GRACE

Das Projekt

Im Herzen des Weißgerberviertels, zwischen Donaukanal und Stadtpark, entsteht mit GRACE ein Wohnjuwel der besonderen Art – der elegante Gründerzeitbau in der Hetzgasse 8 wird umfassend revitalisiert und um ein architektonisch markantes, salbeigrün eingefasstes Dachgeschoss mit begrünten Terrassenlandschaften erweitert.

Es entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern – vom smarten City-Apartment über großzügige Familienwohnungen bis hin zu spektakulären Penthouses mit Dachterrassen und Blick über ganz Wien. Historischer Altbaucharme mit Raumhöhen bis zu 3,30 m trifft auf zeitgemäße Neubauqualität im Dachgeschoss – schlüsselfertig, hochwertig und mit Liebe zum Detail. Hinter GRACE steht der Anspruch, die Anmut der Wiener Gründerzeit in die Gegenwart zu übersetzen – die historische Fassade wird behutsam restauriert, während im Inneren zeitgemäßer Wohnkomfort auf höchstem Niveau entsteht. Das salbeigrün gefasste Dachgeschoss mit seinen begrünten Terrassenlandschaften setzt der Hetzgasse 8 buchstäblich die Krone auf – hier entstehen Penthouses, deren Dachterrassen mit Outdoorküchen und Loungebereichen den Blick über die Silhouette Wiens freigeben.

HIGHLIGHTS

• Revitalisierter Gründerzeitbau mit architektonisch markantem, begrüntem Dachausbau im Herzen des Weißgerberviertels
• Exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern | Wohnflächen ca. 40,30 - 152,90 m² | vom City-Apartment bis zum Penthouse mit On-Top Dachterrasse und Blick über ganz Wien
• Altbau-Eleganz mit Raumhöhen bis zu 3,30 m | Neubau-Dachgeschoss in energieeffizienter Bauweise
• Großzügige Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen bis 108 m² | Outdoorküche, Pergola und Option auf Pool oder Jacuzzi
• Drei hochwertige Designlinien zur Auswahl: N°1 Strong, N°2 Soft, N°3 Straight
• Zeitgemäßes Heizen | Kühlen über Fernwärme und Luftwärmepumpe
• Smarthome-Bussystem | Alarmanlage mit Außenhautsicherung | Concierge-Service
• Personenaufzug | Kellerabteil zu jeder Einheit | schlüsselfertige Übergabe
• Top-Lage zwischen Donaukanal, Stadtpark und Prater
• Wien Mitte und Schwedenplatz fußläufig
• Beziehbar Q4 2026 – Erstbezug im Wohnungseigentum

Top 19

Top 19 wohnt dort, wo der Altbau am schönsten ist - im 3. Obergeschoss, hoch über dem Straßenniveau, mit viel Licht und Ruhe. Die 41 m² sind präzise organisiert – Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Vorraum greifen nahtlos ineinander. Wer eine helle, wertbeständige Stadtwohnung mit dem Komfort eines Erstbezugs sucht, wird hier fündig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.