Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/13 1190 Viena, Radelmayergasse - Top 40 ¡Unas vistas de ensueño! ¡Piso en el ático en una zona tranquila y verde! Superficie útil 74,72 m² habitaciones 2 Baños 1 Estilo Edificio nuevo Precio de compra € 499.000,00 ID del objeto: 35088 Datos clave Planta 1. Àt Superficie útil 74,72 m² habitaciones 2 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1992 Estilo Edificio nuevo Precio Precio de compra € 499.000,00 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Calefacción por suelo radiante Gas Ascensor Aparcamiento subterráneo Uso del jardín Descripción de la propiedad LA PROPIEDAD ¡Este complejo de nueva construcción se construyó en 1992 y se encuentra en un excelente estado general! El edificio residencial de seis plantas, que incluye ático y ascensor, cuenta con amplios jardines, un total de 42 viviendas y más de 28 plazas de garaje. Actualmente se ponen a la venta viviendas de una y dos habitaciones, con superficies de entre 38 y 64 m² aproximadamente, desde la planta baja hasta el ático. Las plazas de aparcamiento del edificio son de tipo apilable y pueden adquirirse por 18 000 EUR (en la planta baja) o por 25 000 EUR (en las plantas superiores). DESCRIPCIÓN DEL PISO ¡Este extraordinario ático ofrece unas maravillosas vistas a la vegetación y una ubicación absolutamente tranquila! El inmueble se encuentra en un excelente estado general y cuenta con una buena distribución. Así, este piso de dos habitaciones, de unos 75m², consta de un vestíbulo, un trastero y un cuarto de baño, así comode una cocina-comedorde unos 30m² y un dormitorio independiente. RESUMEN La superficie habitable compacta y bien distribuida, la ubicación, así como una infraestructura perfecta y los servicios de proximidad, constituyen las bases para una inversión segura y a largo plazo con potencial de revalorización. Este piso reúne todos los criterios relevantes y resulta igualmente atractivo tanto para inversores como para usuarios finales. ¡Estamos deseando poder presentarle esta fantástica propiedad durante una visita! La propiedad horizontal se constituirá tras la venta del primer piso. La redacción del contrato y la administración fiduciaria corren a cargo del Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte), con domicilio en 1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA y los gastos en efectivo. Estos inmuebles se le ofrecen a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora. Más información Descargas Exposición Ubicación El inmueble, situado en Oberdöbling, se encuentra en la Radelmayergasse, una tranquila calle lateral de la Döblinger Hauptstraße, entre el Wertheimsteinpark y el Währinger Park. Esta popular zona residencial ofrece a sus vecinos una excelente infraestructura, con numerosos locales de restauración y comercios para las necesidades diarias a los que se puede llegar a pie. También cuenta con una amplia oferta de guarderías y colegios. Además de la clínica privada Döbling y el Rudolfinerhaus, hay muchos médicos con sus consultas en los alrededores. La conexión con la red de transporte público también es muy buena. Así, no muy lejos se encuentran la línea 37 de tranvía (parada Guneschgasse) y la estación de Spittelau (línea U6 del metro, autobús 37A, líneas regionales y de tren rápido). Para una pequeña excursión por la tarde o durante el fin de semana, son ideales la zona recreativa del Wienerwald y las regiones de las tabernas de vino (viñedos de Nussdorf, Grinzing, Neustift, Klosterneuburg y muchas más). Persona de contacto Christoph Kral Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 6461289 +43 1 3157280 vCard Certificado energético C HWB: 62,00 kWh/m²a C fGEE: 1,37 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «¡Unas vistas de ensueño! ¡Piso en el ático en una zona tranquila y verde!». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo lu 27.7., 8:30 – 10:30 lu 27.7., 10:30 – 12:30 lu 27.7., 12:30 – 14:30 lu 27.7., 14:30 – 16:30 lu 27.7., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1030 Viena, Hainburger Straße 47 El HAINBURG: Edificio antiguo soleado, orientado al sur en la 2ª planta con ascensor - ¡posibilidad de BALCÓN! 2 habitaciones 69,76 m² € 453.000,00 1160 Viena, Herbststraße 6-10 THE ARIK - VIVIR EN EL PARQUE - URBANO Y VERDE 3 habitaciones 69,24 m² € 456.900,00 1160 Viena, Herbststraße 6-10 THE ARIK - La nueva construcción se encuentra con el retiro - 3 habitaciones con logia frente al patio interior 3 habitaciones 68,04 m² € 461.900,00