¡Brillante ubicación en el distrito 7 justo al lado de Neubaugasse! Luminoso edificio antiguo de 3,5 habitaciones en la 3ª planta

¡Vea ahora y pronto estará viviendo en uno de los barrios más populares de la Viena urbana!

Descripción del inmueble

Westbahnstraße se encuentra en las inmediaciones de Neubaugasse y Siebensterngasse. Neubaugasse, la calle lateral más popular de Mariahilfer Strasse, alberga muchas tiendas pequeñas en lugar de grandes cadenas de moda. Dos veces al año se celebra el famoso "Flaniermarkt", con diseño, arte, delicias culinarias y artículos vintage.

La propiedad de cuatro plantas tiene un patio interior donde se pueden aparcar las bicicletas y un ático sin terminar (zona común). No hay ascensor.

El hueco de la escalera se renovará este año.

Descripción del piso

El edificio antiguo de tres habitaciones que necesita renovación está situado en la 3ª y, por tanto, última planta y tiene aproximadamente 117 m2 de superficie habitable. La vivienda da a la calle y al patio.

La espaciosa planta ofrece las siguientes estancias

- luminoso hall de entrada

- un dormitorio que da al patio y otro a la calle (aprox. 27 y 25 m2 respectivamente)

- salón con vistas a la calle de unos 26 m2

- cocina con ventana al patio de unos 14 m2

- amplio cuarto de baño con bañera

- aseo independiente con ventana

El piso está equipado con suelos de parqué, ventanas de plástico y calefacción de gas.

Otros pisos

En esta propiedad hay dos pisos más a la venta en la 1ª planta con aprox. 68 m2 y en la 2ª planta con aprox. 72 m2. Si está interesado, estaremos encantados de enviarle más información.

Este inmueble se ofrece a la venta sin compromiso y bajo reserva de confirmación.Los datos arriba indicados se basan en informaciones y documentos del propietario y no suponen ninguna garantía por nuestra parte.Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996.En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación general de presentarlo y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.