Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/11 1060 Viena, Gumpendorfer Straße 118A - Top 10A Piso en un edificio antiguo, listo para entrar a vivir, situado en una bonita urbanización Superficie útil 55,01 m² habitaciones 2 Baños 1 Plazo fijo 3 años Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 339.000,00 ID del objeto: 13812 Datos clave Planta 0.5. Planta Superficie útil 55,01 m² habitaciones 2 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1903 Estilo Edificio antiguo Precio Precio de compra € 339.000,00 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Calefacción por suelo radiante Gas Ascensor Descripción de la propiedad En la preciosa casa de principios de siglo situada en la calle Gumpendorfer Straße, construida en 1903, salen a la venta varios pisos en edificios antiguos y un local comercial. El estado de los inmuebles varía desde aquellos que necesitan rehabilitación hasta los que están listos para entrar a vivir. Hay disponibles viviendas tanto que dan al patio como a la calle, con superficies que oscilan entre los 54 m² y los 107 m² aproximadamente. En el marco de la ampliación del ático, se instalará un ascensor. En algunas viviendas existe la posibilidad de construir un balcón que dé al patio. La vivienda de dos habitaciones, lista para entrar a vivir, se encuentra en el entresuelo alto, tiene unos 55 m² y da tanto a la calle como al patio. El piso cuenta con una distribución muy buena. Desde el vestíbulo se accede de forma centralizada a todas las estancias: la cocina-comedor que da a la calle, con una cocina americana totalmente equipada el dormitorio que da al patio el cuarto de baño el aseo independiente La vivienda cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento y calefacción de gas por planta. ¡La vendedora se compromete a instalar un ascensor para personas en un plazo de 24 meses! Los gastos de instalación correrán a cargo de la vendedora. La redacción del contrato, la gestión fiduciaria y la inscripción en el Registro de la Propiedad correrán a cargo del bufete MOSER legal, Plankengasse 2, 1010 Viena, por un importe del 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, los gastos en efectivo y los honorarios notariales. Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitada por la propietaria y no están garantizados por nuestra parte. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora. Más información Descargas Exposición Ubicación El edificio de viviendas se encuentra a solo unos pasos de la Mariahilfer Straße, la calle comercial y de paseo más famosa de Viena. Justo enfrente del inmueble se encuentra la plaza Lutherplatz, con la elegante iglesia de Gustav-Adolf, que confiere al entorno un encanto arquitectónico especial. A solo unos minutos a pie, el parque Bruno-Kreisky, un remanso de verdor en pleno centro de la ciudad, invita a disfrutar de un rato de tranquilidad. La oferta comercial local es excelente: a lo largo de la Gumpendorfer Straße hay supermercados, farmacias, cafeterías de moda y restaurantes que cubren a la perfección las necesidades diarias y el estilo de vida urbano. La popular Mariahilfer Straße, con sus numerosas boutiques y tiendas, se encuentra a pocos minutos a pie. Las conexiones de transporte público también son excelentes: la estación de metro de Zieglergasse (U3) y la estación Westbahnhof se encuentran a pocos minutos a pie. Además, las líneas de autobús 12A y 57A pasan muy cerca. La línea 18 de tranvía (a unos 5 minutos a pie) ofrece una conexión directa hacia la estación Westbahnhof, Margaretengürtel y la estación central (Hauptbahnhof). También se puede llegar cómodamente a la línea U4 en pocos minutos a través de la cercana estación de Margaretengürtel. Persona de contacto Christoph Kral Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 6461289 +43 1 3157280 vCard Certificado energético E HWB: 177,00 kWh/m²a F fGEE: 3,27 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «Piso en un edificio antiguo, listo para entrar a vivir, situado en una bonita urbanización». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo lu 13.7., 8:30 – 10:30 lu 13.7., 10:30 – 12:30 lu 13.7., 12:30 – 14:30 lu 13.7., 14:30 – 16:30 lu 13.7., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1160 Viena, Roseggergasse 2-8 GRAND GARDEN | DISFRUTA DE LA NATURALEZA. VIVIR LA CIUDAD. 2 habitaciones 50,40 m² € 326.500,00 1160 Viena, Roseggergasse 2-8 GRAND GARDEN | DISFRUTA DE LA NATURALEZA. VIVIR LA CIUDAD. 2 habitaciones 54,75 m² € 329.800,00 Sin comisioneshasta el inicio de laconstrucción 1200 Viena, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Sala de estar moderna con vistas al Danubio 2 habitaciones 52,93 m² € 331.200,00