Típico estilo vienés de edificio antiguo con puertas dobles y ventanas de madera. Piso de 2 habitaciones orientado al patio en la 4ª planta con ascensor.

La historia de la casa

La propiedad Biedermeier catalogada, con su fachada josefina y el encantador Pawlatschengang en el patio interior, se encuentra en Ballgasse, una zona peatonal elegante y tranquila en pleno centro de Viena.

La Ballgasse 6 lleva el nombre de "Zum alten Blumenstock" y es un notable testimonio de la cultura constructiva y residencial desde finales de la Edad Media hasta finales del siglo XVIII y el emplazamiento de una de las posadas más tradicionales de Viena. La casa que se alzaba antes de la actual era propiedad de las monjas del convento "Zur Himmelspforte". Tras la disolución del convento, fue reconstruida hacia 1784. En 1825, los propietarios eran la familia de banqueros Geymüller y aún se conservan partes del convento en el sótano.

La fachada se renovará este año.

Plano de la planta superior 23

El piso de 2 habitaciones está situado en la 4ª planta del ascensor, tiene unos 60 m2 y da al patio por el este.

La altura de las habitaciones supera los 2,70 metros.

La distribución de las habitaciones es la siguiente:

A través del luminoso hall de entrada se accede al cuarto de baño con ducha, lavabo, lavadora y aseo independiente. La zona de entrada también conduce a la espaciosa cocina-comedor con una elegante cocina equipada y una elegante zona de estar. Al lado se encuentra el acogedor dormitorio con cama de matrimonio y sofá cama.

Mobiliario

• elegantes ventanas de madera tipo caja
• puertas dobles
• Parquet en espiga
• iluminación de buen gusto
• mobiliario completo de todas las habitaciones
• cocina amueblada y equipada
• calefacción de gas

Varias unidades residenciales

Hay varias unidades disponibles para alquilar en esta propiedad. Todas están completamente amuebladas y listas para su ocupación inmediata.

Estaremos encantados de enviarle un resumen de todos los pisos disponibles.

Estaremos encantados de presentárselos durante una visita.

Condiciones de alquiler

Alquiler total: EUR 1.599,- (incl. BK y 10 % IVA)

Los gastos de electricidad y gas no están incluidos y corren a cargo del inquilino.

Fianza: EUR 4.797,-

Comienzo del alquiler: posible inmediatamente

Periodo de alquiler: limitado a 5 años

Esta propiedad se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeta a confirmación.Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y están sujetos a cambios sin previo aviso.

Se hace constar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente inmobiliario y el tercero que va a ser intermediado.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el propietario, contrariamente a la práctica comercial habitual del doble agente en el sector inmobiliario.