GRACE

Das Projekt

Im Herzen des Weißgerberviertels, zwischen Donaukanal und Stadtpark, entsteht mit GRACE ein Wohnjuwel der besonderen Art – der elegante Gründerzeitbau in der Hetzgasse 8 wird umfassend revitalisiert und um ein architektonisch markantes, salbeigrün eingefasstes Dachgeschoss mit begrünten Terrassenlandschaften erweitert.

Es entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern – vom smarten City-Apartment über großzügige Familienwohnungen bis hin zu spektakulären Penthouses mit Dachterrassen und Blick über ganz Wien. Historischer Altbaucharme mit Raumhöhen bis zu 3,30 m trifft auf zeitgemäße Neubauqualität im Dachgeschoss – schlüsselfertig, hochwertig und mit Liebe zum Detail. Hinter GRACE steht der Anspruch, die Anmut der Wiener Gründerzeit in die Gegenwart zu übersetzen – die historische Fassade wird behutsam restauriert, während im Inneren zeitgemäßer Wohnkomfort auf höchstem Niveau entsteht. Das salbeigrün gefasste Dachgeschoss mit seinen begrünten Terrassenlandschaften setzt der Hetzgasse 8 buchstäblich die Krone auf – hier entstehen Penthouses, deren Dachterrassen mit Outdoorküchen und Loungebereichen den Blick über die Silhouette Wiens freigeben.

HIGHLIGHTS

• Revitalisierter Gründerzeitbau mit architektonisch markantem, begrüntem Dachausbau im Herzen des Weißgerberviertels
• Exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern | Wohnflächen ca. 40,30 - 152,90 m² | vom City-Apartment bis zum Penthouse mit On-Top Dachterrasse und Blick über ganz Wien
• Altbau-Eleganz mit Raumhöhen bis zu 3,30 m | Neubau-Dachgeschoss in energieeffizienter Bauweise
• Großzügige Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen bis 108 m² | Outdoorküche, Pergola und Option auf Pool oder Jacuzzi
• Drei hochwertige Designlinien zur Auswahl: N°1 Strong, N°2 Soft, N°3 Straight
• Zeitgemäßes Heizen | Kühlen über Fernwärme und Luftwärmepumpe
• Smarthome-Bussystem | Alarmanlage mit Außenhautsicherung | Concierge-Service
• Personenaufzug | Kellerabteil zu jeder Einheit | schlüsselfertige Übergabe
• Top-Lage zwischen Donaukanal, Stadtpark und Prater
• Wien Mitte und Schwedenplatz fußläufig
• Beziehbar Q4 2026 – Erstbezug im Wohnungseigentum

Top 10

Top 10 bietet, was Familien und Paare gleichermaßen schätzen: drei Zimmer mit klarer Trennung von Wohnen und Schlafen – und als Seltenheit in dieser Größenklasse gleich zwei Bäder. Das Highlight ist der 12,60 m² große Balkon, der den Wohnraum um ein Freiluftzimmer erweitert. Dazu 3,15 m Raumhöhe und die charakteristische Altbau-Eleganz des Gründerzeithauses.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.