DISFRUTA DE LO INESPERADO

Situado justo al lado del Naschmarkt, el proyecto «THE FUSION by WINEGG» combina de forma impresionante diferentes influencias y reúne lo mejor de varias épocas. El ala delantera del inmueble, situada en la Kettenbrückengasse 22 y cargada de historia, pertenece al estilo Biedermeier y fue construida en 1827 por el promotor Friedrich Sträussle. No fue hasta la época del Gründerzeit cuando se añadió la ala trasera del edificio. Esta ala que da al patio se ha utilizado siempre como edificio comercial, mientras que la parte que da a la calle albergaba locales comerciales en la planta baja y, desde siempre, viviendas en las plantas superiores. En la rehabilitación acorde con los tiempos actuales y la cuidadosa modernización se presta especial atención a conservar de forma respetuosa el valioso carácter histórico del edificio, tanto en el interior como en el exterior.

En « THE FUSION » de WINEGG, el diseño y la funcionalidad encuentran su más bella combinación, con el objetivo de mimarle con todos los sentidos. Los materiales nobles y el gusto por una puesta en escena perfecta confieren a estos exclusivos apartamentos un lujo extraordinario. El parqué en espiga de alta calidad da vida a cada estancia gracias a su extraordinario aspecto y transmite una agradable sensación de relajación. Las amplias ventanas con travesaños clásicos y elegantes resaltan de forma magistral el carácter distinguido del edificio, tanto en el interior como en el exterior. Gracias a las estancias climatizadas en todas las plantas, podrá disfrutar en todo momento de frescor y relajación. Las barandillas de varillas en tono dorado perlado adornan las zonas al aire libre y se convierten en un valioso elemento de diseño. Su elegancia especial se debe a sus suaves curvas y a la máxima precisión artesanal.

EQUIPAMIENTO

• Parquet en espiga de alta calidad
• Todas las estancias disponen de aire acondicionado
• Exquisitos sanitarios en los baños
• Gres porcelánico italiano de alta calidad
• Portero automático con opción de vídeo
• Cómodo sistema de casilleros para paquetería
• Gestión de la finca en línea a través de una aplicación

GASTOS COMUNES

En aras de la claridad, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización satisfactoria de la compraventa se aplicará una comisión que se ajusta a las tarifas establecidas en el Reglamento de Agentes Inmobiliarios (BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. La redacción del contrato y la gestión fiduciaria están a cargo del notario Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16, 1010 Viena. Los costes ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, así como los gastos en efectivo y los gastos de certificación.