Schulgasse 63, 1180 Viena, Schulgasse

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1180 Viena

¡Vivir en el corazón de Währing!

Disponibilidad 9 Pisos
habitaciones1 – 2
Superficie49 – 58 m²
Precio de compraab € 225.000
EstadoListo para ser ocupado

El inmueble de seis plantas fue construido en 1990 y está situado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Viena, en la esquina de Schulgasse y Teschnergasse.

El inmueble de esquina se encuentra en buen estado en general, habiéndose renovado el ascensor y repintado las fachadas y las escaleras.

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se pagará una comisión al finalizar con éxito la transacción según las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor.

El establecimiento del contrato y la tramitación fiduciaria están vinculados al Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los gastos ascienden al 1,5% + 20% IVA + gastos de caja.

El agente actúa como doble intermediario.

Se hace constar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a intermediar.

El agente actúa como doble corredor.

Más información

Persona de contacto

Julian Himmelbauer Venta de inmuebles Inversión

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+43 676 5505797 +43 1 3157280 vCard

15 viviendas de pleno dominio
Pisos de 1 a 2 habitaciones
Planos modernos
Ubicación céntrica en el distrito 18

a los pisos

1/7

									Details
2 \| PB	PB	1 Zimmer	50,33 m²	33,00 m²	33,00 m²	€ 259.000	disponible	disponible	al piso
4 \| PB	PB	1 Zimmer	50,33 m²			€ 225.000	disponible	disponible	al piso
5 \| 1. Planta	1. Planta						Vendido	Vendido
7 \| 1. Planta	1. Planta	1 Zimmer	49,81 m²			€ 239.000	reservado	reservado
8 \| 1. Planta	1. Planta	1 Zimmer	50,33 m²			€ 239.000	disponible	disponible	al piso
9 \| 1. Planta	1. Planta	1 Zimmer	52,64 m²			€ 279.000	disponible	disponible	al piso
12 \| 2. Planta	2. Planta	2 Zimmer	57,70 m²			€ 334.000	reservado	reservado
21 \| 3. Planta	3. Planta	1 Zimmer	49,91 m²			€ 245.000	disponible	disponible	al piso
29 \| 4. Planta	4. Planta	1 Zimmer	50,33 m²			€ 249.000	disponible	disponible	al piso
30 \| 4. Planta	4. Planta						Vendido	Vendido
33 \| 1. Àt	1. Àt						Vendido	Vendido
35 \| 1. Àt	1. Àt						Vendido	Vendido
37 \| 1. Àt	1. Àt	1 Zimmer	48,66 m²			€ 305.000	reservado	reservado
39 \| 1. Àt	1. Àt						Vendido	Vendido

HWB: 55,40 kWh/m²a

f_GEE: 1,30

Esta dirección residencial garantiza una excelente infraestructura!
El Schubertpark con sus magníficos árboles centenarios se encuentra justo enfrente

La cercana Währinger Straße ofrece todas las tiendas para las necesidades diarias y le invita a ir de compras sin prisas. En el animado Kutschkermarkt encontrará numerosos puestos de mercado y una gran variedad de restaurantes.

Las líneas de tranvía 40, 41 y 42 con conexiones directas al centro de la ciudad (Schottentor) y la línea de metro U6 Währinger Straße/Volksoper, que ofrece conexiones óptimas con las estaciones de tren de Westbahnhof y Meidling, están a sólo unos minutos.
Las regiones de tabernas vinícolas de Neustift am Walde y Grinzing están a un corto trayecto en coche.