Zur Projektübersicht Zur Projektübersicht Margaret 1050 Wien, Siebenbrunnengasse 9 Ein neues Lebensgefühl im Herzen der Stadt Verfügbarkeit 38 Wohnungen Zimmer2 – 4 Fläche37 – 203 m² Kaufpreisab € 329.000 StatusIn Planung Zur Projektwebsite Das Projekt Ein Zuhause, das mit der Stadt lebt. Und genau daraus seinen Charakter entwickelt. Margaret ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es steht für eine Art zu leben – geprägt von Bewegung, von Stil und von einem Alltag, der sich nicht planen muss. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das sich aus vielen kleinen Momenten zusammensetzt. Aus dem, was man täglich erlebttut, und aus dem, was ganz nebenbei passiert und doch so besonders ist. THIS IS MARGARET Margaret bringt genau das zusammen, was das Leben in der Stadt ausmacht. Ein Projekt, das sich selbstverständlich einfügt und trotzdem eine besondere Ausstrahlung hat. Urban, stilvoll und mit einem Gespür für das, was heute zählt. Im Inneren entsteht ein Ensemble aus 21 Wohnungen, zwei Townhouses und einem Penthouse. Bewusst gewählt und gemacht für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ihren eigenen Rhythmus leben. Margaret ist das, was das Leben in Wien ausmacht. AUSSTATTUNG Edler Eichenparkettboden Bodentiefe Fenster | Elektrischer Sonnenschutz Fußbodenheizung Klimaanlage in den Dachgeschossen und im 4. OG Photovoltaik und Fernwärme Großzügige Freiflächen Begrünter Innenhof mit Gartenkonzept Paketboxanlage Smarte Hausverwaltungs-App Garagenplätze | E-Mobilität vorbereitet NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Ansprechpartner Kristina Kokol Immobilienvertrieb Projekt anfragen +43 1 9076178–770 vCard Highlights 20 exklusive Eigentumswohnungen 2 Townhouses mit Eigengärten im Innenhof Penthouse mit Wienblick & privater Liftfahrt Wohnflächen von 37 bis 200 m² | 2–5 Zimmer Balkone, Loggien, Terrassen und Gärten Grünes Gartenkonzept im Innenhof Photovoltaik und Fernwärme Garagenplätze | E-Mobilität Angestrebte DGNB Gold Zertifizierung zu den Wohnungen Impressionen 1/13 Wohnungen Wohnen Anlage Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Loggia Balkon Garten Terrasse Preis Status Details 1 | EG EG 3 Zimmer 77,24 m² 17,04 m² 8,36 m² 8,68 m² € 649.300 verfügbar verfügbar Ansehen 2 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 48,74 m² € 349.800 reserviert reserviert Ansehen 2+3 / V1 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 88,04 m² 7,05 m² 7,05 m² € 710.300 verfügbar verfügbar Ansehen 2+3 / V2 | 1. OG 1. OG 4 Zimmer 87,55 m² 7,05 m² 7,05 m² € 715.300 verfügbar verfügbar Ansehen 3 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 37,44 m² 7,05 m² 7,05 m² € 335.500 verfügbar verfügbar Ansehen 4 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 67,03 m² 14,18 m² 9,19 m² 4,99 m² € 594.500 verfügbar verfügbar Ansehen 5 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 43,29 m² € 329.000 verfügbar verfügbar Ansehen 6 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 48,75 m² 5,75 m² 5,75 m² € 389.000 verfügbar verfügbar Ansehen 6+7 / V1 | 2. OG 2. OG 3 Zimmer 88,04 m² 12,80 m² 12,80 m² € 766.400 verfügbar verfügbar Ansehen 6+7 / V2 | 2. OG 2. OG 4 Zimmer 87,55 m² 12,80 m² 12,80 m² € 776.400 verfügbar verfügbar Ansehen 7 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 37,45 m² 5,75 m² 5,75 m² € 352.400 verfügbar verfügbar Ansehen 8 | 2. OG 2. OG 3 Zimmer 67,03 m² 14,35 m² 9,35 m² 5,00 m² € 627.000 verfügbar verfügbar Ansehen 8+9 / V1 | 2. OG 2. OG 4 Zimmer 111,47 m² 20,10 m² 9,35 m² 10,75 m² € 998.400 verfügbar verfügbar Ansehen 8+9 / V2 | 2. OG 2. OG 4 Zimmer 112,28 m² 20,10 m² 9,35 m² 10,75 m² € 998.400 verfügbar verfügbar Ansehen 9 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 43,31 m² 5,75 m² 5,75 m² € 359.400 verfügbar verfügbar Ansehen 10 | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 48,75 m² 5,75 m² 5,75 m² € 397.900 verfügbar verfügbar Ansehen 10+11 / V1 | 3. OG 3. OG 3 Zimmer 88,04 m² 12,80 m² 12,80 m² € 792.100 verfügbar verfügbar Ansehen 10+11 / V2 | 3. OG 3. OG 4 Zimmer 88,36 m² 12,80 m² 12,80 m² € 802.100 reserviert reserviert Ansehen 11 | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 37,45 m² 7,05 m² 7,05 m² € 369.200 verfügbar verfügbar Ansehen 12 | 3. OG 3. OG 3 Zimmer 64,19 m² 17,97 m² 12,93 m² 5,04 m² € 624.500 verfügbar verfügbar Ansehen 12+13 / V1 | 3. OG 3. OG 4 Zimmer 108,12 m² 23,74 m² 10,81 m² 12,93 m² € 1.027.700 verfügbar verfügbar Ansehen 12+13 / V2 | 3. OG 3. OG 4 Zimmer 108,93 m² 23,74 m² 10,81 m² 12,93 m² € 1.027.700 verfügbar verfügbar Ansehen 13 | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 43,30 m² 5,75 m² 5,75 m² € 378.200 verfügbar verfügbar Ansehen 14 | 4. OG 4. OG 2 Zimmer 48,75 m² 5,75 m² 5,75 m² € 431.400 reserviert reserviert Ansehen 14+15 / V1 | 4. OG 4. OG 3 Zimmer 88,04 m² 12,80 m² 12,80 m² € 861.300 verfügbar verfügbar Ansehen 14+15 / V2 | 4. OG 4. OG 4 Zimmer 87,55 m² 12,80 m² 12,80 m² € 871.300 verfügbar verfügbar Ansehen 15 | 4. OG 4. OG 2 Zimmer 39,46 m² 7,05 m² 7,05 m² € 404.900 verfügbar verfügbar Ansehen 16 | 4. OG 4. OG 2 Zimmer 48,73 m² 24,90 m² 12,84 m² 12,06 m² € 495.500 verfügbar verfügbar Ansehen 16+17 / V1 | 4. OG 4. OG 3 Zimmer 92,88 m² 30,65 m² 18,59 m² 12,06 m² € 942.600 verfügbar verfügbar Ansehen 16+17 / V2 | 4. OG 4. OG 3 Zimmer 93,64 m² 30,65 m² 18,59 m² 12,06 m² € 942.600 verfügbar verfügbar Ansehen 17 | 4. OG 4. OG 2 Zimmer 43,30 m² 5,75 m² 5,75 m² € 397.100 verfügbar verfügbar Ansehen 18 | 1. DG 1. DG 2 Zimmer 51,17 m² 5,21 m² 5,21 m² € 484.500 verfügbar verfügbar Ansehen 18+19 | 1. DG 1. DG 3 Zimmer 90,65 m² 15,62 m² 11,82 m² 3,80 m² € 944.900 verfügbar verfügbar Ansehen 19 | 1. DG 1. DG 2 Zimmer 37,78 m² 10,42 m² 6,61 m² 3,81 m² € 425.400 verfügbar verfügbar Ansehen 20 | 1. DG 1. DG 3 Zimmer 88,04 m² 17,09 m² 17,09 m² € 947.500 verfügbar verfügbar Ansehen 21 | 1. DG 1. DG 4 Zimmer 133,33 m² 54,65 m² 54,65 m² € 1.412.100 reserviert reserviert Ansehen 22 | EG, 2. OG EG, 2. OG 4 Zimmer 203,02 m² 92,76 m² 15,73 m² 68,45 m² 8,58 m² € 1.943.900 verfügbar verfügbar Ansehen 23 | EG, 2. OG EG, 2. OG 4 Zimmer 158,49 m² 101,27 m² 11,02 m² 68,07 m² 22,18 m² € 1.945.200 verfügbar verfügbar Ansehen Nachhaltigkeit Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent umgesetzt – von der ersten Planung bis zur Fertigstellung. Mit regionalen Materialien und einem Fokus auf Ressourcenschonung entsteht ein Wohnraum, der mehr bietet als nur gutes Design. Es geht um ein Zuhause, das zukunftssicher ist und das Leben mit einem bewussten Lebensstil verbindet. Margaret steht für Wohnkonzepte, die nachhaltigen Lebensraum schaffen, dabei aber nie den Komfort aus den Augen verlieren. Auch hier setzt die WINEGG GmbH auf Nachhaltigkeit als Standard. Effiziente Energienutzung, eine lange Lebensdauer der Materialien und der Fokus auf Umweltfreundlichkeit machen das Projekt zu einem Vorreiter im urbanen Wohnbau. Bereits mit dem DGNB Gold Vorzertifikat ausgezeichnet, strebt das Projekt zusätzlich eine EU-Taxonomie-Verifikation an – Nachhaltigkeit, die man fühlen und erleben kann. B HWB: 23,20 kWh/m²a A fGEE: 0,72 Downloads Exposé Lage Margareten gehört zu den Orten, die man nicht erklären muss. Rund um den Margaretenplatz und das Schlossquadrat entsteht ein Alltag, der sich ganz selbstverständlich entwickelt – lebendig, vielseitig und immer in Bewegung. Auch die Wege durch die Stadt bleiben unkompliziert. Die U4 bei der Pilgramgasse, die Straßenbahnen bei der Laurenzgasse und mehrere Buslinien verbinden Margaret mit dem Zentrum und darüber hinaus. Mit der zukünftigen U2-Station direkt ums Eck wird das noch einmal direkter. In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zum Projekt "Margaret". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 18.5., 08:30 – 10:30 Mo 18.5., 10:30 – 12:30 Mo 18.5., 12:30 – 14:30 Mo 18.5., 14:30 – 16:30 Mo 18.5., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Ähnliche Projekte Bezugsfertig Esterházygasse 28 1060 Wien Bezugsfertig Krongasse 6 1050 Wien Bezugsfertig Schäffergasse 18-20 1040 Wien Schönbrunnerstraße 1050 Wien Siebenbrunnengasse 44 1050 Wien Bezugsfertig Kettenbrückengasse 22 1040 Wien Bezugsfertig Wiedner Hauptstraße 140 1050 Wien Zur Projektübersicht