¡LOCAL COMERCIAL/OFICINA en la WESTBAHNSTRASSE en el Schottenfelder Hof! ¡Acceso directo desde la calle y grandes ventanales!

El "Schottenfelder Hof", en la calle Westbahnstraße 27-29, fue construido en 1908 según planos de August Belohlavek por la empresa Kupka & Orglmeister para el fabricante de artículos de caucho Josef Piwonka. La propiedad consta de dos alas dobles interconectadas y dos alas de patio paralelas que se adentran en la propiedad. El "Schottenfelder Hof" impresiona por su impresionante entrada y el tranquilo y verde patio interior.

El inmueble que se alquila puede utilizarse como comercio, estudio u oficina. Los aproximadamente 219 metros cuadrados se dividen en dos grandes salas, una pequeña sala contigua con aseo separado y acceso a un pequeño patio interior, así como un almacén/taller técnico en el entresuelo. El espacio de venta/trabajo a pie de calle ofrece siete zonas de exposición y una gran puerta acristalada. La sala trasera tiene acceso al hueco de la escalera y un aseo. La altura de la sala supera los 2,90 metros. Se puede entrar directamente por la calle Westbahnstraße o por la escalera.

Mobiliario

Las medidas de renovación o adaptaciones individuales pueden acordarse con el propietario o serán realizadas por éste.

Condiciones de alquiler

Alquiler total: 5.156,67 euros (incluidos los gastos de funcionamiento y el 20 % de IVA)

Los gastos de electricidad y calefacción no están incluidos.

Fianza: de 3 a 6 BMM (dependiendo de la solvencia)

Comisión: 3 BMM

Periodo de alquiler: ilimitado

Comienzo del alquiler: inmediato

El inquilino es responsable del contrato de alquiler.

Este inmueble se le ofrece en alquiler sin compromiso y sujeto a confirmación.

Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no suponen ninguna garantía por nuestra parte.

Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación de 3 alquileres brutos mensuales más el IVA legal.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a intermediar.

El agente actúa como doble intermediario.