Alquiler indefinido piso 3 habitaciones con balcón

Se vende piso con balcón alquilado por tiempo indefinido en una de las zonas residenciales más populares de Viena!

LA UBICACIÓN



El nuevo edificio de 1990, que fue revitalizado en 2019/20, consta de 4 secciones de edificios y está situado en el centro del distrito 18 en Gersthofer Strasse entre Pötzleinsdorfer Schlosspark y Türkenschanzpark.

Como parte del proyecto, todas las fachadas recibieron aislamiento térmico completo y las ventanas fueron renovadas (triple acristalamiento aislante). Las obras también incluyeron la revitalización del hueco de la escalera y del aparcamiento subterráneo. La mayoría de los pisos también se sometieron a una renovación general de alta calidad.

EL PISO



El piso está situado en la 4ª planta con ascensor y tiene una superficie útil de algo menos de 107 m2 más un balcón de aprox. 9 m2.

¡Además de su tranquila ubicación en una zona verde, la propiedad también cuenta con una muy buena distribución!

El piso alquilado se utiliza actualmente como piso de 3 habitaciones, pero se puede crear fácilmente una habitación adicional en el futuro.

La altura de la habitación es de aprox. 2,70 m.

Calefacción por calefacción urbana.

Todas las imágenes son imágenes simbólicas de otros pisos de la propiedad.

RESUMEN



Debido a la buena ubicación residencial, la excelente infraestructura y servicios locales, así como el tamaño compacto del piso, ¡esta propiedad es una inversión ideal!

Valor para generaciones con potencial de futuro!

¡Invierta ahora, benefíciese inmediatamente!

Estaremos encantados de enviarle toda la documentación adicional que solicite.

También estaremos encantados de presentarle otros inmuebles de inversión, adaptados a sus necesidades. Desde pisos de inversión hasta bloques de apartamentos, estaremos encantados de transmitirle valores para generaciones.

Este inmueble se ofrece a la venta sin compromiso y sujeto a confirmación.

Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no suponen garantía alguna por nuestra parte.

Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a mediar.