Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/12 1020 Wien, Ausstellungsstraße 29 - Top 21-22 MAISON 29 - Top 21-22 MAISON 29 - L'art de vivre | Südseitige 5-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und privatem Liftausstieg! Blick über den Prater! Wohnfläche 184,07 m² Terrassenfläche 46,24 m² Zimmer 5 Bäder 3 Stil Altbau Kaufpreis € 3.180.000,– Objekt-ID: 32970 Eckdaten Etage 1. DG, 2. DG Wohnfläche 184,07 m² Nutzfläche 230,31 m² Terrassenfläche 46,24 m² Zimmer 5 Bäder 3 WC 4 Stil Altbau Zustand Erstbezug Preis Kaufpreis € 3.180.000,– Nebenkostenübersicht (PDF) Zukunftssicher investieren Diese Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt. Jetzt ansehen Ausstattung Dusche Bad mit Fenster Badewanne Wohnküche / offene Küche Fliesen Parkett Fußbodenheizung Fernwärme Klimaanlage Personenaufzug Abstellraum Fahrradraum Objektbeschreibung DAS PROJEKT Inmitten der pulsierenden Leopoldstadt entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das historische Substanz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Ausstellungsstraße 29 bewahrt die charakterstarke Architektur der Umgebung und wird in Zuge einer hochwertigen Revitalisierung zu einem eleganten Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die klare Formensprache des Gebäudes wird im Dachgeschoßausbau fortgeführt, wo großzügige Wohnungen mit Terrassen und beeindruckenden Ausblicken über Wien entstehen. Der Mix aus lichtdurchfluteten Räumen, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien schafft ein besonderes Wohngefühl. Das Wohnprojekt verbindet architektonische Raffinesse mit einem behaglichen Wohncharakter. Besonders exklusiv ist die Möglichkeit, Grundrisse und Ausstattungsdetails derzeit noch individuell an persönliche Wünsche anzupassen. Durch die Nähe zu Donau, Wiener Prater und WU bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus Natur, Freizeit und urbaner Lebensqualität. Die zentrale Lage garantiert eine perfekte Infrastruktur und Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt liegt die WU sowie die Vorgartenstraße, wo Boutiquen, Concept Stores und Nahversorger alle Wünsche erfüllen. Von gehobenen Restaurants bis zu charmanten Cafés – die Umgebung bietet eine vielfältige Kulinarik. HIGHLIGHTS 25 exklusive Eigentumswohnungen 20 revitalisierte Altbauwohnungen 5 moderne Dachgeschoßwohnungen 2 – 5 Zimmer | Wohnflächen von ca. 53 – 200 m² Private Balkone, Terrassen oder Eigengärten Fußbodenheizung Klimatisierung Hochwertige Materialien & stilvolle Oberflächen Perfekte Verkehrsanbindung Nur wenige Minuten zu Prater, Donau & WU Energieausweis: DG Hoftrakt: HWB REF,SK = 50,2 kWh/m2a F GEE,SK = 0,67 DG Straßentrakt: HWB REF,SK = 36,6 kWh/m2a F GEE,SK = 0,68 Regelgeschoss Straßentrakt: HWB REF,SK = 136,8 kWh/m2a F GEE,SK = 1,81 Regelgeschoss Hoftrakt: HWB REF,SK = 82,6 kWh/m2a F GEE,SK = 1,28 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Eingebettet im Herzen des 2. Wiener Bezirks, bietet die Ausstellungsstraße 29 eine einzigartige Kombination aus urbaner Lebendigkeit und gehobener Wohnqualität. Der berühmte Wiener Prater, mit seinen weitläufigen Grünflächen und charmanten Alleen, lädt zu entspannten Spaziergängen, morgendlichen Joggingrunden oder einem Ausflug zum historischen Riesenrad ein. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Donau für ein besonderes, naturverbundenes Lebensgefühl. Eine Adresse für alle, die urbanes Flair und höchste Wohnqualität in perfekter Harmonie erleben möchten. Die Leopoldstadt ist einer der aufregendsten Bezirke Wiens – ein Hotspot für Feinschmecker, Kulturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung: U-Bahn: Die Station Messe-Prater (U2) sowie Praterstern (U1 und U2) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum. Straßenbahn, Bus & S-Bahn: Mehrere Linien sorgen für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. (S2, S3, S4, S7, O, 2, 5, 5B, 80A, 82A,...) Autofahrer profitieren von einer direkten Anbindung an die Südosttangente (A23) sowie zahlreichen Parkmöglichkeiten. Ansprechpartner Clemens Dostal Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 664 8294551 +43 1 3157280–870 vCard Energieausweis In Google Maps anzeigen Zum Projekt "MAISON 29" Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage von Top 21-22 im Projekt "MAISON 29". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Fr 12.6., 08:30 – 10:30 Fr 12.6., 10:30 – 12:30 Fr 12.6., 12:30 – 14:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1180 Wien, Herbeckstraße 130 Luxus-Penthouse der Extraklasse mit Weitblick über Wien 4 Zimmer 167,47 m² € 2.960.000,– 1180 Wien, Herbeckstraße 130 Gartenresidenz mit Pool, Saunahaus & 455 m² Privatgarten 5 Zimmer 174,98 m² € 2.970.000,– 1180 Wien, Herbeckstraße 130 Gartenresidenz mit Pool, Saunahaus & 455 m² Privatgarten 4 Zimmer 174,98 m² € 2.970.000,–