Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/21 1030 Viena, Streichergasse ¡Una vivienda preciosa! ¡Vivienda antigua de 3 habitaciones en entresuelo que necesita reformas! Superficie útil 74,24 m² habitaciones 3 Baños 1 Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 349.000,00 ID del objeto: 40837 Datos clave Planta 0.5. Planta Superficie útil 74,24 m² Superficie útil 74,24 m² habitaciones 3 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1893 Estilo Edificio antiguo Condición Necesita reformas Precio Precio de compra € 349.000,00 Costes de explotación € 159,34 Impuesto sobre el valor añadido € 15,93 Cargo mensualtotal € 175,27 Comisión El 3 % del precio de compra, más un 20 % de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Ducha Calefacción por suelo radiante Gas Descripción de la propiedad Esta elegante vivienda de principios de siglo, construida en 1893, se encuentra en la Streichergasse, una tranquila calle de sentido único cerca de la Ungargasse. Gracias a su proximidad al centro de Viena, a Wien Mitte y a la Landstraßer Hauptstraße, así como al Belvedere y al Prater, esta ubicación es ideal para quienes valoran una combinación perfecta entre la vida urbana y la proximidad a zonas verdes. Actualmente, este inmueble no dispone de ascensor. Se instalará en el patio interior en el marco de la ampliación del ático prevista para dentro de unos años. Descripción del piso El piso antiguo de 3 habitaciones, que necesita reformas y tiene más de 74 m², se encuentra en la entreplanta (debajo hay una oficina). La altura de las estancias es de aproximadamente 2,87 m. La distribución actual es la siguiente: Recibidor con ventana Salón Dormitorio Despacho Zona de cocina con ventana que da a la escalera Cuarto de baño Aseo independiente con ventana Las estancias principales dan a la calle. El resto de estancias secundarias dan a la escalera o al patio interior. La vivienda se calienta mediante calefacción de gas individual y cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento. Redacción del contrato La propiedad horizontal está en proceso de constitución. La redacción del contrato, la administración fiduciaria y la inscripción en el Registro de la Propiedad corren a cargo del bufete Tiefenthaler Gnesda RA GmbH, 1010 Viena,un 1,5 % del precio de compra, más IVA y gastos en efectivo. Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitada por la propietaria y no están garantizados por nuestra parte. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Comercio Minorista e Industria, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora. Señalamos que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero para el que se realiza la intermediación. El intermediario actúa como agente doble. Más información Descargas Exposición Ubicación El inmueble se encuentra en la calle Streichergasse, 5, en el distrito 3 de Viena (Landstraße), un barrio muy céntrico y animado, con buenas infraestructuras y cerca de zonas verdes, comercios y transporte público. A continuación encontrará algunos aspectos destacados de las infraestructuras: TRANSPORTE PÚBLICO + Líneas de tranvía 1 y O (parada Ungargasse/Neulinggasse) + Línea de autobús 4A (parada Ungargasse/Neulinggasse) + Nodo de transporte de Rennweg (varios trenes regionales y de cercanías) + U3 Rochusgasse COMPRAS + Landstraßer Hauptstraße + Rochusmarkt + Centros comerciales THE MALL y GALERIA + Centro de la ciudad ZONAS VERDES + Jardines del Palacio BELVEDERE + Schweizergarten + Parque Arenberg, con torres históricas y zona para perros + Canal del Danubio + Grüner Prater La ubicación destaca por su excelente combinación de vida urbana, buenas infraestructuras y espacios verdes donde relajarse. Persona de contacto Sandra Weichesmiller Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 7093336 +43 1 3157280 vCard Certificado energético E HWB: 161,60 kWh/m²a D fGEE: 2,38 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «¡Una vivienda preciosa! ¡Vivienda antigua de 3 habitaciones en entresuelo que necesita reformas!». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo ju 12.11., 12:00 – 14:00 ju 12.11., 14:00 – 16:00 ju 12.11., 16:00 – 18:00 vi 13.11., 8:30 – 10:30 vi 13.11., 10:30 – 12:30 vi 13.11., 12:30 – 14:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria Oferta: ¡Aprovecha ahora el 5 % de descuento! 2700 Wiener Neustadt, Ackergasse 14 ¡Ahora por 329.000,- en lugar de 346.000,-! ¡Ideal para familias pequeñas y quienes teletrabajan! Piso de 3 habitaciones con jardín, con sol por la mañana y por la tarde | Armario empotrado y trastero | Sin comisiones 3 habitaciones 68,94 m² € 329.000,00 Oferta: ¡Aprovecha ahora el 5 % de descuento! 2700 Wiener Neustadt, Ackergasse 14 ¡Ahora por 352.000,- en lugar de 371.000,-! El lugar perfecto para una familia pequeña: piso de 3 habitaciones con jardín y más de 70 m² de superficie exterior | Orientación suroeste 3 habitaciones 70,95 m² € 352.000,00 Oferta: ¡Aprovecha ahora el 5 % de descuento! 2700 Wiener Neustadt, Ackergasse 14 ¡Ahora por 356.000,- en lugar de 375.000,-! 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