Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/20 1020 Viena, Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 - Top 10-11 Piso en edificio antiguo con balcón cerca del popular Prater de Viena Superficie útil 102,4 m² Balcón 8,54 m² habitaciones 4 Baños 1 Disponible en inmediatamente Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 660.000,00 ID del objeto: 24271 Datos clave Planta 1. Planta Superficie útil 102,4 m² Superficie total 110,94 m² Superficie útil 102,4 m² Balcón 8,54 m² Alineación SOW habitaciones 4 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1900 Estilo Edificio antiguo Precio Precio de compra € 660.000,00 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Bañera Cocina amueblada Azulejos Parquet Calefacción por suelo radiante Gas WC de invitados Descripción de la propiedad El inmueble, un bonito edificio antiguo de estilo clásico, se encuentra en una de las zonas residenciales más populares de Viena. El edificio antiguo ha sido ahora rehabilitado, se ha instalado un ascensor y se han construido balcones. Se pone a la venta un piso de 4 habitaciones en la primera planta, que cuenta con una superficie habitable de unos 102 m², además de un balcón de casi 9 m². El piso se reformó por completo en 2016 y, dada su distribución actual, resulta ideal para su uso como piso compartido. No obstante, con un pequeño esfuerzo, la vivienda puede transformarse en un magnífico piso familiar con tres dormitorios con acceso independiente; ¡estaremos encantados de asesorarle al respecto! ¡Un bonito inmueble de construcción antigua, múltiples posibilidades de uso y una ubicación céntrica con una infraestructura perfecta constituyen la base para una inversión segura y a largo plazo con potencial de revalorización! Este inmueble reúne todos los criterios relevantes y resulta igualmente atractivo tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda para uso propio. GASTOS COMUNES En aras de la claridad, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización exitosa de la compraventa se aplicará una comisión que se ajusta a las tarifas establecidas en el Reglamento de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. Todos los datos que se le facilitan mediante la presente nos han sido comunicados por el cedente. No podemos garantizar su exactitud ni su integridad. Le informamos de que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero objeto de la intermediación. El intermediario actúa como agente doble. Le informamos de que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero objeto de la intermediación. El intermediario actúa como agente doble. Más información Descargas Exposición Ubicación El inmueble se encuentra en la calle Wolfgang-Schmälzl-Gasse, a solo unos minutos a pie del Prater, del nuevo recinto ferial y de la nueva Universidad de Economía. La conexión con la red de transporte público es excelente. En las inmediaciones, a poca distancia a pie, se encuentran numerosas líneas de transporte público, como las líneas de metro U1 y U2, la nueva línea de tranvía 12, las líneas de autobús 11A y 82A, así como varias líneas de S-Bahn y diversos trenes regionales. Por supuesto, también hay una gran variedad de opciones para ir de compras. El Praterstern garantiza el abastecimiento local con horarios de apertura poco habituales; incluso los días festivos se pueden hacer las compras. Un centro médico de nueva construcción, la Universidad de Ciencias Aplicadas Technikum Wien y la Universidad de Economía de Viena han propiciado importantes inversiones en infraestructura y garantizan la calidad de esta ubicación también en el futuro. ¡Las opciones de ocio y descanso son igualmente únicas gracias a la Isla del Danubio y al Prater! ¡Esta calidad de vida es difícil de encontrar incluso en una ciudad como Viena! Persona de contacto Christoph Kral Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 6461289 +43 1 3157280 vCard Certificado energético E HWB: 167,30 kWh/m²a F fGEE: 3,33 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «Piso en edificio antiguo con balcón cerca del popular Prater de Viena». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo mi 16.9., 8:30 – 10:30 mi 16.9., 10:30 – 12:30 mi 16.9., 12:30 – 14:30 mi 16.9., 14:30 – 16:30 mi 16.9., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1060 Viena,Mariahilf, Mariahilfer Gürtel ¡VISTAS PANORÁMICAS sobre VIENA! Elegante piso de 3,5 habitaciones cerca de MARIAHILFER Strasse con MUEBLES MODERNOS 3,5 habitaciones 111,63 m² € 599.000,00 1210 Viena, Am Spitz 5 Am Spitz 5 - Viviendas de estilo moderno con excelentes conexiones 4 habitaciones 97,60 m² € 620.000,00 1060 Viena, Gumpendorfer Straße 118A ¡Edificio antiguo de 3,5 habitaciones orientado al sur con una hermosa vista! 3,5 habitaciones 105,40 m² € 629.000,00