Sehr schöne Liegenschaft! Sanierungsbedürftiger 3-Zimmer-Altbau im Hochparterre!

Die stilvolle Jahrhundertwendeliegenschaft mit Baujahr 1893 befindet sich in der Streichergasse, eine ruhige Einbahnstraße bei der Ungargasse. Durch die Nähe zur Wiener Innenstadt, Wien Mitte und der Landstraßer Hauptstraße sowie dem Belvedere und dem Prater eignet sich diese Lage hervorragend für Menschen, die eine gelungene Mischung aus das Stadtleben und Grün in der Nähe schätzen.

Derzeit gibt es keinen Personenlift in dieser Liegenschaft. Dieser wird im Zuge des in ein paar Jahren geplanten Dachgeschoßausbaus im Innenhof errichtet.

Wohnungsbeschreibung

Der sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbau mit über 74 qm befindet sich im Hochparterre (darunter befindet sich ein Büro).

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,87 m. 

Der momentane Grundriss bietet folgende Aufteilung:

• Vorraum mit Fenster
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kabinett
• Küchenbereich mit Stiegenhausfenster
• Badezimmer 
• separates WC mit Fenster

Die Wohnräume sind straßenseitig ausgerichtet. Die restlichen Nebenräume in das Stiegenhaus bzw. in den Lichthof.

Das Objekt wird mit Gasetagenheizung beheizt und verfügt über 2-fach-verglaste Kunststofffenster.

Vertragserrichtung

Das Wohnungseigentum ist in Entstehung.

Die Vertragserrichtung, Treuhandschaft und grundbücherliche Durchführung obliegt der Kanzlei Tiefenthaler Gnesda RA GmbH, 1010 Wien zu 1,5% vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.