Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/22 2540 Bad Vöslau, Färberstraße Faerber² ¡LIBRE DE COMISIONES! piso de 3 habitaciones con terraza grande | orientación noroeste | vista verde Superficie útil 71,94 m² Terraza 25,72 m² habitaciones 3 Baños 1 Disponible en inmediatamente Estilo Edificio nuevo Precio de compra € 429.000,00 ID del objeto: 24489 Datos clave Planta 2. Planta Superficie útil 71,94 m² Superficie total 97,66 m² Superficie útil 97,66 m² Terraza 25,72 m² Área del sótano 5,91 m² Alineación W habitaciones 3 Baños 1 WC 2 Año de construcción 2025 Estilo Edificio nuevo Condición Primera ocupación Precio Precio de compra € 429.000,00 Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Azulejos Parquet Calefacción urbana Calefacción urbana Energía solar Ascensor Aparcamiento subterráneo Uso del jardín Sin barreras Trastero Cuarto de bicicletas Tejado plano Descripción de la propiedad COMPRAR AHORA SIN COMISIONES EL PROYECTO Faerber² - BIENVENIDO A SU NUEVO HOGAR EN BAD VÖSLAU Amor a primera vista: eso es lo que se siente al conocer el proyecto residencial Faerber² en Bad Vöslau. Habitaciones luminosas, materiales de alta calidad, amplias zonas al aire libre se unen al diseño y a los planos de planta bien pensados. Tanto si se trata de un piso en el jardín o en un ático, de una sola persona o de una familia, de un propietario o de un inversor, los pisos de 2 a 4 habitaciones con superficies que oscilan entre los 1.000 y los 2.000 metros cuadrados son el lugar ideal para vivir.de 2 a 4 habitaciones, con superficies que oscilan entre los 50 y los 96 m2 (más espacio exterior privado), ¡satisfarán sus deseos personales! Éstos son sólo algunos de los aspectos más destacados de su futura propiedad (lista completa más abajo): Suelos de parquet de madera auténtica, moderno gres porcelánico, elegantes sanitarios de marca, calefacción por suelo radiante, protección solar exterior accionada por radio. También hay sistemas fotovoltaicos en el tejado para ahorrar energía en las zonas comunes. Cada piso dispone de un sótano. Plazas de aparcamiento para bicicletas, una sala para cochecitos, un parque infantil y un aparcamiento subterráneo completan la oferta de este proyecto bien pensado, moderno y sostenible. Para los pisos de 2 habitaciones, también hay que adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo (a partir de 20.000 euros). Para los pisos de 3 y 4 habitaciones, se ofrecen dos plazas de aparcamiento a un precio reducido (desde 28.000 euros). INSTALACIONES Calefacción por suelo radiante mediante calefacción urbana Gres porcelánico de alta calidad en los cuartos húmedos Sanitarios modernos y elegantes de marca Bañeras en acrílico sanitario o duchas a ras de suelo Zonas de estar/comedor diáfanas con acceso a balcón, terraza o jardín privado Habitaciones luminosas de 2,55 m de altura Puertas interiores blancas con marcos de madera Ventanas de aluminio-plástico parcialmente hasta el suelo con acristalamiento aislante de 3 hojas Protección solar exterior accionada por radio Parquet de madera auténtica en las zonas de estar Opción de conexión preparada para A1 y Magenta Puertas de entrada planas antirrobo DESTACADOS 40 viviendas de financiación privada 2 edificios Tamaños de 50 a 96 m² | 2 a 4 habitaciones Jardines, balcones, logias y terrazas Sistema fotovoltaico en el tejado para la generación de energía sostenible Parque infantil al aire libre 63 plazas de aparcamiento subterráneo Trasteros para cochecitos y bicicletas Bodega para fiestas en cada piso Sistema de gestión energética preparado para estaciones de recarga electrónica Listo para entrar a vivir CERTIFICADO ENERGÉTICO Datos según certificado energético de fecha 15.12.2022. Sujeto a cambios debido a requisitos técnicos Escalera 1: 34,3 kWh/m²a, fGEE 0,71Escalera 2: 27,3 kWh/m²a, fGEE 0,68 PISO STIEGE 2 | TOP 27 Este bonito piso de 3 habitaciones se encuentra en la 2ª planta y ofrece una superficie habitable de aprox. 71,94 m², así como una terraza de aprox. 25,72 m². A la terraza se accede directamente desde el salón y los dormitorios y ofrece vistas a la vegetación en los tonos más maravillosos. ¡Llegue y siéntase bien! La distribución es la siguiente: Hall de entrada (aprox. 4,2 m²) Trastero (aprox. 1,8 m²) Cuarto de baño (aprox. 7,3 m²) con bañera, lavabo, WC y conexión para lavadora WC separado (aprox. 1,8 m²) con lavabo Vestíbulo (aprox. 4,8 m²) Salón-cocina americana (aprox. 25,6 m²) con acceso a la terraza Habitación 1 (aprox. 12,4 m²) con acceso a la terraza Habitación 2 (aprox. 14,1 m²) con acceso a la terraza Terraza (aprox. 25,72 m²) Un sótano (aprox. 5,91 m²) también pertenece al piso. Más información en www.faerberstrasse15.at Un proyecto de NOE Immobilien Development GmbH GASTOS ADICIONALES Sin comisión para el comprador Redacción del contrato: Eckert - Fries - Carter Rechtsanwälte GmbH, Weilburgstraße 16a, 2500 Baden bei Wien. La parte compradora reconoce que los importes correspondientes al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados se calculan sobre la base de la contraprestación total, es decir, incluidos los gastos (brutos) de preparación del contrato. Costes de preparación del contrato por importe del 1,2% del precio de compra más el 20% de IVA y gastos en efectivo; asunción de una fiducia separada frente al banco financiador y gastos en efectivo, así como los costes de cualquier autorización por parte de la Comisión de Transmisiones Patrimoniales y gastos en efectivo. Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado. El agente actúa como doble corredor. Queremos señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero a intermediar. El intermediario actúa como doble corredor. Más información Descargas Exposición Ubicación Situada a unos 35 kilómetros al sur de Viena, la ciudad de Bad Vöslau rebosa encanto y estilo. La vecindad de los Bosques de Viena y su ubicación en la línea termal evocan momentos especiales de bienestar durante todo el año. En el centro: el castillo con su amplio parque y las dignas termas de la época imperial. Pero eso no es todo: la infraestructura también es impresionante: tiendas, restaurantes, oferta cultural, asistencia médica, centros educativos -desde guarderías hasta la universidad- y excelentes conexiones de transporte. Bad Vöslau cuenta con excelentes conexiones de transporte público en tren y autobús (se puede llegar a Viena en unos 30 minutos), así como acceso individual a través de la autopista A2 sur y varias carreteras principales. La ciudad de 12.478 habitantes también presume de un variado telón de fondo natural: Viñedos, bosques, el carril bici Thermenradweg a lo largo del canal Wiener Neustadt, todo ello invita a realizar excursiones en bicicleta o a pie. En un máximo de 50 minutos se puede llegar a numerosas zonas recreativas locales como el lago Neufeld, Schneeberg, Semmering o el lago Neusiedl. Un lugar ideal para vivir para familias, parejas, solteros, amantes del deporte, los que buscan paz y tranquilidad y cualquiera que busque calidad de vida fuera de la gran ciudad. Persona de contacto Katrin Kuba Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 5414073 +43 1 3157280 vCard Certificado energético Mostrar en Google Maps Ähnliche Wohnungen im Projekt "Faerber²" Portal/Piso Planta Habitaciones Espacio vital Espacio abierto Balcón Jardín Terraza Precio Estado Details | PB PB 3 Zimmer 70,56 m² 75,92 m² 64,19 m² 11,73 m² € 409.000 disponible disponible al piso | 2. Planta 2. 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Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1160 Viena, Kirchstetterngasse ¡Piso de 3 habitaciones con aire acondicionado, vistas verdes y uso de jardín! 3 habitaciones 75,00 m² € 389.000,00 1070 Viena, Westbahnstraße Ubicación privilegiada en el centro del distrito 7, junto a la Neubaugasse. ¡Varios pisos disponibles en el edificio! 2 habitaciones 68,20 m² € 399.000,00 1160 Viena, Roseggergasse 2-8 GRAND GARDEN | DISFRUTA DE LA NATURALEZA. VIVIR LA CIUDAD. 3 habitaciones 66,60 m² € 411.400,00