Ir al resumen del proyecto Ir al resumen del proyecto Liesingbachstraße 55 1100 Viena Donde comienza la vida verde EstadoEn planificación El proyecto UN REMOJO EN PLENA NATURALEZA Enmarcado en el entorno natural de Oberlaa, la arquitectura atemporal, los amplios espacios abiertos y un alto grado de privacidad se combinan para crear una experiencia residencial única. A solo unos pasos del Liesingbach está surgiendo un lugar que se convierte en un refugio personal y en el que la rutina diaria pasa a un segundo plano. Con tan solo nueve viviendas exclusivas, entre las que se incluyen cuatro pisos y cinco casas adosadas, « Liesingbachstraße 55 » ofrece un ambiente residencial extraordinariamente privado. Las líneas arquitectónicas claras, los amplios ventanales y los atractivos espacios al aire libre crean una interacción armoniosa entre el interior y el exterior. Los jardines privados, las terrazas y los balcones invitan a disfrutar al máximo de la vida al aire libre. Las zonas verdes, diseñadas con esmero, y los rincones de descanso cuidadosamente seleccionados confieren a este proyecto residencial su carácter inconfundible. GASTOS ADICIONALES En aras de la claridad, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización satisfactoria de la compraventa se aplicará una comisión que se ajusta a los porcentajes establecidos en el Reglamento de Agentes Inmobiliarios (BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. Le informamos de que actuamos como agentes dobles. La redacción del contrato y la gestión fiduciaria están vinculadas. Los costes ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, así como los gastos en efectivo y la certificación notarial. Le informamos de que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero para el que se realiza la intermediación. El intermediario actúa como agente doble. Más información Persona de contacto Christian Patronas Venta de inmuebles Solicitar un proyecto +43 1 9076178750 vCard Destacados 9 viviendas exclusivas 4 pisos y 5 casas adosadas Superficies habitables de entre 30 y 149 m² aproximadamente Amplios jardines privados, terrazas y balcones Arquitectura moderna con amplios ventanales Patios interiores ajardinados Piscinas privadas previstas en algunas viviendas Atractiva ubicación junto al arroyo Liesingbach Cerca del parque termal de Oberlaa y de las termas de Viena Estación de metro U1 de Oberlaa en las inmediaciones Impresiones Sostenibilidad También en este proyecto de WINEGG Realitäten GmbH se da prioridad a la creación de un espacio vital sostenible, al bienestar de los futuros residentes y al aumento del valor del inmueble. Además de optimizar la vida útil, WINEGG se asegura, durante la ejecución del proyecto, de minimizar el consumo de energía y de recursos naturales. Asimismo, se persigue obtener una certificación independiente «DGNB Gold» y una verificación conforme a la taxonomía de la UE. B HWB: 31,00 kWh/m²a A+ fGEE: 0,72 Downloads Exposición Ubicación La calle « Liesingbachstraße 55 » combina las ventajas de un entorno residencial cercano a la naturaleza con la diversidad de la vida urbana. Justo a la puerta de casa, el arroyo Liesingbach, que ha sido rehabilitado, invita con sus senderos para pasear y sus carriles bici a disfrutar de momentos de relax al aire libre. Las amplias zonas verdes y el ambiente tranquilo de Oberlaa ofrecen un equilibrio especial frente a la vibrante vida de la ciudad. Con el cercano Kurpark Oberlaa y las Termas de Viena, en los alrededores se encuentran dos de los destinos de ocio más populares de Viena. Ya sean largos paseos, actividades deportivas o momentos de bienestar y relajación, aquí se abren numerosas posibilidades para organizar el tiempo libre tal y como uno lo desee. La conexión con el centro de Viena también es excelente. La estación de la línea U1 de Oberlaa ofrece una conexión directa con la estación central, Karlsplatz y Stephansplatz. Además, las líneas de autobús 17A y 70A garantizan un buen acceso a los barrios circundantes. Las tiendas, la oferta gastronómica y los servicios para las necesidades diarias completan esta atractiva infraestructura. Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "Liesingbachstraße 55". Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo mi 11.11., 8:30 – 10:30 mi 11.11., 10:30 – 12:30 mi 11.11., 12:30 – 14:30 mi 11.11., 14:30 – 16:30 mi 11.11., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Proyectos similares Listo para entrar a vivir Krongasse 6 1050 Viena Schönbrunner Straße 1050 Viena Ir al resumen del proyecto