¡Unas vistas de ensueño! ¡Piso en el ático con aire acondicionado en una zona tranquila y verde!

LA PROPIEDAD

¡Este inmueble de nueva construcción se construyó en 1991 y se encuentra en un excelente estado general! El edificio residencial de seis plantas, que incluye ático y ascensor, cuenta con amplios jardines, un total de 42 viviendas y más de 28 plazas de garaje.

Actualmente se ponen a la venta viviendas de uno y dos dormitorios, con superficies de entre 38 y 75 m² aproximadamente, desde la planta baja hasta el ático.

Las plazas de aparcamiento del edificio son de tipo apilable y pueden adquirirse por 18 000 EUR (en la planta baja) o por 25 000 EUR (en las plantas superiores).

DESCRIPCIÓN DEL PISO Top 40

¡Este extraordinario piso ático ofrece unas vistas maravillosas a zonas verdes y una ubicación absolutamente tranquila!

La vivienda, con una fantástica altura de techos (hasta 3,40 m), se encuentra en un buen estado general y cuenta con una buena distribución.

Así, esta vivienda de dos habitaciones, de unos 75 m², consta de un vestíbulo, un trastero y un cuarto de baño, así como de una cocina-comedor^de unos 30^m² y un dormitorio independiente con un armario empotrado contiguo.

RESUMEN

La superficie habitable compacta y bien distribuida, la ubicación, así como una infraestructura perfecta y los servicios de proximidad, constituyen las bases para una inversión segura y a largo plazo con potencial de revalorización. Este piso reúne todos los criterios esenciales y resulta igualmente atractivo tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda para uso propio.



¡Estamos deseando poder presentarle esta fantástica propiedad durante una visita!

La redacción del contrato y la administración fiduciaria corren a cargo del Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte), con domicilio en 1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA y los gastos en efectivo.

Estos inmuebles se le ofrecen a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Comercio Minorista e Industria, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca un acto jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora.