¡PISO CON JARDÍN ORIENTADO AL SUR! ¡Edificio de nueva construcción muy bien cuidado con una zona verde de ensueño!

LA PROPIEDAD

La propiedad de nueva construcción se construyó en 1991 y se encuentra en un excelente estado general. El edificio de viviendas, de seis plantas, incluyendo ático y ascensor, cuenta con un amplio jardín, un total de 42 viviendas y más de 28 plazas de garaje.

Actualmente se ponen a la venta viviendas de una y dos habitaciones, con superficies de entre 38 y 75 m² aproximadamente, desde la planta baja hasta el ático.

Las plazas de aparcamiento del edificio son de tipo apilable y pueden adquirirse por 18 000 EUR (en la planta baja) o por 25 000 EUR (en las plantas superiores).

DESCRIPCIÓN DEL PISO Top 2

Este piso con jardín se encuentra en la planta baja y presenta un estado general muy bueno.

¡El piso está orientado al sur y se encuentra en una zona tranquila y rodeada de vegetación! El acceso al jardín privado aún se puede acondicionar según se desee.

El apartamento, de unos 34 m², tiene una buena distribución y consta de un vestíbulo con trastero, una amplia cocina-comedor y un cuarto de baño con bañera y aseo.

Todos los residentes tienen a su disposición un trastero para bicicletas y un lavadero bien cuidado.

RESUMEN

La superficie habitable compacta y bien diseñada, la ubicación, así como una infraestructura perfecta y los servicios de proximidad, constituyen las bases para una inversión segura y a largo plazo con potencial de revalorización. Este piso reúne todos los criterios relevantes y resulta igualmente atractivo tanto para inversores como para usuarios finales.



¡Estamos deseando poder presentarle esta fantástica propiedad durante una visita!

La redacción del contrato y la administración fiduciaria corren a cargo del Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte), con domicilio en 1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA y los gastos en efectivo.

Estos inmuebles se le ofrecen a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora.