Residencial 1060 Viena Gumpendorfer Straße, 2 habitaciones #14654

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Superficie útil 65,45 m²

habitaciones 2
Baños 1

Disponible en a partir de ahora
Plazo fijo 3 años
Estilo Edificio antiguo

Precio de compra € 479.000,00

ID del objeto: 14654

Datos clave

Planta 3. Planta
Superficie útil 65,45 m²

habitaciones 2
Baños 1
WC 1

Año de construcción 1903
Estilo Edificio antiguo

Precio

Precio de compra € 479.000,00
Costes de explotación € 157,86
Impuesto sobre el valor añadido € 15,79
Cargo mensual
total € 173,65

Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Ducha
Cocina amueblada
Azulejos
Parquet
Calefacción por suelo radiante
Gas

Descripción de la propiedad

En el precioso edificio de principios de siglo situado en la calle Gumpendorfer Straße, construido en 1903, se ponen a la venta varios pisos en edificios antiguos. El estado de los inmuebles varía desde aquellos que necesitan reforma hasta los que están listos para entrar a vivir.

Este soleado piso de dos habitaciones se encuentra en la cuarta planta, tiene unos 65 m² y está orientado exclusivamente hacia el patio.

Desde el vestíbulo se accede a la cocina, a la que linda el cuarto de baño, al aseo independiente y al salón. Junto a este se encuentra el dormitorio. Las estancias están orientadas al oeste. La altura de las estancias es de unos 3,40 m.

La vivienda está equipada con ventanas de PVC de doble acristalamiento, suelos de parqué y calefacción de gas individual.

La vendedora puede construir el balcón por un suplemento de 35 000 €.

Nota: Se constituirá la propiedad horizontal sobre el inmueble.

La vendedora se compromete a instalar el ascensor para personas en un plazo de 24 meses a partir de la firma del contrato; los gastos de instalación correrán a cargo de la vendedora.

La redacción del contrato, la administración fiduciaria y la inscripción en el Registro de la Propiedad correrán a cargo del bufete MOSER legal, Plankengasse 2, 1010 Viena, por un importe del 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, los gastos en efectivo y los honorarios notariales.

Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitadas por la propietaria y no están garantizados por nuestra parte. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal.  Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

Justo enfrente del inmueble se encuentra la plaza Lutherplatz, en la que se alza la elegante iglesia de Gustav-Adolf. El parque Bruno-Kreisky invita a pasar un rato agradable, hacer deporte o jugar con el perro.

La oferta comercial local es excelente: la propia calle Gumpendorfer Straße cuenta con supermercados, farmacias, cafeterías de moda y restaurantes. La popular zona comercial de la Mariahilfer Straße se encuentra a pocos minutos a pie. La conexión con el transporte público está perfectamente garantizada. A pocos minutos a pie se encuentran las líneas de metro U4 y U6, y la línea de autobús 57A está en las inmediaciones.