100 m² de espacio habitable distribuidos en dos niveles | Dúplex con jardín de 4 habitaciones, terraza orientada al sur y balcón | ¡Incluye plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo!

LA PROPIEDAD EN VENTA

Caminar descalzo sobre el rocío de la mañana, construir una casita para un erizo, contemplar en invierno cómo danzan los copos de nieve: todo eso se puede vivir aquí. Y es que con este precioso dúplex con jardín, situado en una ubicación ideal cerca del centro de la ciudad y de zonas verdes, adquieres una vivienda que te da la sensación de estar viviendo en una casa. Solo que es más fácil de gestionar. ¡Y está lista para entrar a vivir de inmediato!

Con una distribución espaciosa, en unos 100 m² de superficie habitable hay cuatro habitaciones, una cocina independiente y los cuartos de baño. A ello se suman el jardín privado orientado al sur, una terraza y un balcón. En el interior, la vida se distribuye de forma natural en dos niveles; en el exterior, se gana aún más espacio. Un hogar, pues, en el que no cada metro cuadrado tiene que cumplir una función, sino que algunas cosas simplemente pueden tener su espacio.

Por ello, el piso es ideal para familias, pero también para parejas o personas que buscan deliberadamente más espacio para trabajar desde casa, recibir invitados o dedicarse a sus aficiones.

Lo más destacado del dúplex con jardín de un vistazo:

• Aprox. 100 m² de superficie habitable
• 4 habitaciones distribuidas en dos niveles
• Aprox. 52 m² de jardín privado
• Aprox. 18 m² de terraza orientada al sur
• Aprox. 10 m² de balcón orientado al sur
• Amplia zona de estar con dos salidas directas al jardín
• Cocina DAN totalmente equipada (nevera, fregadero, lavavajillas, cocina con placa vitrocerámica y campana extractora)
• Cuarto de baño con bañera, aseo, lavabo, espejo y toma para lavadora
• Aseo adicional independiente con lavabo
• Trastero
• Calefacción urbana
• ¡Plaza de aparcamiento subterráneo incluida en el precio de compra!
• Listo para entrar a vivir

Además, tanto en el balcón como en el jardín hay un trastero espacioso y protegido de las inclemencias del tiempo. Un trastero en el sótano de unos 7 m² también forma parte del dúplex.

De todos modos, la mejor forma de experimentar esta sensación especial de vivir en este lugar es visitándolo en persona. ¡Estamos deseando mostrarle personalmente este dúplex con jardín!

Nota sobre el complejo residencial:

Se han previsto obras de rehabilitación en la fachada y en los canalones de la zona del garaje del complejo residencial.

La cuenta de reservas presenta, a fecha de 27 de mayo de 2026, un saldo acreedor de 181.862,56 €.

La cuenta de reservas para el ascensor presenta, a fecha de 27 de mayo de 2026, un saldo acreedor de 102 155,43 €.

Estaremos encantados de facilitarle más información sobre las medidas previstas y su financiación junto con el resto de la documentación.

Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitada por el propietario y no están garantizados por nuestra parte. En lo que respecta a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Comercio y Industria, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal.


Le informamos de que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero para el que se realiza la intermediación.

El intermediario actúa como agente doble.