de 2,55 m de altura, muy luminosas
• Puertas interiores blancas con marcos de madera
• Ventanas de aluminio y PVC, en parte hasta el suelo, con acristalamiento aislante de triple cristal
• Protección solar exterior con mando a distancia
• Suelos de parqué de madera auténtica en las estancias
• Preinstalación para A1 y Magenta
• Puertas de entrada a los pisos antirrobo

CERTIFICADO ENERGÉTICO

Datos según el certificado energético del 15 de diciembre de 2022. Sujeto a modificaciones por motivos técnicos

Escalera 1: 34,3 kWh/m²a,_fGEE 0,71



Escalera 2: 27,3 kWh/m²a,_fGEE 0,68

* Oferta de otoño: válida hasta el 14 de octubre de 2026 o hasta nuevo aviso para determinados pisos en propiedad.

GASTOS COMUNES

¡Sin comisiones para el comprador!

Redacción del contrato: Eckert - Fries - Carter Rechtsanwälte GmbH, Weilburgstraße 16a, 2500 Baden bei Wien.

La parte compradora toma nota de que los importes del impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles y de la tasa de inscripción se calculan sobre la base de la contraprestación total, es decir, incluyendo los gastos (brutos) de redacción del contrato.

Gastos de redacción del contrato por un importe del 1,2 % del precio de compra, más el 20 % de IVA y los gastos en efectivo; asunción de una administración fiduciaria independiente frente a la entidad bancaria financiadora y los gastos en efectivo, así como los costes de una posible autorización por parte de la Comisión de Transacciones Inmobiliarias y los gastos en efectivo.

Señalamos que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero para el que se realiza la intermediación.

El intermediario actúa como agente doble.