Zur Projektübersicht Zur Projektübersicht GRACE 1030 Wien, Hetzgasse Eleganz trifft Gründerzeit Verfügbarkeit 20 Wohnungen Zimmer2 – 4 Fläche41 – 155 m² Kaufpreisab € 399.000 StatusUnbekannt Das Projekt Im Herzen des Weißgerberviertels, zwischen Donaukanal und Stadtpark, entsteht mit GRACE ein Wohnjuwel der besonderen Art – der elegante Gründerzeitbau in der Hetzgasse 8 wird umfassend revitalisiert und um ein architektonisch markantes, salbeigrün eingefasstes Dachgeschoss mit begrünten Terrassenlandschaften erweitert. Es entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern – vom smarten City-Apartment über großzügige Familienwohnungen bis hin zu spektakulären Penthouses mit Dachterrassen und Blick über ganz Wien. Historischer Altbaucharme mit Raumhöhen bis zu 3,30 m trifft auf zeitgemäße Neubauqualität im Dachgeschoss – schlüsselfertig, hochwertig und mit Liebe zum Detail. Hinter GRACE steht der Anspruch, die Anmut der Wiener Gründerzeit in die Gegenwart zu übersetzen – die historische Fassade wird behutsam restauriert, während im Inneren zeitgemäßer Wohnkomfort auf höchstem Niveau entsteht. Das salbeigrün gefasste Dachgeschoss mit seinen begrünten Terrassenlandschaften setzt der Hetzgasse 8 buchstäblich die Krone auf – hier entstehen Penthouses, deren Dachterrassen mit Outdoorküchen und Loungebereichen den Blick über die Silhouette Wiens freigeben. Mehr erfahren Ansprechpartner Julian Himmelbauer Immobilienvertrieb Investment Projekt anfragen +43 676 5505797 +43 1 3157280 vCard Highlights Revitalisierter Gründerzeitbau mit architektonisch markantem, begrüntem Dachausbau im Herzen des Weißgerberviertels Exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern | Wohnflächen ca. 40,30 - 152,90 m² | vom City-Apartment bis zum Penthouse mit On-Top Dachterrasse und Blick über ganz Wien Altbau-Eleganz mit Raumhöhen bis zu 3,30 m | Neubau-Dachgeschoss in energieeffizienter Bauweise Großzügige Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen bis 108 m² | Outdoorküche, Pergola und Option auf Pool oder Jacuzzi Drei hochwertige Designlinien zur Auswahl: N°1 Strong, N°2 Soft, N°3 Straight Zeitgemäßes Heizen | Kühlen über Fernwärme und Luftwärmepumpe Smarthome-Bussystem | Alarmanlage mit Außenhautsicherung | Concierge-Service Personenaufzug | Kellerabteil zu jeder Einheit | schlüsselfertige Übergabe Top-Lage zwischen Donaukanal, Stadtpark und Prater Wien Mitte und Schwedenplatz fußläufig Beziehbar Q4 2026 – Erstbezug im Wohnungseigentum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. zu den Wohnungen Impressionen Wohnungen Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Balkon Garten Terrasse Preis Status Details | 4. OG 4. OG 4 Zimmer 128,10 m² 29,00 m² 19,90 m² 9,10 m² € 1.695.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 4. OG 4. OG 3 Zimmer 88,80 m² 20,70 m² 20,70 m² € 1.085.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 4. OG 4. OG 4 Zimmer 112,40 m² 19,90 m² 11,50 m² 8,40 m² € 1.375.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 3. OG 3. OG 4 Zimmer 118,10 m² 13,20 m² 13,20 m² € 1.350.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 48,40 m² € 519.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 41,40 m² € 449.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 41,40 m² 19,40 m² 19,40 m² € 459.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 3. OG 3. OG 148,00 m² 19,40 m² 19,40 m² € 1.975.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 2. OG 2. OG 4 Zimmer 117,50 m² 13,20 m² 13,20 m² € 1.198.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 48,40 m² € 479.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 41,40 m² € 409.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 41,40 m² € 419.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 77,50 m² 12,60 m² 12,60 m² € 799.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 40,90 m² € 399.000 verfügbar verfügbar Ansehen | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 46,50 m² € 449.000 verfügbar verfügbar Ansehen 1 2 Alle anzeigen Energieausweis A HWB: 19,70 kWh/m²a A+ fGEE: 0,68 Downloads Exposé Preisliste Energieausweis Etagenpläne Lage Die Hetzgasse 8 liegt im Weißgerberviertel, einem der charmantesten Grätzel des 3. Wiener Gemeindebezirks – eingebettet zwischen Donaukanal, Stadtpark und Prater. Der elegante Gründerzeitbau liegt inmitten einer Vielzahl an Möglichkeiten für eine optimale Work-Life-Balance: Kunst- und Kultureinrichtungen wie das Kunst Haus Wien und das MAK, die malerische Innenstadt, die Gastronomie am Donaukanal sowie der Rochusmarkt sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien O und 1 (Radetzkyplatz) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Wien Mitte mit U3, U4, S-Bahn und City Airport Train sowie der Schwedenplatz (U1, U4) liegen in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen. Die Stadtautobahn A4 ist in wenigen Autominuten erreichbar. In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zum Projekt "GRACE". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mi 5.8., 15:00 – 17:00 Do 6.8., 08:30 – 10:30 Do 6.8., 10:30 – 12:30 Do 6.8., 12:30 – 14:30 Do 6.8., 14:30 – 16:30 Do 6.8., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Ähnliche Projekte Bezugsfertig Kettenbrückengasse 22 1040 Wien Zur Projektübersicht