THE TEMPTATION
EIN UNWIDERSTEHLICHES WOHNENSEMBLE
Clara und Robert, das sind zwei Wohnhäuser mit 47 (Stiege 1) und 38 Eigentumswohnungen sowie 14 Apartments (Stiege 2) mitten im Geschehen von Währing – und das bei einer einmalig ruhigen Lage. Ob Rückzug im eigenen Garten oder direkte Anbindung ans Stadtleben – The Temptation macht beides möglich!
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist.
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
LAGE | IM HERZEN VON WÄHRING
The Temptation lockt mit einer einzigartigen Lage. Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt: Unzählige Stände mit frischem Obst und Gemüse sowie der wöchentliche Bauernmarkt lassen die Gaumenfreuden der Besucher hochleben. Die unterschiedlichen Cafés und Restaurants im 18. Bezirk laden zum genussvollen Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein. Erholungssuchende und Schwimmbegeisterte kommen im fußläufig erreichbaren Jörgerbad auf ihre Kosten. Darüber hinaus entzückt der Lidlpark mit seinen zahlreichen japanischen Zierkirschenbäumen. Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden sich zudem verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 37
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 7 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ca. 17 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11 m²)
- Balkon (ca. 5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 27
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
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Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 28
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 6 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ca. 26 m²)
- Gang (ca. 5 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m²)
- 1. Schlafzimmer (ca. 19 m²)
- 2. Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- Balkon (ca. 10 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
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- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
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- Digitale Gegensprechanlage via App
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- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 29
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
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- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon (ca. 11 m²)
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NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 30
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie zum Schlafzimmer (ca. 20 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon (ca. 11 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Balkon (ca. 4,5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 32
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- Abstellraum (ca. 1,5 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie zum Schlafzimmer (ca. 20 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon (ca. 11 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Balkon (ca. 5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
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- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
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- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 33
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie zum Schlafzimmer (ca. 20 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon (ca. 11 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Balkon (ca. 4,5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 34
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 10 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- WC (ca. 2 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ca. 21 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16 m²)
- Balkon (ca. 4,5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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AUSSTATTUNG
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WOHNUNG STIEGE 1, TOP 35
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Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 36
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4,5 m²)
- Abstellraum (ca. 1 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ca. 17 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 13 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m²)
- Balkon (ca. 5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
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- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
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- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 38
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
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NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 25
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 5 m²)
- Abstellraum (ca. 1 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ca. 17 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 13 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m²)
- Balkon (ca. 5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 39
Die 3-Zimmer-Maisonette ist aufgeteilt auf 2 Ebenen im 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m² sowie zwei großzügige Freiflächen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
1. Etage (1. Dachgeschoss):
- Vorraum (ca. 16 m²)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,5 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zur Terrasse (ca. 13 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken (ca. 5 m²)
- Freifläche (11 m²)
- Die Treppe in Vorraum führt in die 2. Etage
2. Etage (2. Dachgeschoss):
- WC (ca. 3 m²)
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 38 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 21 m²)
- Badezimmer mit Dusche und zwei Handwaschbecken (ca. 12 m²)
- Terrasse (ca. 10 m²)
VIRTUELLER RUNDGANG: https://lmy.de/ADOKN
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 40
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m² und einer Freifläche. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Schlafzimmer sowie zur Terrasse (ca. 14 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 12 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken (ca. 5 m²)
- Freiflächen (ca. 10 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 41
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 37 m² und einer Freifläche. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
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- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Schlafzimmer sowie zur Terrasse (ca. 15 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 11 m²)
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Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 42
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m² und einer Freifläche. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Abstellraum (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Schlafzimmer sowie zur Terrasse (ca. 15 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 11 m²)
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Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 43
Die 4-Zimmer-Maisonette ist aufgeteilt auf 2 Ebenen im 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m² sowie zwei großzügige Freiflächen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
1. Etage (1. Dachgeschoss):
- Vorraum (ca. 15 m²)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,5 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zur Terrasse (ca. 15 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken (ca. 5 m²)
- Freifläche (11 m²)
- Die Treppe in Vorraum führt in die 2. Etage
2. Etage (2. Dachgeschoss):
- Abstellraum (ca. 3 m²)
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sowie zu den Schlafzimmern (ca. 54 m²)
- Schlafzimmer (ca. 22 m²)
- Badezimmer mit Dusche, zwei Handwaschbecken sowie einem WC (ca. 11 m²)
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (ca. 16 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken sowie einem WC (ca. 4 m²)
- Terrasse (ca. 15 m²)
VIRTUELLER RUNDGANG: https://lmy.de/XfRdw
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 45
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 41 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 5 m²)
- Abstellraum (ca. 1 m²)
- WC (ca. 1 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ca. 17 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 12 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Balkon (ca. 5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 47 | PENTHOUSE
Das Penthouse mit 4 Zimmer befindet sich im 2. Dachgeschoss mit eigenem Liftzugang und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m² sowie zwei Terrassen und eine Dachterrasse. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 2 m²)
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 59 m²)
- Gang
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 3 m²)
- WC (ca. 2 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken (ca. 7 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 20 m²)
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (ca. 19 m²)
- Badezimmer mit Dusche, zwei Handschwaschbecken und einem WC sowie Zugang zur Terrasse (ca. 6 m²)
- 1. Terrasse (ca. 15 m²)
- 2. Terrasse (ca. 15 m²)
- Private Dachterrasse (ca. 66 m²)
VIRTUELLER RUNDGANG: https://lmy.de/SedOv
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 2, TOP 1
Die 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² sowie eine Terrasse und einen Garten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 2,94 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sowie zum Schlafzimmer (ca. 21 m²)
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie zur Terrasse (ca. 11 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Gartenterrasse (ca. 24 m²)
- Garten (ca. 37 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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AUSSTATTUNG
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WOHNUNG STIEGE 2, TOP 3
Die 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m² sowie eine Terrasse und einen Garten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
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- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 26
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4,5 m²)
- Abstellraum (ca. 1 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ca. 17 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 13 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m²)
- Balkon (ca. 5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
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NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
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Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
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HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
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- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
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- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
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- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 2, TOP 6
Die 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² sowie eine Terrasse und einen Garten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 5 m²)
- WC (ca. 2 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sowie zum Schlafzimmer (ca. 25 m²)
- Schlafzimmer mit direktem angrenzendem Schrankraum und Zugang zum Badezimmer sowie zur Terrasse (ca. 15 m²)
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Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 1
Die 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Gartengeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m² sowie eine Terrasse und einen Garten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 7 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Abstellraum (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sowie zu einem Schlafzimmer (ca. 22 m²)
- 1. Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie Zugang zur Terrasse (ca. 16 m²)
- 1. Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m²)
- 2. Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie Zugang zur Terrasse (ca. 14 m²)
- 2. Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken (ca. 3 m²)
- Gartenterrasse (ca. 39 m²)
- Garten (ca. 50 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
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- Digitale Gegensprechanlage via App
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HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
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- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
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Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
LAGE | IM HERZEN VON WÄHRING
The Temptation lockt mit einer einzigartigen Lage. Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt: Unzählige Stände mit frischem Obst und Gemüse sowie der wöchentliche Bauernmarkt lassen die Gaumenfreuden der Besucher hochleben. Die unterschiedlichen Cafés und Restaurants im 18. Bezirk laden zum genussvollen Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein. Erholungssuchende und Schwimmbegeisterte kommen im fußläufig erreichbaren Jörgerbad auf ihre Kosten. Darüber hinaus entzückt der Lidlpark mit seinen zahlreichen japanischen Zierkirschenbäumen. Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden sich zudem verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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- Ideal für Eigennutzer und Anleger
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 3
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m² sowie einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 9 m²)
- WC (ca. 2 m²)
- Abstellraum (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie zu einem Schlafzimmer (ca. 24 m²)
- 1. Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (ca. 13 m²)
- Schrankraum (ca. 6 m²)
- 1. Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m²)
- 2. Schlafzimmer mit eingenem Badezimmer sowie Zugang zum Balkon (ca. 12 m²)
- 2. Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken (ca. 3 m²)
- Balkon (ca. 16 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 7
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
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NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
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Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[regionalAddition] => AKH, Martinstraße, Kutschkermarkt [latlong] => Array ( [lat] => 48.2211102 [long] => 16.3374873 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/39JzvGwx2gVGlXhFrELliE.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3OOMI4yy7y8ajhTYEDPlEA.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/SQRddMeFbZhC9xQogwHcI.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1A2IpbPvENcSKWOFihhIUy.jpg [type] => picture ) [4] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2ovkbfO0eisxWCIKse3sB4.jpg [type] => picture ) [5] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4Jf4Ren2zr5arJv6qONdf4.jpg [type] => picture ) [6] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1NlBt1pXfiOqeSykKmgW8Q.jpg [type] => picture ) [7] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2ouD8mNxmm06kN9Dnanqvc.jpg [type] => picture ) [8] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/62uDxNi7QXlcfk5I9CmCrT.jpg [type] => picture ) [9] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/45vYqYmQUmjgLGJNfa917Z.jpg [type] => picture ) [10] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6bqau7itgKGZzLwUABYVpE.jpg [type] => picture ) [11] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6fTxmKjJmHFWQe083WwefR.jpg [type] => picture ) [12] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2QZOsaMApHFcl3VeAkNhrq.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/39JzvGwx2gVGlXhFrELliE.jpg ) ) [40] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 13559440 [externalId] => 15399 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 12904549 [title] => THE TEMPTATION - Vorsorgewohnung - 2-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung - Balkon [titlesimple] => the-temptation-vorsorgewohnung-2-zimmer-wohnung-mit-toller-raumaufteilung-balkon-13559440 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 24 [zipCode] => 1180 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 417200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 42 [livingArea] => 55.63 [floorArea] => 60.05 [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 56 [street] => Schumanngasse [houseNumber] => 35 [tierCount] => 6 [roomCount] => 2 [status] => vermittelt [availableFrom] => Q4 / 2025 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.42 ) [freespaceAll] => 4.42 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 15399 13559440 12904549 1180 schumanngasse the temptation - vorsorgewohnung - 2-zimmer-wohnung mit toller raumaufteilung - balkon [occupancy] => ANLAGE [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 56 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [floorArea] => 60.05 [livingArea] => 55.63 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.42 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4 / 2025 [hwb] => 23.7 [hwbClass] => A [address] => Schumanngasse, 1180 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5C7EqqUcHUb6zLG1rVwhZM.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5C7EqqUcHUb6zLG1rVwhZM.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 96484 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 96484 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/1r09IwKmAuiPqjbaTCwFhc.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/1r09IwKmAuiPqjbaTCwFhc.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/1r09IwKmAuiPqjbaTCwFhc.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Clemens [lastName:protected] => Dostal [phone:protected] => +43 1 3157280-870 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Immobilienvertrieb [mobile:protected] => +43 664 8294551 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
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HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 24
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 10 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- WC (ca. 2 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ca. 21 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16 m²)
- Balkon (ca. 4,5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 14
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² sowie einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 10 m²)
- WC (ca. 2 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ca. 21 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16 m²)
- Balkon (ca. 4,5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
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AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 4
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² sowie einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie zum Schlafzimmer (ca. 17 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon (ca. 15 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,5 m²)
- Balkon (ca. 15 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 2
Die 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Gartengeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m² sowie eine Terrasse und einen Garten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sowie zum Schlafzimmer (ca. 16 m²)
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Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
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AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
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- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
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- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 15
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 5 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Abstellraum (ca. 1 m²)
- Wohnküche (ca. 17 m²)
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Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
[regionalAddition] => AKH, Martinstraße, Kutschkermarkt [latlong] => Array ( [lat] => 48.2211102 [long] => 16.3374873 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/25QpkBdeb774etxL866CGC.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/62N2qfnHFM4UneTcwqE8jE.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7uNkrZPc2fYl4FQ2DE87T9.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/10vE8F3RdB9dcZ6sflCpKA.jpg [type] => picture ) [4] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/30DSTamaUhY77wkhVg3Tgv.jpg [type] => picture ) [5] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2LrtXOYz8BpsZoGCfd1p2o.jpg [type] => picture ) [6] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4ovyttwa5PatwhzbzDPEnL.jpg [type] => picture ) [7] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6oJxiOLB5ivYER21S6LqE0.jpg [type] => picture ) [8] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5BqYAar6ZSK5CAkPOnSWDG.jpg [type] => picture ) [9] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/idZWYAsLc9fWJZMWfmpZ0.jpg [type] => picture ) [10] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6WY4lkZfSWEIT1BYNr9RBW.jpg [type] => picture ) [11] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/z9aDNRMVmWdm5GeIsJcBQ.jpg [type] => picture ) [12] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3Cv4eYXosxJj3MJNwcFDLI.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/25QpkBdeb774etxL866CGC.jpg ) ) [45] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 13559104 [externalId] => 15392 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 12904549 [title] => THE TEMPTATION - Vorsorgewohnung - 2-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung [titlesimple] => the-temptation-vorsorgewohnung-2-zimmer-wohnung-mit-toller-raumaufteilung-13559104 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 16 [zipCode] => 1180 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 262300 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 26 [livingArea] => 42.11 [floorArea] => 42.11 [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 42 [street] => Schumanngasse [houseNumber] => 35 [tierCount] => 6 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4 / 2025 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( ) [freespaceAll] => 0 [freespaceSearchArray] => Array ( ) [searchstring] => 15392 13559104 12904549 1180 schumanngasse the temptation - vorsorgewohnung - 2-zimmer-wohnung mit toller raumaufteilung [occupancy] => ANLAGE [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 56 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [floorArea] => 42.11 [livingArea] => 42.11 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4 / 2025 [hwb] => 23.7 [hwbClass] => A [address] => Schumanngasse, 1180 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5rZELvWb5ckBazttLLjaZx.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5rZELvWb5ckBazttLLjaZx.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 96484 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 96484 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/1r09IwKmAuiPqjbaTCwFhc.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/1r09IwKmAuiPqjbaTCwFhc.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/1r09IwKmAuiPqjbaTCwFhc.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Clemens [lastName:protected] => Dostal [phone:protected] => +43 1 3157280-870 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Immobilienvertrieb [mobile:protected] => +43 664 8294551 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
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- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 16
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
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- Abstellraum (ca. 1 m²)
- Wohnküche (ca. 17 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 13 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 17
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Abstellraum (ca. 1 m²)
- Wohnküche (ca. 16 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 11,5 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m²)
- Balkon (ca. 5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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AUSSTATTUNG
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HIGHLIGHTS
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WOHNUNG STIEGE 1, TOP 18
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 6 m²)
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 19
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie zum Schlafzimmer (ca. 20 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon (ca. 11 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Balkon (ca. 6 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
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AUSSTATTUNG
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HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
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- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 20
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
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NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
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- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 22
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- Abstellraum (ca. 1,5 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie zum Schlafzimmer (ca. 20 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon (ca. 11 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Balkon (ca. 5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 1, TOP 23
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und einen Balkon. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 4 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie zum Schlafzimmer (ca. 20 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon (ca. 11 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Balkon (ca. 4,5 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
WOHNUNG STIEGE 2, TOP 4
Die 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² sowie eine Terrasse und einen Garten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (ca. 9 m²)
- WC (ca. 2 m²)
- Abstellraum (ca. 2 m²)
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie zur Terrasse (ca. 14 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 4 m²)
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 17 m²)
- Gartenterrasse (ca. 11 m²)
- Garten (ca. 21 m²)
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
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HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
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- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
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- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
LAGE | IM HERZEN VON WÄHRING
The Temptation lockt mit einer einzigartigen Lage. Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt: Unzählige Stände mit frischem Obst und Gemüse sowie der wöchentliche Bauernmarkt lassen die Gaumenfreuden der Besucher hochleben. Die unterschiedlichen Cafés und Restaurants im 18. Bezirk laden zum genussvollen Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein. Erholungssuchende und Schwimmbegeisterte kommen im fußläufig erreichbaren Jörgerbad auf ihre Kosten. Darüber hinaus entzückt der Lidlpark mit seinen zahlreichen japanischen Zierkirschenbäumen. Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden sich zudem verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
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AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
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- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
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- Digitale Gegensprechanlage via App
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- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
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- Ideal für Eigennutzer und Anleger
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
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- Klimaanlage im DG
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- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
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- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
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- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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AUSSTATTUNG
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
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- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
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- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
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NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
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Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
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Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble.
Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
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- Digitale Gegensprechanlage via App
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- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
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- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
360°-PANORAMA: Rundgang Stiege 2, Top 41
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m² und perfekt konzipierten Grundrissen. Großzügige Balkone, Terrassen und atemberaubende private Gärten auf verschiedenen Ebenen erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
VIRTUELLER RUNDGANG: https://lmy.de/CSPjf
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2025 erfolgen.
AUSSTATTUNG
- Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
- Markensanitärprodukte
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Fußbodenkühlung im Regelgeschoss
- Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
- Digitales Schwarzes Brett
- Digitale Gegensprechanlage via App
- Smarte Hausverwaltung - App „puck“
- Vorbereitung für E-Mobilität
HIGHLIGHTS
- 47 Eigentumswohnungen auf Stiege 1
- 38 Eigentumswohnungen und 14 Apartments auf Stiege 2
- 2 bis 5 Zimmer mit Größen von ca. 37 bis 180 m²
- Großteil der Einheiten mit Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
- Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- 51 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Geothermie und Photovoltaik
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.
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AUSSTATTUNG
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HIGHLIGHTS
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Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage
NACHHALTIGKEIT
Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt.
NEBENKOSTEN
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien, Schottenring 16 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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