Ir al resumen del proyecto Ir al resumen del proyecto Faerber² 2540 Bad Vöslau, Färberstraße Su nuevo hogar en Bad Vöslau Disponibilidad 18 Pisos habitaciones3 – 4 Superficie70 – 96 m² Precio de compraab € 383.000 EstadoListo para ser ocupado El proyecto COMPRAR AHORA SIN COMISIONES Faerber² - BIENVENIDO A SU NUEVO HOGAR EN BAD VÖSLAU Amor a primera vista: eso es lo que se siente al conocer el proyecto residencial Faerber² en Bad Vöslau. Habitaciones luminosas, materiales de alta calidad, amplias zonas al aire libre se unen al diseño y a los planos de planta bien pensados. Tanto si se trata de un piso en el jardín o en un ático, de una sola persona o de una familia, de un propietario o de un inversor, los pisos de 2 a 4 habitaciones con superficies de aprox. 50 a aprox. 96 m2 (más espacio exterior privado) satisfarán sus deseos más personales. Éstos son sólo algunos de los aspectos más destacados de su futura propiedad (lista completa más abajo): Suelos de parquet de madera auténtica, moderno gres porcelánico, elegantes sanitarios de marca, calefacción por suelo radiante, protección solar exterior accionada por radio. También hay sistemas fotovoltaicos en el tejado para ahorrar energía en las zonas comunes. Cada piso dispone de un sótano. Plazas de aparcamiento para bicicletas, una sala para cochecitos, un parque infantil y un aparcamiento subterráneo completan la oferta de este proyecto bien pensado, moderno y sostenible. Para los pisos de 2 habitaciones, también hay que adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo (a partir de 20.000 euros). Para los pisos de 3 y 4 habitaciones, se ofrecen dos plazas de aparcamiento a un precio reducido (desde 28.000 euros). INSTALACIONES Calefacción por suelo radiante mediante calefacción urbana Gres porcelánico de alta calidad en los cuartos húmedos Sanitarios modernos y elegantes de marca Bañeras en acrílico sanitario o duchas a ras de suelo Zonas de estar/comedor diáfanas con acceso a balcón, terraza o jardín privado Habitaciones luminosas de 2,55 m de altura Puertas interiores blancas con marcos de madera Ventanas de aluminio-plástico parcialmente hasta el suelo con acristalamiento aislante de 3 hojas Protección solar exterior accionada por radio Parquet de madera auténtica en las zonas de estar Opción de conexión preparada para A1 y Magenta Puertas de entrada planas antirrobo CERTIFICADO ENERGÉTICO Datos según certificado energético de fecha 15.12.2022. Sujeto a cambios por exigencias técnicas Escalera 1: 34,3 kWh/m²a, fGEE 0,71Escalera 2: 27,3 kWh/m²a, fGEE 0,68 COSTES ADICIONALES Sin comisiones para el comprador Preparación del contrato: Eckert - Fries - Carter Rechtsanwälte GmbH, Weilburgstraße 16a, 2500 Baden bei Wien. La parte compradora reconoce que los importes correspondientes al impuesto sobre transmisiones patrimoniales inmobiliarias y a los derechos de registro se calculan sobre la base de la contraprestación total, es decir, incluidos los gastos (brutos) de preparación del contrato. Costes de establecimiento del contrato por importe del 1,2% del precio de compra más el 20% de IVA y gastos en efectivo; asunción de una fiducia separada frente al banco financiador y gastos en efectivo, así como los costes de cualquier autorización por parte de la Comisión de Transmisiones Patrimoniales y gastos en efectivo. Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado. El agente actúa como doble corredor. Más información Persona de contacto Katrin Kuba Venta de inmuebles Solicitar un proyecto +43 676 5414073 +43 1 3157280 vCard Destacados 40 pisos ocupados por sus propietarios con financiación privada 2 edificios Tamaños de 50 a 96 m² | de 2 a 4 habitaciones Jardines, balcones, logias y terrazas Sistema fotovoltaico en el tejado para la generación de energía sostenible Parque infantil exterior 63 plazas de aparcamiento subterráneo Trasteros para cochecitos y bicicletas Bodega para fiestas en cada piso Sistema de gestión energética preparado para estaciones de recarga electrónica Listo para entrar a vivir a los pisos Impresiones 1/15 Pisos Vivir Invertir Portal/Piso Planta Habitaciones Espacio vital Espacio abierto Balcón Jardín Terraza Precio Estado Details | 1. Planta 1. Planta 3 Zimmer 70,56 m² 11,02 m² 11,02 m² € 383.000 disponible disponible al piso | PB PB 3 Zimmer 70,56 m² 75,92 m² 64,19 m² 11,73 m² € 409.000 disponible disponible al piso | PB PB 4 Zimmer 88,50 m² 145,61 m² 133,93 m² 11,68 m² € 520.000 disponible disponible al piso | 2. Planta 2. Planta 3 Zimmer 70,06 m² 18,13 m² 18,13 m² € 429.000 disponible disponible al piso | 2. Planta 2. Planta 3 Zimmer 77,95 m² 34,82 m² 34,82 m² € 518.000 disponible disponible al piso | 2. Planta 2. Planta 3 Zimmer 71,94 m² 25,72 m² 25,72 m² € 429.000 disponible disponible al piso | 2. Planta 2. Planta 4 Zimmer 90,39 m² 24,96 m² 24,96 m² € 528.000 disponible disponible al piso | 2. Planta 2. Planta 4 Zimmer 90,42 m² 30,77 m² 30,77 m² € 559.000 disponible disponible al piso | 2. Planta 2. Planta 3 Zimmer 80,38 m² 31,85 m² 31,85 m² € 519.000 disponible disponible al piso | 2. Planta 2. Planta 4 Zimmer 91,01 m² 26,69 m² 26,69 m² € 568.000 disponible disponible al piso | 1. Planta 1. Planta 4 Zimmer 96,37 m² 49,58 m² 49,58 m² € 539.000 disponible disponible al piso | 1. Planta 1. Planta 4 Zimmer 88,37 m² 36,36 m² 36,36 m² € 499.000 disponible disponible al piso | 1. Planta 1. Planta 3 Zimmer 69,99 m² 29,55 m² 29,55 m² € 398.000 disponible disponible al piso | PB PB Vendido Vendido | PB PB 3 Zimmer 77,08 m² 12,73 m² 1,00 m² 11,73 m² € 465.000 disponible disponible al piso 1 2 Alle anzeigen Certificado energético Downloads Exposición Ubicación Situada a unos 35 kilómetros al sur de Viena, la ciudad de Bad Vöslau rebosa encanto y estilo. Los vecinos Bosques de Viena y su ubicación en la línea termal evocan momentos especiales de bienestar durante todo el año. En el centro: el castillo con su amplio parque y las dignas termas de la época imperial. Pero eso no es todo, la infraestructura también es impresionante: tiendas, restaurantes, oferta cultural, asistencia médica, centros educativos -desde guarderías hasta la universidad- y excelentes conexiones de transporte. Bad Vöslau cuenta con excelentes conexiones de transporte público en tren y autobús (se puede llegar a Viena en unos 30 minutos), así como acceso individual a través de la autopista A2 sur y varias carreteras principales. La ciudad de 12.478 habitantes también presume de un variado telón de fondo natural: Viñedos, bosques, el carril bici Thermenradweg a lo largo del canal Wiener Neustadt, todo ello invita a realizar excursiones en bicicleta o a pie. En un máximo de 50 minutos se puede llegar a numerosas zonas recreativas locales como el lago Neufeld, Schneeberg, Semmering o el lago Neusiedl. Un lugar ideal para vivir para familias, parejas, solteros, amantes del deporte, los que buscan paz y tranquilidad y cualquiera que busque calidad de vida fuera de la gran ciudad. Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "Faerber²". Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo mi 14.1., 8:30 – 10:30 mi 14.1., 10:30 – 12:30 mi 14.1., 12:30 – 14:30 mi 14.1., 14:30 – 16:30 mi 14.1., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Ir al resumen del proyecto