Zur Projektübersicht Zur Projektübersicht Die Symbiose 1140 Wien, Meiselstraße 79 Leben zwischen Stadtgefühl und Rückzug Verfügbarkeit 24 Wohnungen Zimmer2 – 4.5 Fläche31 – 152 m² Kaufpreisab € 207.090 StatusIn Bau Das Projekt Im Herzen von Hütteldorf verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt elegante Architektur auf einzigartige Weise mit dem modernen Lifestyle der Stadt. Es steht für die perfekte Verbindung aus pulsierender Stadtkultur und erholsamer Rückzugsmöglichkeit. Mit der gelungenen Verbindung aus historischer Fassade und moderner Architektur steht „Die Symbiose“ für ein Wohnerlebnis mit Charakter, Komfort und Stil. Durch die geplante Aufwertung der Hütteldorfer Straße und Meiselstraße mit begrünten Aufenthaltszonen und einer verkehrsberuhigten Gestaltung entsteht ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das Urbanität und Entspannung vereint. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden. Die Kosten betragen voraussichtlich 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Ansprechpartner Christoph Kral Immobilienvertrieb Projekt anfragen +43 676 6461289 +43 1 3157280 vCard Highlights 21 exklusive Eigentumswohnungen 2 – 4,5 Zimmer | Wohnflächen von ca. 40 – 120 m² Wohnungszusammenlegungen möglich Eigengärten | Balkone | Terrassen Eichenparkettböden und stilvolle Bäder mit Feinsteinzeug Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung und -kühlung Ausgezeichnete Verkehrsanbindung | Station Hütteldorfer Straße Die Innenstadt (Stephansplatz) ist in 20 Minuten öffentlich erreichbar Baubeginn war im Oktober 2025, Fertigstellung voraussichtlich 1.Quartal 2027! zu den Wohnungen Impressionen 1/6 Wohnungen Wohnen Anlage Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Balkon Garten Terrasse Preis Status Details 1 | EG EG 2 Zimmer 30,68 m² € 207.090 verfügbar verfügbar zur Wohnung 2 | EG EG 2 Zimmer 49,62 m² 41,35 m² 27,40 m² 13,95 m² Auf Anfrage reserviert reserviert 2 | EG EG 2 Zimmer 49,62 m² 41,35 m² 27,40 m² 13,95 m² Auf Anfrage reserviert reserviert 3 | EG EG 2 Zimmer 45,70 m² 86,79 m² 66,82 m² 19,97 m² € 369.777 verfügbar verfügbar zur Wohnung 4 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 49,81 m² 7,24 m² 7,24 m² € 390.039 verfügbar verfügbar zur Wohnung 5 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 41,39 m² € 300.077 verfügbar verfügbar zur Wohnung 6 | 1. OG 1. OG 4 Zimmer 96,65 m² 8,42 m² 8,42 m² € 746.364 verfügbar verfügbar zur Wohnung 7 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 54,10 m² 7,24 m² 7,24 m² € 441.558 verfügbar verfügbar zur Wohnung 8 | 2. OG 2. OG 3 Zimmer 64,91 m² 8,42 m² 8,42 m² € 528.768 reserviert reserviert 9 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 44,80 m² € 338.240 verfügbar verfügbar zur Wohnung 10 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 45,22 m² € 341.411 verfügbar verfügbar zur Wohnung 11 | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 54,30 m² 7,25 m² 7,25 m² € 457.608 verfügbar verfügbar zur Wohnung 12 | 3. OG 3. OG 3 Zimmer 64,91 m² 8,42 m² 8,42 m² € 507.825 reserviert reserviert 12 | 3. OG 3. OG 3 Zimmer 64,91 m² 8,42 m² 8,42 m² € 546.048 reserviert reserviert 13 | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 47,97 m² € 371.767 verfügbar verfügbar zur Wohnung 14 | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 51,56 m² € 402.168 verfügbar verfügbar zur Wohnung 15 | 4. OG 4. OG 2 Zimmer 54,10 m² 7,25 m² 7,25 m² € 479.118 verfügbar verfügbar zur Wohnung 16 | 4. OG 4. OG 3 Zimmer 64,61 m² 8,42 m² 8,42 m² Auf Anfrage reserviert reserviert 16 | 4. OG 4. OG 3 Zimmer 64,61 m² 8,42 m² 8,42 m² Auf Anfrage reserviert reserviert 17 | 4. OG 4. OG 2 Zimmer 47,97 m² € 383.760 verfügbar verfügbar zur Wohnung 18 | 4. OG 4. OG 2 Zimmer 51,56 m² € 409.902 verfügbar verfügbar zur Wohnung 19 | 1. DG 1. DG 3 Zimmer 86,44 m² 24,41 m² 10,90 m² 13,51 m² € 868.076 verfügbar verfügbar zur Wohnung 20 | 1. DG 1. DG 3 Zimmer 83,39 m² 20,43 m² 12,60 m² 7,83 m² € 823.724 verfügbar verfügbar zur Wohnung 21 | 2. DG 2. DG 4,5 Zimmer 151,70 m² 70,16 m² 70,16 m² € 1.591.560 verfügbar verfügbar zur Wohnung Energieausweis B HWB: 27,00 kWh/m²a A fGEE: 0,72 Downloads Exposé Preisliste Anleger Preisliste Eigennutzer Lage Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ein urbanes, zugleich ruhiges Umfeld. Die U3-Station Hütteldorfer Straße, die S-Bahn Breitensee sowie die Straßenbahnlinie 49 sind fußläufig erreichbar und bieten eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Schlosspark Schönbrunn und der Auer-Welsbach-Park sorgen für Erholung im Grünen. In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zum Projekt "Die Symbiose". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 22.12., 08:30 – 10:30 Mo 22.12., 10:30 – 12:30 Mo 22.12., 12:30 – 14:30 Mo 22.12., 14:30 – 16:30 Mo 22.12., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Ähnliche Projekte Ottakringer Straße 26 1170 Wien Zur Projektübersicht