Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/12 1190 Viena, Radelmayergasse - Top 2 ¡PISO CON JARDÍN! ¡Edificio de nueva construcción totalmente reformado con una zona verde de ensueño! Superficie útil 34,45 m² Zona ajardinada 29,25 m² habitaciones 1 Baños 1 Estilo Edificio nuevo Precio de compra € 215.000,00 ID del objeto: 35091 Datos clave Planta PB Superficie útil 34,45 m² Superficie útil 63,7 m² Zona ajardinada 29,25 m² habitaciones 1 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1992 Estilo Edificio nuevo Precio Precio de compra € 215.000,00 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Calefacción por suelo radiante Gas Ascensor Aparcamiento subterráneo Uso del jardín Descripción de la propiedad LA PROPIEDAD La propiedad de nueva construcción se construyó en 1992 y se encuentra en un estado general excelente. El edificio de viviendas, de seis plantas —incluida la buhardilla y el ascensor—, cuenta con amplios jardines, un total de 42 viviendas y más de 28 plazas de garaje. Actualmente se ponen a la venta viviendas de una y dos habitaciones, con superficies de entre 38 y 64 m² aproximadamente, desde la planta baja hasta el ático. Las plazas de aparcamiento del edificio son de tipo apilable y pueden adquirirse por 18 000 EUR (las de la planta baja) o por 25 000 EUR (las de la planta superior). DESCRIPCIÓN DEL PISO Este piso con jardín se encuentra en la planta baja y está en muy buen estado general. ¡El piso está orientado al sur y situado en una zona verde y tranquila! El piso, de unos 35m², cuenta con una buena distribución y consta de un vestíbulo con trastero, una amplia cocina-comedor y un cuarto de baño con bañera y aseo independiente. RESUMEN La superficie habitable, compacta y bien distribuida, la ubicación, así como una infraestructura perfecta y los servicios de proximidad, constituyen las bases para una inversión segura y a largo plazo con potencial de revalorización. Este piso reúne todos los criterios relevantes y resulta igualmente atractivo tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda para uso propio. ¡Estamos deseando poder presentarle esta fantástica propiedad durante una visita! La propiedad horizontal se constituirá con la venta del primer piso. La redacción del contrato y la administración fiduciaria corren a cargo del Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte), con domicilio en 1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA y los gastos en efectivo. Estos inmuebles se le ofrecen a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora. Más información Descargas Exposición Ubicación El inmueble, situado en Oberdöbling, se encuentra en la Radelmayergasse, una tranquila calle lateral de la Döblinger Hauptstraße, entre el Wertheimsteinpark y el Währinger Park. Esta popular zona residencial ofrece a sus vecinos una excelente infraestructura, con numerosos locales de restauración y comercios para las necesidades diarias a los que se puede llegar a pie. También cuenta con una amplia oferta de guarderías y colegios. Además de la clínica privada Döbling y el Rudolfinerhaus, hay muchos médicos con sus consultas en los alrededores. La conexión con la red de transporte público también es muy buena. Así, no muy lejos se encuentran la línea 37 de tranvía (parada Guneschgasse) y la estación de Spittelau (línea U6 del metro, autobús 37A, líneas regionales y de tren rápido). Para una pequeña excursión por la tarde o durante el fin de semana, son ideales la zona recreativa del Wienerwald y las regiones de las tabernas de vino (viñedos de Nussdorf, Grinzing, Neustift, Klosterneuburg y muchas más). Persona de contacto Christoph Kral Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 6461289 +43 1 3157280 vCard Certificado energético C HWB: 62,00 kWh/m²a C fGEE: 1,37 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «¡PISO CON JARDÍN! ¡Edificio de nueva construcción totalmente reformado con una zona verde de ensueño!». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo lu 27.7., 8:30 – 10:30 lu 27.7., 10:30 – 12:30 lu 27.7., 12:30 – 14:30 lu 27.7., 14:30 – 16:30 lu 27.7., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1160 Viena, Herbststraße 6-10 THE ARIK - Urbano y tranquilo - 2 habitaciones para viajeros exigentes 2 habitaciones 37,50 m² € 213.700,00 1050 Viena, Schönbrunner Straße 22-24 Schönbrunner Straße 22-24 - Una vida espléndida en una zona urbana de moda 1 habitaciones 33,19 m² € 215.000,00 1160 Viena, Herbststraße 6-10 THE ARIK - Construcción sostenible - valor a largo plazo - 2 habitaciones de nueva construcción con estilo 2 habitaciones 36,91 m² € 216.400,00