Elegante SOPORTE DE ANTIGUO EDIFICIO con POTENCIAL DE REVITALIZACIÓN y futura conexión subterránea a poca distancia a pie

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DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Este elegante edificio cuenta con cinco plantas y se encuentra en un estado de conservación excelente, con un aspecto muy representativo. Este magnífico edificio antiguo, construido a principios de siglo, cautiva por su encanto especial y combina con elegancia la arquitectura clásica con el confort moderno.

DESCRIPCIÓN DEL PISO

Este piso de unos 78 m² en un edificio antiguo se encuentra en la segunda planta de un edificio bien conservado y ofrece una base excelente para un proyecto de vivienda personalizado con un gran potencial de desarrollo. El edificio dispone de ascensor, que se detiene cómodamente en el entresuelo.

El piso se vende en su estado actual y necesita reformas, pero ofrece la oportunidad de diseñar, según tus propias ideas, un atractivo y moderno piso de tres habitaciones con una amplia cocina-comedor. Cabe destacar especialmente la amplia zona de entrada con un amplio vestíbulo, que transmite una extraordinaria sensación de amplitud nada más entrar. La impresionante altura de los techos, de unos 3,40 metros, subraya el carácter clásico de los edificios antiguos y garantiza un ambiente abierto y diáfano.

La distribución actual ofrece múltiples posibilidades de diseño: dos habitaciones dan al tranquilo patio interior, mientras que otra da a la calle. Además, el piso cuenta con un pequeño y encantador balcón con barandilla, que realza el típico encanto de los edificios antiguos vieneses.

El cuarto de baño y el aseo están separados, lo que ofrece una base práctica para una remodelación acorde con los tiempos actuales. Otra ventaja de cara al futuro es la nueva estación de metro prevista, a la que se podrá acceder a pie en los próximos años y que revalorizará aún más la ubicación desde el punto de vista de las infraestructuras.

Este piso es ideal para solteros o parejas que aprecien el encanto de un edificio antiguo y deseen diseñar su futuro hogar según sus propias ideas. La estructura actual no está pensada tanto para familias.

Precio de venta: 379 000 EUR

¡Estaremos encantados de presentarle este inmueble único durante una visita!

Si tiene alguna pregunta o desea concertar una visita, el señor Lukas Cevik estará encantado de atenderle en el número +43 676 4857920 .

Esta propiedad se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitadas por la propietaria y no están garantizados por nuestra parte. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Comercio Minorista e Industria, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal.


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