Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/16 1060 Viena, Gumpendorfer Straße - Top 12A ¡Piso de 2 habitaciones en un edificio antiguo que da al patio, con posibilidad de balcón! Superficie útil 66,15 m² habitaciones 2,5 Baños 1 Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 399.000,00 ID del objeto: 14082 Datos clave Planta 1. Planta Superficie útil 66,15 m² Alineación W habitaciones 2,5 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1903 Estilo Edificio antiguo Precio Precio de compra € 399.000,00 Costes de explotación € 76,08 Impuesto sobre el valor añadido € 7,61 Cargo mensualtotal € 83,69 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Cocina/salón / cocina americana Calefacción por suelo radiante Gas Ascensor Descripción de la propiedad En el precioso edificio de principios de siglo situado en la calle Gumpendorfer Straße, construido en 1903, se ponen a la venta varios pisos antiguos. El estado de los inmuebles varía desde aquellos que necesitan reforma hasta los que están listos para entrar a vivir. Este soleado piso de dos habitaciones se encuentra en la primera planta, tiene unos 64 m² y está orientado exclusivamente hacia el patio. Desde el vestíbulo se accede al cuarto de baño, al aseo independiente y al salón-cocina. Junto a este se encuentra el dormitorio. Las estancias están orientadas al oeste. La altura de las estancias es de unos 3,40 m. La vivienda está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento, suelos de parqué y calefacción de gas por radiadores. La vendedora puede construir el balcón por un suplemento de 35 000 €. Nota: Se constituirá la propiedad horizontal sobre el inmueble. ¡La vendedora se compromete a instalar el ascensor para personas en un plazo de 24 meses! Los gastos de construcción correrán a cargo de la vendedora. La redacción del contrato, la administración fiduciaria y la inscripción en el Registro de la Propiedad correrán a cargo del bufete MOSER legal, Plankengasse 2, 1010 Viena, por un importe del 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, los gastos en efectivo y los honorarios notariales. Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitadas por la propietaria y no están garantizados por nuestra parte. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Nos gustaría señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora. El intermediario actúa como agente doble. Más información Descargas Exposición Ubicación El edificio de viviendas se encuentra a solo unos pasos de la Mariahilfer Straße, la calle comercial y de paseo más famosa de Viena. Justo enfrente del inmueble se encuentra la plaza Lutherplatz, con la elegante iglesia de Gustav-Adolf, que confiere al entorno un encanto arquitectónico especial. A solo unos minutos a pie, el parque Bruno-Kreisky, un remanso de verdor en pleno centro de la ciudad, invita a disfrutar de un rato de tranquilidad. La oferta comercial local es excelente: a lo largo de la Gumpendorfer Straße hay supermercados, farmacias, cafeterías de moda y restaurantes que cubren a la perfección las necesidades diarias y el estilo de vida urbano. La popular Mariahilfer Straße, con sus numerosas boutiques y tiendas, se encuentra a pocos minutos a pie. Las conexiones de transporte público también son excelentes: la estación de metro de Zieglergasse (U3) y la estación Westbahnhof se encuentran a pocos minutos a pie. Además, las líneas de autobús 12A y 57A pasan muy cerca. La línea 18 de tranvía (a unos 5 minutos a pie) ofrece una conexión directa hacia la estación Westbahnhof, Margaretengürtel y la estación central (Hauptbahnhof). También se puede llegar cómodamente a la línea U4 en pocos minutos a través de la cercana estación de Margaretengürtel. Persona de contacto Julian Himmelbauer Venta de inmuebles Inversión Solicitar información sobre un inmueble +43 676 5505797 +43 1 3157280 vCard Certificado energético E HWB: 177,00 kWh/m²a F fGEE: 3,27 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «¡Piso de 2 habitaciones en un edificio antiguo que da al patio, con posibilidad de balcón!». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo mi 26.8., 8:30 – 10:30 mi 26.8., 10:30 – 12:30 mi 26.8., 12:30 – 14:30 mi 26.8., 14:30 – 16:30 mi 26.8., 16:30 – 18:30 ju 27.8., 8:30 – 10:30 ju 27.8., 10:30 – 12:30 ju 27.8., 12:30 – 14:30 ju 27.8., 14:30 – 16:30 ju 27.8., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1120 Viena, Vierthalergasse ¡ALEGER-HIT! Unidad alquilada en el corazón de Meidling 2 habitaciones 63,00 m² € 360.000,00 1150 Viena, Meiselstraße ¡Piso listo para ocupar en edificio antiguo cerca de Meiselmarkt! 2,5 habitaciones 65,47 m² € 365.000,00 1160 Viena, Roseggergasse 2-8 GRAND GARDEN | DISFRUTAR DE LA NATURALEZA. VIVIR LA CIUDAD. 2 habitaciones 60,40 m² € 370.900,00