Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/12 1020 Wien, Ausstellungsstraße 29 - Top 20 MAISON 29 - Top 20 MAISON 29 - L'art de vivre | Die Kunst zu leben I Hofseitige Balkonwohnung in generalsanierter Liegenschaft bei U2! Wohnfläche 67,49 m² Balkonfläche 10,85 m² Zimmer 2 Bäder 1 Stil Altbau Kaufpreis € 650.000,– Objekt-ID: 29644 Eckdaten Etage 3. OG Wohnfläche 67,49 m² Gesamtfläche 78,34 m² Nutzfläche 78,34 m² Balkonfläche 10,85 m² Zimmer 2 Bäder 1 WC 1 Stil Altbau Zustand Erstbezug Preis Kaufpreis € 650.000,– Nebenkostenübersicht (PDF) Zukunftssicher investieren Diese Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt. Jetzt ansehen Ausstattung Dusche Bad mit Fenster Wohnküche / offene Küche Fliesen Parkett Fußbodenheizung Fernwärme Personenaufzug Nordostbalkon / -terrasse Abstellraum Fahrradraum Objektbeschreibung DAS PROJEKT Inmitten der pulsierenden Leopoldstadt entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das historische Substanz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Ausstellungsstraße 29 bewahrt die charakterstarke Architektur der Umgebung und wird in Zuge einer hochwertigen Revitalisierung zu einem eleganten Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die klare Formensprache des Gebäudes wird im Dachgeschoßausbau fortgeführt, wo großzügige Wohnungen mit Terrassen und beeindruckenden Ausblicken über Wien entstehen. Der Mix aus lichtdurchfluteten Räumen, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien schafft ein besonderes Wohngefühl. Das Wohnprojekt verbindet architektonische Raffinesse mit einem behaglichen Wohncharakter. Besonders exklusiv ist die Möglichkeit, Grundrisse und Ausstattungsdetails derzeit noch individuell an persönliche Wünsche anzupassen. Durch die Nähe zu Donau, Wiener Prater und WU bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus Natur, Freizeit und urbaner Lebensqualität. Die zentrale Lage garantiert eine perfekte Infrastruktur und Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt liegt die WU sowie die Vorgartenstraße, wo Boutiquen, Concept Stores und Nahversorger alle Wünsche erfüllen. Von gehobenen Restaurants bis zu charmanten Cafés – die Umgebung bietet eine vielfältige Kulinarik. HIGHLIGHTS 25 exklusive Eigentumswohnungen 20 revitalisierte Altbauwohnungen 5 moderne Dachgeschoßwohnungen 2 – 5 Zimmer | Wohnflächen von ca. 53 – 200 m² Private Balkone, Terrassen oder Eigengärten Fußbodenheizung Klimatisierung Hochwertige Materialien & stilvolle Oberflächen Perfekte Verkehrsanbindung Nur wenige Minuten zu Prater, Donau & WU Energieausweis: DG Hoftrakt: HWB REF,SK = 50,2 kWh/m2a F GEE,SK = 0,67 DG Straßentrakt: HWB REF,SK = 36,6 kWh/m2a F GEE,SK = 0,68 Regelgeschoss Straßentrakt: HWB REF,SK = 136,8 kWh/m2a F GEE,SK = 1,81 Regelgeschoss Hoftrakt: HWB REF,SK = 82,6 kWh/m2a F GEE,SK = 1,28 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Eingebettet im Herzen des 2. Wiener Bezirks, bietet die Ausstellungsstraße 29 eine einzigartige Kombination aus urbaner Lebendigkeit und gehobener Wohnqualität. Der berühmte Wiener Prater, mit seinen weitläufigen Grünflächen und charmanten Alleen, lädt zu entspannten Spaziergängen, morgendlichen Joggingrunden oder einem Ausflug zum historischen Riesenrad ein. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Donau für ein besonderes, naturverbundenes Lebensgefühl. Eine Adresse für alle, die urbanes Flair und höchste Wohnqualität in perfekter Harmonie erleben möchten. Die Leopoldstadt ist einer der aufregendsten Bezirke Wiens – ein Hotspot für Feinschmecker, Kulturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung: U-Bahn: Die Station Messe-Prater (U2) sowie Praterstern (U1 und U2) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum. Straßenbahn, Bus & S-Bahn: Mehrere Linien sorgen für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. (S2, S3, S4, S7, O, 2, 5, 5B, 80A, 82A,...) Autofahrer profitieren von einer direkten Anbindung an die Südosttangente (A23) sowie zahlreichen Parkmöglichkeiten. Ansprechpartner Clemens Dostal Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 664 8294551 +43 1 3157280–870 vCard Energieausweis In Google Maps anzeigen Ähnliche Wohnungen im Projekt "MAISON 29" Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Balkon Garten Terrasse Preis Status Details 1 | EG EG 2 Zimmer 64,59 m² 58,98 m² 43,00 m² 15,98 m² € 650.000 verfügbar verfügbar Ansehen 2 | EG EG 2 Zimmer 68,27 m² 57,48 m² 41,90 m² 15,58 m² € 690.000 verfügbar verfügbar Ansehen 10 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 63,47 m² 10,85 m² 10,85 m² € 590.000 verfügbar verfügbar Ansehen 15 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 65,09 m² 10,85 m² 10,85 m² € 620.000 verfügbar verfügbar Ansehen Zum Projekt "MAISON 29" Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage von Top 20 im Projekt "MAISON 29". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Do 11.6., 08:30 – 10:30 Do 11.6., 10:30 – 12:30 Do 11.6., 12:30 – 14:30 Do 11.6., 14:30 – 16:30 Do 11.6., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden