Dank der zentralen Lage und der perfekten Anbindung, macht THE CORE seine zukünftigen BewohnerInnen unabhängig, flexibel und mobil – und lässt Grenzen verschwinden.
VERKAUF
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
- Zeitgemäße Bäder in dezenten Farben und Holzelementen
- Fliesen im Format 80 x 80 cm
- Badspiegel mit Hintergrund-Beleuchtung
- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
- Badezimmerradio mit 2 Lautsprecher und Funkfernbedienung/Bluetooth
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK2
- Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge
- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 23
Der Drei-Zimmer-Stilaltbau befindet sich im 4. Obergeschoß und verfügt über ca. 82,50 qm Wohnfläche sowie einen Balkon mit über 14 qm und eine Terrasse mit ca. 12 qm.
Diese geschmackvoll sanierte Wohneinheit bietet einen gelungenen Grundriss, der sich in folgende Räume gliedert:
- die Wohnküche mit Zugang zur Nordwest-Terrasse
- den Master-Bedroom (ca. 16,5 qm) mit Zugang zum Südwest-Balkon
- das Schlafzimmer mit ca. 12,6 qm
- das Badezimmer mit Wanne und Dusche
- das separate WC
- den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- den Eingangsbereich, der ebenfalls einen Balkonzugang aufweist
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung im Zuge einer persönlichen Besichtigung vor Ort!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Die generalsanierte Gründerzeitliegenschaft „THE CORE“ befindet sich im Herzen Wiens in begehrter City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 25 exklusive Eigentumswohnungen – 22 hochwertig sanierte Stil-Altbau-Wohnungen und 3 luxuriöse Penthäuser zwischen ca. 45 qm und 141 qm Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern. Die hofseitigen Balkone und Terrassen runden das Gesamtpaket ab! Die Wohneinheiten befinden sich in Fertigstellung und können bereits besichtigt werden.
DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
- Zeitgemäße Bäder in dezenten Farben und Holzelementen
- Fliesen im Format 80 x 80 cm
- Badspiegel mit Hintergrund-Beleuchtung
- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
- Badezimmerradio mit 2 Lautsprecher und Funkfernbedienung/Bluetooth
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK2
- Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge
- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 18
Die zentral begehbare Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 qm sowie einen Balkon mit beinahe 10 qm.
Der sehr gut gelungene Grundriss bietet:
- die geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer mit 12 qm und 16 qm
- das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- die separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
- den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Der schön sanierte Stil-Altbau überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ruhige Hoflage.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung im Zuge einer persönlichen Besichtigung vor Ort!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
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- Badezimmerradio mit 2 Lautsprecher und Funkfernbedienung/Bluetooth
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK2
- Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge
- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 5
Der Vier-Zimmer-Erstbezug befindet sich im Erdgeschoß, ist hofseitig orientiert und verfügt über ca. 87 qm Wohnfläche sowie eine Terrasse mit ca. 22 qm und einen südwestseitigen Eigengarten mit ca. 77 qm.
Über den Vorraum gelangt man direkt in zwei Schlafzimmer (ca. 10 qm und 14 qm), das Badezimmer (ausgestattet mit Walk-In-Dusche, Wanne und Toilette), den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das separate WC sowie in die Wohnküche (ca. 25 qm) mit Zugang zum Außenbereich. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich das dritte Schlafzimmer mit ca. 11 qm.
Diese Wohneinheit besticht neben einem funktionalen Grundriss durch den sonnigen Garten in ruhiger Lage.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Die generalsanierte Gründerzeitliegenschaft „THE CORE“ befindet sich im Herzen Wiens in begehrter City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 25 exklusive Eigentumswohnungen – 22 hochwertig sanierte Stil-Altbau-Wohnungen und 3 luxuriöse Penthäuser zwischen ca. 45 qm und 141 qm Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern. Die hofseitigen Balkone und Terrassen runden das Gesamtpaket ab! Die Wohneinheiten befinden sich in Fertigstellung und können bereits besichtigt werden.
DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
- Zeitgemäße Bäder in dezenten Farben und Holzelementen
- Fliesen im Format 80 x 80 cm
- Badspiegel mit Hintergrund-Beleuchtung
- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
- Badezimmerradio mit 2 Lautsprecher und Funkfernbedienung/Bluetooth
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und erhöhtem Schallschutz an Straßenfassade
- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK2
- Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge
- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 8
Diese Vier-Zimmer-Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß, verfügt über ca. 96 qm Wohnfläche sowie einen Balkon mit über 6 qm und ist straßen- sowie hofseitig ausgerichtet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,20 m.
Der gelungene Grundriss bietet folgende Räumlichkeiten:
- Wohnküche mit ca. 32 qm
- 3 Schlafzimmer (mit ca. 12, 16 und 18 qm)
- Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, WC und Waschtisch)
- Separate Gäste-Toilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Der hofseitige Balkon ist sowohl vom Vorraum als auch von einem Schlafzimmer zu begehen.
Wir freuen uns bereits darauf, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
- Zeitgemäße Bäder in dezenten Farben und Holzelementen
- Fliesen im Format 80 x 80 cm
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- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
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- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 10
Diese Drei-Zimmer-Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß, verfügt über ca. 75 qm Wohnfläche sowie einen Balkon mit über 14 qm.
Der gelungene Grundriss bietet folgende Räumlichkeiten:
- Wohnküche mit ca. 23,6 qm
- 2 Schlafzimmer (mit ca. 12, 16 und 18 qm)
- Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschtisch)
- Separate Toilette
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Wir freuen uns bereits darauf, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
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In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
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Der Drei-Zimmer-Erstbezug befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ca. 68 qm Wohnfläche sowie einen hofseitigen Balkon mit über 6 qm.
Über den Vorraum sind folgende Räume zentral zu begehen:
- die Wohnküche mit ca. 24 qm
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- das zweite Schlafzimmer mit ca. 14 qm
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Diese gemütliche Wohneinheit ist sowohl nach Südosten als auch nach Nordosten ausgerichtet.
Wir freuen uns bereits darauf, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
- Zeitgemäße Bäder in dezenten Farben und Holzelementen
- Fliesen im Format 80 x 80 cm
- Badspiegel mit Hintergrund-Beleuchtung
- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
- Badezimmerradio mit 2 Lautsprecher und Funkfernbedienung/Bluetooth
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und erhöhter Schallschutz an der Straßenfassade
- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK2
- Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge
- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 16A
Der Zwei-Zimmer-Erstbezug befindet sich im 3. Obergeschoß, verfügt über ca. 46 qm Wohnfläche und ist straßenseitig ausgerichtet.
Vom Vorraum aus sind folgende Räume zentral zu begehen:
- die Wohnküche mit ca. 21 qm
- das Schlafzimmer mit ca. 11,4 qm
- das Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschbecken
- Nische mit Waschmaschinenanschluss
Wir freuen uns bereits darauf, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Die generalsanierte Gründerzeitliegenschaft „THE CORE“ befindet sich im Herzen Wiens in begehrter City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 25 exklusive Eigentumswohnungen – 22 hochwertig sanierte Stil-Altbau-Wohnungen und 3 luxuriöse Penthäuser zwischen ca. 45 qm und 141 qm Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern. Die hofseitigen Balkone und Terrassen runden das Gesamtpaket ab! Die Wohneinheiten befinden sich in Fertigstellung und können bereits besichtigt werden.
DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
- Zeitgemäße Bäder in dezenten Farben und Holzelementen
- Fliesen im Format 80 x 80 cm
- Badspiegel mit Hintergrund-Beleuchtung
- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
- Badezimmerradio mit 2 Lautsprecher und Funkfernbedienung/Bluetooth
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK2
- Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge
- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 17
Der hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Erstbezug im 3. Liftstock verfügt über ca. 70,70 qm Wohnfläche und einen südwestseitigen Balkon mit ca. 6,20 qm.
Über den Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen:
- die Wohnküche im Ausmaß von ca. 25 qm
- das Schlafzimmer mit ca. 11,3 qm und Balkonzugang
- das zweite Schlafzimmer mit ca. 15 qm
- das Badezimmer mit Wanne und WC
- die Gästetoilette
- der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- der hofseitige Balkon
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung im Zuge einer persönlichen Besichtigung vor Ort!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
- Zeitgemäße Bäder in dezenten Farben und Holzelementen
- Fliesen im Format 80 x 80 cm
- Badspiegel mit Hintergrund-Beleuchtung
- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
- Badezimmerradio mit 2 Lautsprecher und Funkfernbedienung/Bluetooth
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK2
- Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge
- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 20
Der Drei-Zimmer-Erstbezug befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über ca. 88,30 qm Wohnfläche sowie einen sehr großzügigen Balkon mit ca. 19 qm.
Der durchdachte Grundriss bietet zentralen Zugang über den Vorraum zu folgenden Räumlichkeiten:
- die Wohnküche im Ausmaß von über 42 qm mit Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer mit ca. 13 qm und 14 qm
- das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette
- das separate WC mit Handwaschbecken
- der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Die generalsanierte Gründerzeitliegenschaft „THE CORE“ befindet sich im Herzen Wiens in begehrter City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 25 exklusive Eigentumswohnungen – 22 hochwertig sanierte Stil-Altbau-Wohnungen und 3 luxuriöse Penthäuser zwischen ca. 45 qm und 141 qm Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern. Die hofseitigen Balkone und Terrassen runden das Gesamtpaket ab! Die Wohneinheiten befinden sich in Fertigstellung und können bereits besichtigt werden.
DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Smart Home Steuerung von System Button Intelligent Living
- Parkettböden Eiche gebürstet in Dielenoptik
- Zeitgemäße Bäder mit hochwertiger Ausstattung
- Fliesen im Format 120 x 60 cm
- Badspiegel mit Hintergrund-Beleuchtung
- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
- Badezimmerradio mit 2 Lautsprecher und Funkfernbedienung
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Vertikale Fenster aus Aluminium mit mindestens 2-Scheiben Isolierverglasung
- Dachflächenfenster: Klapp-/Schwingfenster oder Schwingflügel mit 3-Scheiben Isolierverglasung
- Sonnenschutz mit Markisetten
- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK3
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
- Vorbereitung für Outdoor-Küche und Whirlpool auf der Dachterrasse
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 27
Diese großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 141 qm, eine Terrasse auf Wohnebene mit ca. 12 qm sowie eine geräumige Dachterrasse im Ausmaß von über 50 qm.
Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- zweites Badezimmer mit Dusche
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Auf der zweiten Ebene befindet sich die traumhafte Dachterrasse mit Wienblick! Anschlüsse für eine Outdoor-Küche und ein Whirlpool sind bereits vorbereitet.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
- Zeitgemäße Bäder in dezenten Farben und Holzelementen
- Fliesen im Format 80 x 80 cm
- Badspiegel mit Hintergrund-Beleuchtung
- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
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- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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- Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge
- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 21
Der Drei-Zimmer-Erstbezug befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von über 81 qm und einen Balkon im Ausmaß von ca. 4,50 qm.
Über den Vorraum sind folgende Räume zentral begehbar:
- die Wohnküche mit ca. 32 qm
- das Schlafzimmer mit ca. 14 qm
- das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken
- die separate Toilette mit Handwaschbecken
- der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Die generalsanierte Gründerzeitliegenschaft „THE CORE“ befindet sich im Herzen Wiens in begehrter City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 25 exklusive Eigentumswohnungen – 22 hochwertig sanierte Stil-Altbau-Wohnungen und 3 luxuriöse Penthäuser zwischen ca. 45 qm und 141 qm Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern. Die hofseitigen Balkone und Terrassen runden das Gesamtpaket ab! Die Wohneinheiten befinden sich in Fertigstellung und können bereits besichtigt werden.
DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
- Zeitgemäße Bäder in dezenten Farben und Holzelementen
- Fliesen im Format 80 x 80 cm
- Badspiegel mit Hintergrund-Beleuchtung
- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
- Badezimmerradio mit 2 Lautsprecher und Funkfernbedienung/Bluetooth
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK2
- Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge
- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 12
Der Drei-Zimmer-Erstbezug befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ca. 68 qm Wohnfläche sowie einen hofseitigen Balkon mit über 6 qm.
Über den Vorraum sind folgende Räume zentral zu begehen:
- die Wohnküche mit ca. 24 qm
- das Schlafzimmer (ca. 11,5 qm) mit Zugang zum Balkon
- das zweite Schlafzimmer mit ca. 14 qm
- das Badezimmer mit Wanne und WC
- die separate Toilette
- der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Diese gemütliche Wohneinheit ist sowohl nach Südosten als auch nach Nordosten ausgerichtet.
Wir freuen uns bereits darauf, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
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WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 12
Der Drei-Zimmer-Erstbezug befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ca. 68 qm Wohnfläche sowie einen hofseitigen Balkon mit über 6 qm.
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Wir freuen uns bereits darauf, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Smart Home Steuerung von System Button Intelligent Living
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- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK3
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
- Vorbereitung für Outdoor-Küche und Whirlpool auf der Dachterrasse
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 27
Diese großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 141 qm, eine Terrasse auf Wohnebene mit ca. 12 qm sowie eine geräumige Dachterrasse im Ausmaß von über 50 qm.
Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- zweites Badezimmer mit Dusche
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Auf der zweiten Ebene befindet sich die traumhafte Dachterrasse mit Wienblick! Anschlüsse für eine Outdoor-Küche und ein Whirlpool sind bereits vorbereitet.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
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Die generalsanierte Gründerzeitliegenschaft „THE CORE“ befindet sich im Herzen Wiens in begehrter City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 25 exklusive Eigentumswohnungen – 22 hochwertig sanierte Stil-Altbau-Wohnungen und 3 luxuriöse Penthäuser zwischen ca. 45 qm und 141 qm Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern. Die hofseitigen Balkone und Terrassen runden das Gesamtpaket ab! Die Wohneinheiten befinden sich in Fertigstellung und können bereits besichtigt werden.
DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
- Zeitgemäße Bäder in dezenten Farben und Holzelementen
- Fliesen im Format 80 x 80 cm
- Badspiegel mit Hintergrund-Beleuchtung
- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
- Badezimmerradio mit 2 Lautsprecher und Funkfernbedienung/Bluetooth
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK2
- Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge
- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 6
Der 3-Zimmer-Erstbezug befindet sich im Erdgeschoß, ist hofseitig orientiert und verfügt über ca. 74,73 qm Wohnfläche sowie eine Terrasse mit ca. 22 qm und einen südwestseitigen Eigengarten mit ca. 70 qm.
Über den Vorraum gelangt man direkt in zwei Schlafzimmer (ca. 12 qm und 14 qm), das Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Toilette), den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das separate WC sowie in die Wohnküche (ca. 30 qm) mit direktem Ausstieg auf die vorgelagerte Terrasse mit ca. 21,62 qm sowie den Garten im Ausmaß von ca. 70 qm.
Diese Wohneinheit besticht neben einem funktionalen Grundriss durch den sonnigen Garten in ruhiger Lage.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Die generalsanierte Gründerzeitliegenschaft „THE CORE“ befindet sich im Herzen Wiens in begehrter City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 25 exklusive Eigentumswohnungen – 22 hochwertig sanierte Stil-Altbau-Wohnungen und 3 luxuriöse Penthäuser zwischen ca. 45 qm und 141 qm Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern. Die hofseitigen Balkone und Terrassen runden das Gesamtpaket ab! Die Wohneinheiten befinden sich in Fertigstellung und können bereits besichtigt werden.
DIE LAGE
In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
- Zeitgemäße Bäder in dezenten Farben und Holzelementen
- Fliesen im Format 80 x 80 cm
- Badspiegel mit Hintergrund-Beleuchtung
- Badheizkörper mit zusätzlicher Elektropatrone und Funksteuerung
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- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eingangstüren der Sicherheitsklasse WK2
- Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge
- Bodenleuchten/Wandeinbau im Vorzimmer mit Bewegungsmelder
- Silbergraue WPC-Dielen auf den Balkonen/Terrassen
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 22
Der Drei-Zimmer-Erstbezug befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von über 94 qm und einen Balkon im Ausmaß von ca. 6 qm.
Über den Vorraum sind folgende Räume zentral begehbar:
- die Wohnküche mit ca. 32 qm
- drei Schlafzimmer mit ca. 10, 11und 15,5 qm
- Balkon mit ca. 6 qm
- zwei Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
- die separate Toilette mit Handwaschbecken
- der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen inmitten des Großstadttreibens ein. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst „Belvedere 21“ bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung.
DIE AUSSTATTUNG
- Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Verlegung
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- Fliesen im Format 80 x 80 cm
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WOHNUNGSBESCHREIBUNG Top 1
Der Drei-Zimmer-Erstbezug befindet sich im Souterrain und verfügt über ca. 75 qm Wohnfläche sowie eine südwestseitige Terrasse mit ca. 12 qm und einen kleinen Eigengarten mit ca. 7 qm.
Der gemütliche Stil-Altbau bietet folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche mit ca. 32 qm und Zugang zum Außenbereich
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Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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