Ir al resumen del proyecto Ir al resumen del proyecto THE ARIK 1160 Viena, Herbststraße 6-10 VIVIR EN EL PARQUE - URBANO Y VERDE Disponibilidad 150 Pisos habitaciones1 – 4 Superficie30 – 130 m² Precio de compraab € 193.500 EstadoEn planificación El proyecto THE ARIK VIVIR EN EL PARQUE - URBANO Y VERDE Situados en un callejón sin salida de tráfico calmado y justo al lado del parque Arik-Brauer, se están construyendo 150 viviendas libres de alta calidad con espacios habitables de aproximadamente 30 m² a 130 m², diseñadas para satisfacer una amplia gama de requisitos y conceptos de vida. Los pisos ofrecen atractivos extras como jardines privados, balcones, logias y una impresionante terraza panorámica, que abre una impresionante vista panorámica de 360° sobre Viena. Gracias a las generosas alturas de las habitaciones, creamos una sensación de vida abierta y aireada. Además, dispone de plazas de aparcamiento subterráneo y modernos conceptos energéticos, como la energía fotovoltaica y la calefacción urbana, garantizan un suministro de energía sostenible y eficiente. Aquí vivirá con estilo, orientado al futuro y extremadamente cómodo. Más información en: WOHNEN AM PARK, 1160 Viena, Herbststraße - Winegg LLEGAR A CASA En la Herbststraße le espera una experiencia vital única que combina diseño y comodidad de forma extraordinaria. El mobiliario de alta calidad se caracteriza por materiales cuidadosamente seleccionados que irradian una elegancia atemporal, ideal para una vida moderna y con estilo. Los suelos de parqué y la calefacción por suelo radiante garantizan un confort natural en las estancias. Para mayor comodidad, las persianas exteriores con control eléctrico proporcionan un sombreado personalizado y una agradable regulación de la luz. En las plantas superiores hay una característica especial: Los sistemas de aire acondicionado permiten regular la temperatura de los espacios habitables según se desee en los calurosos días de verano. INSTALACIONES Parquet de roble Elegantes baldosas Protección solar eléctrica exterior Aire acondicionado en los áticos Movilidad eléctrica Calefacción por suelo radiante mediante calefacción urbana Sistema fotovoltaico en el tejado CERTIFICADO ENERGÉTICO HWB: 26 kWh/m²a, fGEE 0,72 COSTES ADICIONALES En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se cobrará una comisión al finalizar con éxito la transacción de acuerdo con las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que actuamos como doble intermediario. El contrato es redactado y tramitado por ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría. Queremos señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a mediar. El agente actúa como doble intermediario. Más información Persona de contacto Sabrina Najjar Venta de inmuebles Solicitar un proyecto +43 1 9076178760 vCard Destacados 150 viviendas de pleno dominio Superficie habitable de 30 a 130 m² aprox. Pisos de 2 a 4 habitaciones Jardines, balcones, logias y terrazas Grandes alturas Aparcamiento subterráneo | e-mobility Tranquilo patio interior Sistema fotovoltaico en el tejado Sala común a los pisos Impresiones 1/12 Pisos Vivir Invertir Portal/Piso Planta Habitaciones Espacio vital Espacio abierto Loggia Balcón Jardín Terraza Precio Estado Details 1/46 | 3. Planta 3. Planta 3 Zimmer 82,74 m² 9,59 m² 3,61 m² 5,98 m² € 612.600 disponible disponible al piso 1/47 | 3. Planta 3. Planta 2 Zimmer 40,58 m² 7,54 m² 2,84 m² 4,70 m² € 327.100 disponible disponible al piso 1/48 | 3. Planta 3. Planta 2 Zimmer 42,34 m² 5,82 m² 2,19 m² 3,63 m² € 331.200 disponible disponible al piso 1/49 | 3. Planta 3. Planta 2 Zimmer 40,94 m² 5,82 m² 2,19 m² 3,63 m² € 321.200 disponible disponible al piso 1/50 | 3. Planta 3. Planta 2 Zimmer 43,53 m² 5,66 m² 2,13 m² 3,53 m² € 323.700 reservado reservado al piso 1/51 | 3. Planta 3. Planta 4 Zimmer 91,68 m² 13,03 m² 1,46 m² 11,57 m² € 707.000 disponible disponible al piso 1/52 | 3. Planta 3. Planta 2 Zimmer 41,31 m² 8,11 m² 4,55 m² 3,56 m² € 331.400 disponible disponible al piso 1/53 | 3. Planta 3. Planta 2 Zimmer 40,99 m² 7,63 m² 4,27 m² 3,36 m² € 326.500 disponible disponible al piso 1/54 | 4. Planta 4. Planta 3 Zimmer 68,04 m² 9,99 m² 9,99 m² € 531.200 disponible disponible al piso 1/55 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 45,83 m² 14,21 m² 6,00 m² 8,21 m² € 406.800 disponible disponible al piso 1/56 | 4. Planta 4. Planta 3 Zimmer 67,52 m² 21,49 m² 9,35 m² 12,14 m² € 603.200 disponible disponible al piso 1/57 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 46,87 m² 6,05 m² 2,84 m² 3,21 m² € 373.200 disponible disponible al piso 1/58 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 47,90 m² 5,78 m² 2,73 m² 3,05 m² € 379.300 disponible disponible al piso 1/59 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 43,34 m² 5,78 m² 2,73 m² 3,05 m² € 346.200 disponible disponible al piso 1/60 | 4. Planta 4. Planta 3 Zimmer 79,12 m² 9,59 m² 3,61 m² 5,98 m² € 639.700 disponible disponible al piso 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Alle anzeigen Sostenibilidad Las certificaciones independientes y la atención prestada a la sostenibilidad, la eficiencia energética y la regionalidad son factores importantes para aumentar el valor de un inmueble. WINEGG es un buen ejemplo: los proyectos residenciales están certificados de forma independiente según los criterios del Consejo Alemán de Construcción Sostenible (DGNB) y se está buscando una verificación de la taxonomía de la UE. La creación de un espacio vital sostenible y el bienestar de los futuros residentes son el centro de este proyecto residencial. Las certificaciones independientes hacen transparente una estrategia holística de sostenibilidad. El comprador de un condominio certificado por el DGNB (Consejo Alemán de Construcción Sostenible) se beneficia de diversas ventajas que abarcan aspectos ecológicos, económicos y socioculturales. B HWB: 26,00 kWh/m²a A fGEE: 0,72 Downloads Exposición Ubicación Su piso urbano, situado en un callejón sin salida de tráfico calmado y justo al lado del parque, ofrece conexiones y distancias cortas a los barrios más de moda de Viena. A un tiro de piedra por la Gürtel se llega al moderno distrito 7 con la Mariahilfer Straße, al encantador Spittelberg y a los lugares de interés cultural del MuseumsQuartier. Al mismo tiempo, la zona recreativa local "Auf der Schmelz" invita a pasear, hacer footing o relajarse, mientras que el Arik-Brauer-Park ofrece espacio adicional para actividades de ocio. Esta combinación de vibrante vida urbana y retiro verde hace de Herbststrasse un lugar para vivir que combina ambas cosas. Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "THE ARIK". Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo ma 1.7., 8:30 – 10:30 ma 1.7., 10:30 – 12:30 ma 1.7., 12:30 – 14:30 ma 1.7., 14:30 – 16:30 ma 1.7., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. 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