Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/11 1190 Viena, Radelmayergasse - Top 20 ¡Bonito piso con distribución centralizada en una callejuela tranquila junto a la clínica privada de Döbling! Superficie útil 54,6 m² habitaciones 2 Baños 1 Estilo Edificio nuevo Precio de compra € 325.000,00 ID del objeto: 35089 Datos clave Planta 2. Planta Superficie útil 54,6 m² habitaciones 2 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1991 Estilo Edificio nuevo Precio Precio de compra € 325.000,00 Costes de explotación € 134,86 Gastos de ascensor € 12,56 Impuesto sobre el valor añadido € 14,75 Cargo mensualtotal € 236,44 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Calefacción por suelo radiante Gas Ascensor Aparcamiento subterráneo Uso del jardín Cuarto de baño con ventana Bañera Cocina amueblada Cocina/salón / cocina americana Azulejos Parquet Chimenea Cuarto de lavado y secado Trastero Cuarto de bicicletas Descripción de la propiedad LA PROPIEDAD ¡El inmueble de nueva construcción se construyó en 1991 y se encuentra en un excelente estado general! El edificio residencial de seis plantas, que incluye ático y ascensor, cuenta con amplios jardines, un total de 42 viviendas y más de 28 plazas de garaje. Actualmente se ponen a la venta viviendas de una y dos habitaciones, con superficies de entre 38 y 75 m² aproximadamente, desde la planta baja hasta el ático. Las plazas de aparcamiento propias del edificio son de tipo apilable y pueden adquirirse por 18 000 EUR (en la planta baja) o por 25 000 EUR (en las plantas superiores). DESCRIPCIÓN DEL PISO Top 20 Este piso de dos habitaciones de nueva construcción, con una superficie habitable de unos 55 m², se encuentra en la segunda planta (con ascensor) y presenta un excelente estado general. La distribución, con acceso central, se estructura de la siguiente manera: Recibidor Trastero Cocina-comedor de unos 30 m² Dormitorio, un cuarto de baño con ventana Aseo independiente RESUMEN La superficie habitable, compacta y bien distribuida, la ubicación, así como una infraestructura perfecta y la proximidad a los servicios, constituyen las bases para una inversión segura y a largo plazo con potencial de revalorización. Este piso reúne todos los criterios fundamentales y resulta igual de atractivo tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda para uso propio. ¡Estamos deseando poder presentarle esta fantástica propiedad durante una visita! La redacción del contrato y la administración fiduciaria corren a cargo del Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte), con domicilio en 1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los costes ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA y los gastos en efectivo. Estos inmuebles se le ofrecen a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca un acto jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora. Más información Descargas Exposición Lista de precios Ubicación El inmueble, situado en Oberdöbling, se encuentra en la Radelmayergasse, una tranquila calle lateral de la Döblinger Hauptstraße, entre el Wertheimsteinpark y el Währinger Park. Esta popular zona residencial ofrece a sus vecinos una excelente infraestructura, con numerosos locales de restauración y comercios para las necesidades diarias a los que se puede llegar a pie. También cuenta con una amplia oferta de guarderías y colegios. Además de la clínica privada Döbling y el Rudolfinerhaus, hay muchos médicos con sus consultas en los alrededores. La conexión con la red de transporte público también es muy buena. Así, no muy lejos se encuentran la línea 37 de tranvía (parada Guneschgasse) y la estación de Spittelau (línea U6 del metro, autobús 37A, líneas regionales y de tren rápido). Para una pequeña excursión por la tarde o durante el fin de semana, son ideales la zona recreativa del Wienerwald y las regiones de las tabernas de vino (viñedos de Nussdorf, Grinzing, Neustift, Klosterneuburg y muchas más). Persona de contacto Sandra Weichesmiller Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 7093336 +43 1 3157280 vCard Certificado energético C HWB: 62,00 kWh/m²a C fGEE: 1,37 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «¡Bonito piso con distribución centralizada en una callejuela tranquila junto a la clínica privada de Döbling!». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo mi 9.9., 8:30 – 10:30 mi 9.9., 10:30 – 12:30 mi 9.9., 12:30 – 14:30 mi 9.9., 14:30 – 16:30 mi 9.9., 16:30 – 18:30 ju 10.9., 8:30 – 10:30 ju 10.9., 10:30 – 12:30 ju 10.9., 12:30 – 14:30 ju 10.9., 14:30 – 16:30 ju 10.9., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1120 Viena, Bischoffgasse ¡Para los amantes de Schönbrunn! ¡Acogedor piso esquinero orientado al sur/este junto a la línea de metro U4! 2 habitaciones 51,17 m² € 299.000,00 COCINA Y TELEVISOR DE REGALO* 2700 Wiener Neustadt, Ackergasse 14 ¡LIBRE DE COMISIONES! Acogedor piso de 2 habitaciones con terraza y jardín - disfruta de Bella Vita 2 habitaciones 52,98 m² € 304.000,00 1190 Viena, Radelmayergasse ¡Calle Döblinger Hauptstraße! Piso nuevo de dos habitaciones, con acceso sin escaleras, situado en la 1.ª planta (con ascensor). 2 habitaciones 54,60 m² € 317.000,00