EIN PROJEKT DER
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [1] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111003 [externalId] => 13569 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111003 [tier] => 1. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 39 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 699000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 70 [livingArea] => 85.13 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 85 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 5.85 ) [freespaceAll] => 5.85 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13569 12111003 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 85.13 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 5.85 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/687SDnI8WNQQDFcsumg4e.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/687SDnI8WNQQDFcsumg4e.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [2] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12110046 [externalId] => 13557 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12110046 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 29 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 549600 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 55 [livingArea] => 69.09 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 69 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 13.43 ) [freespaceAll] => 13.43 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13557 12110046 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 69.09 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 13.43 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4ae2MDqZB5a3eoAAk4JpVx.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4ae2MDqZB5a3eoAAk4JpVx.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [3] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12110076 [externalId] => 13558 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12110076 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 30 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 308700 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 31 [livingArea] => 40.67 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.21 ) [freespaceAll] => 4.21 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13558 12110076 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.67 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.21 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1LUniXHTNPLnFQuUSKUn5J.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1LUniXHTNPLnFQuUSKUn5J.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [4] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12110115 [externalId] => 13559 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12110115 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 31 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 313700 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 31 [livingArea] => 40.78 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.03 ) [freespaceAll] => 4.03 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13559 12110115 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.78 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.03 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4BN40DJsI1lxAPG50S4k5b.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4BN40DJsI1lxAPG50S4k5b.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [5] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12110139 [externalId] => 13560 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12110139 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 32 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 313700 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 31 [livingArea] => 40.79 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.09 ) [freespaceAll] => 4.09 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13560 12110139 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.79 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.09 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/73IKTtaPmMqaKBon6hp6bf.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/73IKTtaPmMqaKBon6hp6bf.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [6] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12110157 [externalId] => 13561 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12110157 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 33 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 274000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 27 [livingArea] => 34.27 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 34 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 2.79 ) [freespaceAll] => 2.79 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13561 12110157 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 34.27 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 2.79 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4pFrIfZWLqwdqXALBMDWcu.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4pFrIfZWLqwdqXALBMDWcu.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [7] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12110274 [externalId] => 13562 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12110274 [tier] => 1. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 34 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 593100 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 59 [livingArea] => 72.87 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 73 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 5.82 ) [freespaceAll] => 5.82 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13562 12110274 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 72.87 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 5.82 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4MMDWJLdGyfYAgnbCk6OwW.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4MMDWJLdGyfYAgnbCk6OwW.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [8] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12110310 [externalId] => 13563 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12110310 [tier] => 1. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 35 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 450400 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 45 [livingArea] => 53.21 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 53 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 10.32 ) [freespaceAll] => 10.32 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13563 12110310 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 53.21 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 10.32 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6ksPfHuanLOf4wQBHoJd2h.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6ksPfHuanLOf4wQBHoJd2h.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [9] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12110328 [externalId] => 13564 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12110328 [tier] => 1. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 36 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 445300 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 45 [livingArea] => 49.52 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 50 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 15.57 ) [freespaceAll] => 15.57 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13564 12110328 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 49.52 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 15.57 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6QFXA9JSavXtDdmnS4Z4AO.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6QFXA9JSavXtDdmnS4Z4AO.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [10] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12110343 [externalId] => 13565 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12110343 [tier] => 1. DG/2. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 37 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 798900 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 80 [livingArea] => 95.3 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 95 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 17.37 ) [freespaceAll] => 17.37 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13565 12110343 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 95.3 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 17.37 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5IhdW3oG4zGWf5b7EtAipd.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/15VrWYUrGMnbaxWlQUFUfb.jpg [1] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7L4iArlwu2aN1xVGSqTVSV.jpg [2] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5IhdW3oG4zGWf5b7EtAipd.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/60njVqSOYx27spOaYMB7Io.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [4] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/60njVqSOYx27spOaYMB7Io.jpg ) ) [11] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12110367 [externalId] => 13566 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12110367 [tier] => 1. DG/2. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 38 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 754600 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 75 [livingArea] => 88.88 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 89 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 22.23 ) [freespaceAll] => 22.23 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13566 12110367 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 88.88 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 22.23 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3Y9eRHpSC2GMDG6K4WzVZi.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/qM1joSuVKDsUGWUdRAV5H.jpg [1] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/36p6vMcOqvqPRMpUWG3Yu2.jpg [2] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3Y9eRHpSC2GMDG6K4WzVZi.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6SavL0dhWEyiJbTgiH0GKd.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [4] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6SavL0dhWEyiJbTgiH0GKd.jpg ) ) [12] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111126 [externalId] => 13570 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111126 [tier] => 2. DG [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 40 (V1) [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 1110200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 111 [livingArea] => 133.58 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 134 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 21.97 ) [freespaceAll] => 21.97 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13570 12111126 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 133.58 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 21.97 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/65oTVxxYfahoVUCPWnsiHe.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5L2cJxCVUK6HSA5yBWWiBL.jpg [1] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3F4IeuS7CeY8h2X4CudO9k.jpg [2] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/65oTVxxYfahoVUCPWnsiHe.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [13] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109965 [externalId] => 13555 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109965 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 27 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 619900 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 62 [livingArea] => 81.16 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 81 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 3.3 [Terrasse] => 11.47 ) [freespaceAll] => 14.77 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon [1] => terrasse ) [searchstring] => 13555 12109965 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 81.16 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 3.3 [Terrasse] => 11.47 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1QDyqEm4fpfVYFY0RFBSdH.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1QDyqEm4fpfVYFY0RFBSdH.jpg ) [vermittlung] => [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [14] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111138 [externalId] => 13571 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111138 [tier] => EG [tierSimple] => E [doorNumber] => 1 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 199900 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 20 [livingArea] => 38.39 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 38 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( ) [freespaceAll] => 0 [freespaceSearchArray] => Array ( ) [searchstring] => 13571 12111138 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 103 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 38.39 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5FOF79Y214ppPEFz2Mb3Cz.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5FOF79Y214ppPEFz2Mb3Cz.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [15] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111330 [externalId] => 13573 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111330 [tier] => EG [tierSimple] => E [doorNumber] => 2 (V1) [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 598700 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 60 [livingArea] => 90.18 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 90 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 15.39 [Garten] => 10.78 ) [freespaceAll] => 26.17 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse [1] => garten ) [searchstring] => 13573 12111330 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 103 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 90.18 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 15.39 [Garten] => 10.78 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5HSRJNQOrUXubktvekc6Ke.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5HSRJNQOrUXubktvekc6Ke.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [16] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111342 [externalId] => 13574 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111342 [tier] => EG [tierSimple] => E [doorNumber] => 3 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 288700 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 29 [livingArea] => 43.05 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 43 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => vermittelt [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 9.4 [Garten] => 9.8 ) [freespaceAll] => 19.2 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse [1] => garten ) [searchstring] => 13574 12111342 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 103 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 43.05 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 9.4 [Garten] => 9.8 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2UtOP30Dmb76LtkDqAD24Y.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2UtOP30Dmb76LtkDqAD24Y.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [17] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111351 [externalId] => 13575 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111351 [tier] => EG [tierSimple] => E [doorNumber] => 2 (V2) [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 593000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 59 [livingArea] => 91.24 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 91 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 15.39 [Garten] => 10.78 ) [freespaceAll] => 26.17 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse [1] => garten ) [searchstring] => 13575 12111351 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 103 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 91.24 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 15.39 [Garten] => 10.78 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3Hzo41jUqFDXdstuh5lnC0.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3Hzo41jUqFDXdstuh5lnC0.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [18] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111399 [externalId] => 13576 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111399 [tier] => EG [tierSimple] => E [doorNumber] => 5 (V1) [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 567900 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 57 [livingArea] => 90.08 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 90 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 24.56 [Garten] => 10.11 ) [freespaceAll] => 34.67 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse [1] => garten ) [searchstring] => 13576 12111399 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 103 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 90.08 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 24.56 [Garten] => 10.11 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7aXt9FgTWE6OFJs7q0wRso.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7aXt9FgTWE6OFJs7q0wRso.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [19] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111423 [externalId] => 13577 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111423 [tier] => EG [tierSimple] => E [doorNumber] => 4 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 348000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 35 [livingArea] => 56.93 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 57 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 8.76 [Garten] => 1.45 ) [freespaceAll] => 10.21 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse [1] => garten ) [searchstring] => 13577 12111423 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 103 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 56.93 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 8.76 [Garten] => 1.45 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1vHMZOF37eH1lvypnST8QS.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1vHMZOF37eH1lvypnST8QS.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [20] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111456 [externalId] => 13579 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111456 [tier] => EG [tierSimple] => E [doorNumber] => 6 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 215500 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 22 [livingArea] => 42.11 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 42 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( ) [freespaceAll] => 0 [freespaceSearchArray] => Array ( ) [searchstring] => 13579 12111456 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 103 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 42.11 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6jKtvAKmGoJJbvj4GlTkAY.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6jKtvAKmGoJJbvj4GlTkAY.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [21] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111468 [externalId] => 13580 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111468 [tier] => EG [tierSimple] => E [doorNumber] => 5 (V3) [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 547900 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 55 [livingArea] => 91 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 91 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 24.56 [Garten] => 10.11 ) [freespaceAll] => 34.67 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse [1] => garten ) [searchstring] => 13580 12111468 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 103 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 91 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 24.56 [Garten] => 10.11 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7M2OInsjhz6Rcd7fn8qxkW.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7M2OInsjhz6Rcd7fn8qxkW.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [22] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111480 [externalId] => 13581 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111480 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 7 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 295400 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 30 [livingArea] => 40.91 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Loggia] => 4.49 ) [freespaceAll] => 4.49 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => loggia ) [searchstring] => 13581 12111480 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 103 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.91 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Loggia] => 4.49 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5lINPhXSzotGij25ULn9eS.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5lINPhXSzotGij25ULn9eS.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [23] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111495 [externalId] => 13582 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111495 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 8 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 273200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 27 [livingArea] => 40.79 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.53 ) [freespaceAll] => 3.53 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => loggia ) [searchstring] => 13582 12111495 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.79 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.53 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6Qxc8jFFEpur6Ew42LYm9k.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6Qxc8jFFEpur6Ew42LYm9k.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [24] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12110013 [externalId] => 13556 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12110013 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 28 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 367100 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 37 [livingArea] => 46.37 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 46 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4 ) [freespaceAll] => 4 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13556 12110013 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 46.37 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/59SO9uR3EAm5l8snPImvFm.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/59SO9uR3EAm5l8snPImvFm.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [25] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109947 [externalId] => 13554 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109947 [tier] => 3. Etage [tierSimple] => 3 [doorNumber] => 26 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 259500 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 26 [livingArea] => 34.27 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 34 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 2.79 ) [freespaceAll] => 2.79 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13554 12109947 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 34.27 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 2.79 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3PgZqsbvVXOqLKl7RA1kyh.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3PgZqsbvVXOqLKl7RA1kyh.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [26] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111507 [externalId] => 13584 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111507 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 10 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 273300 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 27 [livingArea] => 40.67 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.56 ) [freespaceAll] => 3.56 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => loggia ) [searchstring] => 13584 12111507 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.67 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.56 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4gDO7e1TiDyUpauGTmLc7V.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4gDO7e1TiDyUpauGTmLc7V.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [27] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12108774 [externalId] => 13538 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12108774 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 12 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 288500 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 29 [livingArea] => 43.15 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 43 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.3 ) [freespaceAll] => 3.3 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => loggia ) [searchstring] => 13538 12108774 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 43.15 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.3 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3xJkGckMstV5LxaNldutXL.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3xJkGckMstV5LxaNldutXL.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [28] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 11942304 [externalId] => 13492 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-11942304 [tier] => EG [tierSimple] => E [doorNumber] => 1 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 199900 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 20 [livingArea] => 38.38 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 38 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( ) [freespaceAll] => 0 [freespaceSearchArray] => Array ( ) [searchstring] => 13492 11942304 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 103 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 38.38 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6YK6nBbOjmbvl52CU6ceZm.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6YK6nBbOjmbvl52CU6ceZm.jpg ) [vermittlung] => [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [29] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 11942307 [externalId] => 13493 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-11942307 [tier] => EG [tierSimple] => E [doorNumber] => 2 (V1) [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 478200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 48 [livingArea] => 79.36 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 79 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 7.2 [Garten] => 16.26 ) [freespaceAll] => 23.46 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse [1] => garten ) [searchstring] => 13493 11942307 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 103 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 79.36 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 7.2 [Garten] => 16.26 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/ve3wdlcabtr8rzXA8RwTw.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/ve3wdlcabtr8rzXA8RwTw.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [30] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 11942319 [externalId] => 13495 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-11942319 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 3 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 259300 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 26 [livingArea] => 47.25 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 47 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( ) [freespaceAll] => 0 [freespaceSearchArray] => Array ( ) [searchstring] => 13495 11942319 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 47.25 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/R2nBWcjlVqlSgvQC0D08t.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/R2nBWcjlVqlSgvQC0D08t.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6ckrB8FgRkuwrgqJMdVlNb.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [4] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6ckrB8FgRkuwrgqJMdVlNb.jpg ) ) [31] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 11956038 [externalId] => 13508 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-11956038 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 4 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 269000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 27 [livingArea] => 43.15 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 43 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.3 ) [freespaceAll] => 3.3 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => loggia ) [searchstring] => 13508 11956038 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 43.15 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.3 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/266xPVCW1SPhHKoeTgh3RP.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/266xPVCW1SPhHKoeTgh3RP.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [32] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12108345 [externalId] => 13531 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12108345 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 5 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 311700 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 31 [livingArea] => 46.21 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 46 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4 ) [freespaceAll] => 4 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13531 12108345 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 46.21 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6xEew0p3vvtz2vleN3xpt8.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6xEew0p3vvtz2vleN3xpt8.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [33] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12108366 [externalId] => 13532 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12108366 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 6 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 479800 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 48 [livingArea] => 69.14 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 69 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 18.26 [Loggia] => 2.86 ) [freespaceAll] => 21.12 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse [1] => loggia ) [searchstring] => 13532 12108366 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 69.14 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 18.26 [Loggia] => 2.86 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7kFn86OPNhP35EWw6LJ5fa.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7kFn86OPNhP35EWw6LJ5fa.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [34] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12108375 [externalId] => 13533 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12108375 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 7 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 273300 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 27 [livingArea] => 40.67 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.67 ) [freespaceAll] => 3.67 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => loggia ) [searchstring] => 13533 12108375 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.67 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.67 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6S7qkvASPIEZVEQ6FfHYxn.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6S7qkvASPIEZVEQ6FfHYxn.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [35] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12108390 [externalId] => 13534 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12108390 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 8 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 276700 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 28 [livingArea] => 40.78 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Loggia] => 4.11 ) [freespaceAll] => 4.11 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => loggia ) [searchstring] => 13534 12108390 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.78 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Loggia] => 4.11 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/Y73KQDMDGM6WMqFE0X4kS.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/Y73KQDMDGM6WMqFE0X4kS.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [36] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12108720 [externalId] => 13535 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12108720 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 9 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 273300 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 27 [livingArea] => 40.79 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.56 ) [freespaceAll] => 3.56 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => loggia ) [searchstring] => 13535 12108720 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.79 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.56 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1nsAt78cUVM1XLegzVc3nx.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1nsAt78cUVM1XLegzVc3nx.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [37] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12108771 [externalId] => 13537 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12108771 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 11 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 299000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 30 [livingArea] => 47.66 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 48 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( ) [freespaceAll] => 0 [freespaceSearchArray] => Array ( ) [searchstring] => 13537 12108771 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 47.66 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/50DXuwikeVAv46xYIlTWT0.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/50DXuwikeVAv46xYIlTWT0.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [38] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12108822 [externalId] => 13539 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12108822 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 13 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 328700 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 33 [livingArea] => 46.25 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 46 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4 ) [freespaceAll] => 4 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13539 12108822 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 46.25 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5BYfToBC4T27zHjog2ulXR.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5BYfToBC4T27zHjog2ulXR.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [39] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109935 [externalId] => 13553 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109935 [tier] => 3. Etage [tierSimple] => 3 [doorNumber] => 25 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 299100 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 30 [livingArea] => 40.79 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.07 ) [freespaceAll] => 4.07 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13553 12109935 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.79 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.07 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/54fwCPyLOo9sZBYuI75QbI.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/54fwCPyLOo9sZBYuI75QbI.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [40] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12108861 [externalId] => 13540 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12108861 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 14 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 498600 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 50 [livingArea] => 69.14 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 69 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 13.43 ) [freespaceAll] => 13.43 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13540 12108861 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 69.14 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 13.43 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/54ya8v1EOGirqe0qnhZoYV.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/54ya8v1EOGirqe0qnhZoYV.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [41] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109560 [externalId] => 13542 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109560 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 15 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 284200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 28 [livingArea] => 40.67 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.21 ) [freespaceAll] => 4.21 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13542 12109560 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.67 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.21 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/eO0VU1RAnkC3KwNsXsDGo.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/eO0VU1RAnkC3KwNsXsDGo.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [42] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109596 [externalId] => 13543 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109596 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 16 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 283800 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 28 [livingArea] => 40.78 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.03 ) [freespaceAll] => 4.03 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13543 12109596 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.78 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.03 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4CvAuGaM3gHAnTVkn6SKie.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4CvAuGaM3gHAnTVkn6SKie.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [43] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109668 [externalId] => 13544 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109668 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 17 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 284100 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 28 [livingArea] => 40.79 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.07 ) [freespaceAll] => 4.07 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13544 12109668 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.79 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.07 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1nIa0sXia2ax53rDuDDZW8.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1nIa0sXia2ax53rDuDDZW8.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [44] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109680 [externalId] => 13545 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109680 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 18 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 247800 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 25 [livingArea] => 34.27 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 34 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 1 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 2.79 ) [freespaceAll] => 2.79 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13545 12109680 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 34.27 [age] => NEUBAU [roomCount] => 1 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 2.79 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7A2wgMwYpRE0v770Jopfbt.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7A2wgMwYpRE0v770Jopfbt.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [45] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109713 [externalId] => 13547 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109713 [tier] => 3. Etage [tierSimple] => 3 [doorNumber] => 19 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 329500 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 33 [livingArea] => 47.66 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 48 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( ) [freespaceAll] => 0 [freespaceSearchArray] => Array ( ) [searchstring] => 13547 12109713 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 47.66 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3SNU4XPTMhAMmMZrD8onha.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3SNU4XPTMhAMmMZrD8onha.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [46] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109824 [externalId] => 13548 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109824 [tier] => 3. Etage [tierSimple] => 3 [doorNumber] => 20 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 308100 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 31 [livingArea] => 43.15 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 43 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.3 ) [freespaceAll] => 3.3 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => loggia ) [searchstring] => 13548 12109824 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 43.15 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Loggia] => 3.3 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/30wnyDAxp8eBuFfhpqylwB.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/30wnyDAxp8eBuFfhpqylwB.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [47] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109842 [externalId] => 13549 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109842 [tier] => 3. Etage [tierSimple] => 3 [doorNumber] => 21 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 348300 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 35 [livingArea] => 46.37 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 46 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4 ) [freespaceAll] => 4 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13549 12109842 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 46.37 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6vLkitFfcqUanKvwx2ZSk1.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6vLkitFfcqUanKvwx2ZSk1.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [48] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109863 [externalId] => 13550 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109863 [tier] => 3. Etage [tierSimple] => 3 [doorNumber] => 22 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 523800 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 52 [livingArea] => 69.14 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 69 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 13.43 ) [freespaceAll] => 13.43 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13550 12109863 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 69.14 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 13.43 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/40itKZ8Cf5ytW8mxbYCoKE.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/40itKZ8Cf5ytW8mxbYCoKE.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [49] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109881 [externalId] => 13551 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109881 [tier] => 3. Etage [tierSimple] => 3 [doorNumber] => 24 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 298800 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 30 [livingArea] => 40.78 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 40.03 ) [freespaceAll] => 40.03 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13551 12109881 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.78 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 40.03 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7jGQrHS1d67gTxdABLoj2V.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7jGQrHS1d67gTxdABLoj2V.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [50] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12109926 [externalId] => 13552 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12109926 [tier] => 3. Etage [tierSimple] => 3 [doorNumber] => 23 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 299200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 30 [livingArea] => 40.67 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.21 ) [freespaceAll] => 4.21 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13552 12109926 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.67 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.21 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6OIZGW8MVuNBxw5cGKSfw4.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6OIZGW8MVuNBxw5cGKSfw4.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [51] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111498 [externalId] => 13583 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111498 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 9 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 275400 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 28 [livingArea] => 40.56 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Loggia] => 4.14 ) [freespaceAll] => 4.14 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => loggia ) [searchstring] => 13583 12111498 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.56 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Loggia] => 4.14 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4lDDg7mwxA83ddgXRFpot3.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4lDDg7mwxA83ddgXRFpot3.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [52] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111513 [externalId] => 13585 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111513 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 11 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 490200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 49 [livingArea] => 68.88 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 69 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 25.35 [Loggia] => 2.86 ) [freespaceAll] => 28.21 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse [1] => loggia ) [searchstring] => 13585 12111513 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 68.88 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 25.35 [Loggia] => 2.86 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4g91ZmZelSAQ8bJyY4shzj.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4g91ZmZelSAQ8bJyY4shzj.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [53] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12273822 [externalId] => 13722 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12273822 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 34+35 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 649400 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 65 [livingArea] => 82.8 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 83 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 9 ) [freespaceAll] => 9 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13722 12273822 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 82.8 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 9 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7FiEw8Wlx2qptsEjAx4DYq.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7FiEw8Wlx2qptsEjAx4DYq.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [54] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12151056 [externalId] => 13625 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12151056 [tier] => 1. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 50 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 508200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 51 [livingArea] => 60.33 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 60 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 7.14 ) [freespaceAll] => 7.14 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13625 12151056 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 60.33 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 7.14 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/69ppo29AZcpNk81cmj1YVK.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/69ppo29AZcpNk81cmj1YVK.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [55] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12123102 [externalId] => 13615 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12123102 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 40 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 378300 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 38 [livingArea] => 51.67 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 52 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.89 ) [freespaceAll] => 4.89 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13615 12123102 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 51.67 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.89 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/12WHlfbb9KohBRAdjGVAEF.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/12WHlfbb9KohBRAdjGVAEF.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [56] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12124611 [externalId] => 13616 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12124611 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 41 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 515800 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 52 [livingArea] => 67.88 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 68 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => vermittelt [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 6.27 ) [freespaceAll] => 6.27 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13616 12124611 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 67.88 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 6.27 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1KiGZEUNzaOWmEafwAth1c.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1KiGZEUNzaOWmEafwAth1c.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [57] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12126456 [externalId] => 13617 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12126456 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 42 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 476100 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 48 [livingArea] => 63.08 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 63 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 6.27 ) [freespaceAll] => 6.27 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13617 12126456 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 63.08 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 6.27 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OtI9Ts7obbyORvigeo8UL.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OtI9Ts7obbyORvigeo8UL.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [58] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12127401 [externalId] => 13618 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12127401 [tier] => 1. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 43 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 699800 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 70 [livingArea] => 85.11 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 85 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 5.87 ) [freespaceAll] => 5.87 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13618 12127401 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 85.11 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 5.87 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7vqS6l7bYYWIEaLvSub1kJ.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7vqS6l7bYYWIEaLvSub1kJ.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [59] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12128556 [externalId] => 13619 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12128556 [tier] => 1. DG/2. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 44 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 760000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 76 [livingArea] => 89.6 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 90 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 22.35 ) [freespaceAll] => 22.35 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13619 12128556 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 89.6 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 22.35 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/75teWwGlIYmQ7iWRyuoonb.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/cqQA2mbRzonltvaq7GTeK.jpg [1] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1fnWBTXoQvTCcOtsf7SjLp.jpg [2] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/75teWwGlIYmQ7iWRyuoonb.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/12RtqGFHjddpJivGYXvyZ6.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [4] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/12RtqGFHjddpJivGYXvyZ6.jpg ) ) [60] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12137532 [externalId] => 13620 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12137532 [tier] => 1. DG/2. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 45 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 820000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 82 [livingArea] => 98.29 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 98 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 17.7 ) [freespaceAll] => 17.7 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13620 12137532 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 98.29 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 17.7 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5cBijhscgFzUWe7acJ6jeV.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1xDnaICxHpS1RlTQh7H2mb.jpg [1] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5n0duOcJmqrOwZUHufyLDV.jpg [2] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5cBijhscgFzUWe7acJ6jeV.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/107xS0k9AMF4kISJxO6HK2.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [4] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/107xS0k9AMF4kISJxO6HK2.jpg ) ) [61] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12145434 [externalId] => 13621 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12145434 [tier] => 1. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 46 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 445200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 45 [livingArea] => 49.36 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 49 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 14.8 ) [freespaceAll] => 14.8 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13621 12145434 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 49.36 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 14.8 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/Vrm4hqHELgkzEtBI3CbLW.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/Vrm4hqHELgkzEtBI3CbLW.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [62] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12146757 [externalId] => 13622 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12146757 [tier] => 1. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 47 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 356500 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 36 [livingArea] => 39.71 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 40 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 11.85 ) [freespaceAll] => 11.85 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13622 12146757 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 39.71 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 11.85 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/xhXpM9J1Cnak0KRt32lyl.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/xhXpM9J1Cnak0KRt32lyl.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [63] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12148128 [externalId] => 13623 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12148128 [tier] => 1. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 48 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 399600 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 40 [livingArea] => 46.02 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 46 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 6.58 [Terrasse] => 4.76 ) [freespaceAll] => 11.34 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon [1] => terrasse ) [searchstring] => 13623 12148128 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 46.02 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 6.58 [Terrasse] => 4.76 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7IkggbxMwbDwJ9Xt4GbP7j.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7IkggbxMwbDwJ9Xt4GbP7j.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [64] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12149757 [externalId] => 13624 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12149757 [tier] => 1. DG [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 49 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 544700 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 54 [livingArea] => 64.9 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 65 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 7.14 ) [freespaceAll] => 7.14 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13624 12149757 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 64.9 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 7.14 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4AF9bS7npUdL4VDpJinEx3.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4AF9bS7npUdL4VDpJinEx3.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [65] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12151902 [externalId] => 13626 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12151902 [tier] => 2. DG [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 51 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 729300 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 73 [livingArea] => 84.92 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 85 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 10.62 ) [freespaceAll] => 10.62 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13626 12151902 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 84.92 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 10.62 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4P0nQV3DNeXWDEpLlsQwVQ.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1aoJl3OidY0ITcvHvKBiAb.jpg [1] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4NJtjlU5p6y09Bd2v8lMu3.jpg [2] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4P0nQV3DNeXWDEpLlsQwVQ.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [66] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111912 [externalId] => 13612 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111912 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 38 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 547800 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 55 [livingArea] => 68.83 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 69 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 13.83 ) [freespaceAll] => 13.83 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13612 12111912 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 68.83 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 13.83 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5TjkKShhURm89uVmA0ihOY.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5TjkKShhURm89uVmA0ihOY.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3dPkHe3XUB3b99XwtK3hlp.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [4] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3dPkHe3XUB3b99XwtK3hlp.jpg ) ) [67] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12152793 [externalId] => 13627 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12152793 [tier] => 2. DG [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 52 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 852100 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 85 [livingArea] => 98.5 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 99 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 17.09 ) [freespaceAll] => 17.09 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13627 12152793 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 98.5 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 17.09 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4gNfrf8ltqikfii7jRvPO8.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3YbpD78nN6F2JisNeXF0M3.jpg [1] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6zka53OanP9Tk73W6Rx5e2.jpg [2] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4gNfrf8ltqikfii7jRvPO8.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [68] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12248610 [externalId] => 13692 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12248610 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 16+17 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 589200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 59 [livingArea] => 82.8 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 83 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 9.28 ) [freespaceAll] => 9.28 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13692 12248610 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 82.8 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 9.28 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/vEoRb94FD1Y8pdZe27V5V.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/vEoRb94FD1Y8pdZe27V5V.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [69] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12248655 [externalId] => 13693 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12248655 [tier] => 3. Etage [tierSimple] => 3 [doorNumber] => 25+26 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 619000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 62 [livingArea] => 82.8 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 83 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 9 ) [freespaceAll] => 9 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13693 12248655 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 82.8 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 9 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2deplzm9CeJP9p9YnPpLa1.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2deplzm9CeJP9p9YnPpLa1.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [70] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12248697 [externalId] => 13695 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12248697 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 15+16 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 568000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 57 [livingArea] => 82.28 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 82 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 8.2 ) [freespaceAll] => 8.2 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13695 12248697 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 82.28 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 8.2 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3bn6UNCVIrE05Yjky5E50Y.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3bn6UNCVIrE05Yjky5E50Y.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [71] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12273327 [externalId] => 13714 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12273327 [tier] => 3. Etage [tierSimple] => 3 [doorNumber] => 23+24 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 598000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 60 [livingArea] => 82.28 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 82 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 8.2 ) [freespaceAll] => 8.2 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13714 12273327 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 82.28 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 8.2 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2IazO0mFXh86DzkAq0XPi.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2IazO0mFXh86DzkAq0XPi.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [72] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12273438 [externalId] => 13716 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12273438 [tier] => 3. Etage [tierSimple] => 3 [doorNumber] => 27+28 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 596400 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 60 [livingArea] => 82.28 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 82 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 8.2 ) [freespaceAll] => 8.2 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13716 12273438 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 82.28 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 8.2 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5M2GrQsmZuHGYQo88RzCbP.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5M2GrQsmZuHGYQo88RzCbP.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [73] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12273459 [externalId] => 13717 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12273459 [tier] => 2. DG [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 40 (V2) [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 1110200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 111 [livingArea] => 133.69 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 134 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 21.97 ) [freespaceAll] => 21.97 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse ) [searchstring] => 13717 12273459 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 53 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 133.69 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 21.97 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7xkI0rg85vcaNHQ7OrdKcK.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/20rwXRiSS1gxq20H4zVsFY.jpg [1] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3NGqPq4TryRbGahkcw8DJK.jpg [2] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7xkI0rg85vcaNHQ7OrdKcK.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [74] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12273789 [externalId] => 13718 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12273789 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 7+8 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 550000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 55 [livingArea] => 82.28 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 82 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 8.2 ) [freespaceAll] => 8.2 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13718 12273789 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 82.28 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 8.2 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7LWIMcTZpA7blYGX7UWNCC.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7LWIMcTZpA7blYGX7UWNCC.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [75] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12273798 [externalId] => 13719 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12273798 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 30+31 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 622400 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 62 [livingArea] => 82.28 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 82 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 1 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 8.2 ) [freespaceAll] => 8.2 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13719 12273798 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 82.28 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 8.2 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4moKE20msu8O0mYKDG7A21.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4moKE20msu8O0mYKDG7A21.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [76] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12273801 [externalId] => 13720 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12273801 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 7+8 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 568600 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 57 [livingArea] => 82.8 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 83 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 9.28 ) [freespaceAll] => 9.28 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13720 12273801 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 82.8 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 9.28 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( ) [grundrisse] => Array ( ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [77] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12273813 [externalId] => 13721 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12273813 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 9+10 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 548700 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 55 [livingArea] => 82.28 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 82 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 4 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 8 ) [freespaceAll] => 8 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13721 12273813 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 82.28 [age] => NEUBAU [roomCount] => 4 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 2 [toiletRoomCount] => 2 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 8 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( ) [grundrisse] => Array ( ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [78] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12121902 [externalId] => 13614 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12121902 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 39 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 366000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 37 [livingArea] => 46.98 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 47 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 3.65 ) [freespaceAll] => 3.65 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13614 12121902 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 46.98 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 3.65 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2H2byGrnSAm51IBSmXJSqT.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2H2byGrnSAm51IBSmXJSqT.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [79] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111903 [externalId] => 13611 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111903 [tier] => 4. Etage [tierSimple] => 4 [doorNumber] => 37 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 308700 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 31 [livingArea] => 40.67 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.21 ) [freespaceAll] => 4.21 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13611 12111903 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.67 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.21 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5OiBDuZjX79EeOWLno8FXt.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5OiBDuZjX79EeOWLno8FXt.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [80] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111534 [externalId] => 13586 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111534 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 12 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 315200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 32 [livingArea] => 46.98 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 47 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 3.65 [Loggia] => 1.8 ) [freespaceAll] => 5.45 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon [1] => loggia ) [searchstring] => 13586 12111534 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 46.98 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 3.65 [Loggia] => 1.8 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4s3EjAdJMgR4CNLEsztI3w.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4s3EjAdJMgR4CNLEsztI3w.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [81] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111654 [externalId] => 13597 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111654 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 23 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 445900 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 45 [livingArea] => 67.88 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 68 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.37 ) [freespaceAll] => 4.37 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13597 12111654 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 67.88 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.37 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4JWRfOhoDproTG559UyZzE.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4JWRfOhoDproTG559UyZzE.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [82] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111555 [externalId] => 13587 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111555 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 13 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 320000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 32 [livingArea] => 54.51 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 55 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.97 ) [freespaceAll] => 4.97 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13587 12111555 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 54.51 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.97 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3oIIqjV1l7Po5hyWMWzsM.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3oIIqjV1l7Po5hyWMWzsM.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [83] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111558 [externalId] => 13588 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111558 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 14 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 508300 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 51 [livingArea] => 76.42 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 76 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => vermittelt [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Terrasse] => 12.74 [Loggia] => 4.37 ) [freespaceAll] => 17.11 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => terrasse [1] => loggia ) [searchstring] => 13588 12111558 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 76.42 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Terrasse] => 12.74 [Loggia] => 4.37 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5pJZL7JXaBB4382WBHEMzO.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5pJZL7JXaBB4382WBHEMzO.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [84] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111573 [externalId] => 13589 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111573 [tier] => 1. Etage [tierSimple] => 1 [doorNumber] => 15 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 368900 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 37 [livingArea] => 55.49 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 55 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Loggia] => 4.37 ) [freespaceAll] => 4.37 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => loggia ) [searchstring] => 13589 12111573 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 55.49 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Loggia] => 4.37 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4zsx5wnrjwvu7wuFoqVBPM.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4zsx5wnrjwvu7wuFoqVBPM.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [85] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111579 [externalId] => 13590 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111579 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 16 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 305200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 31 [livingArea] => 40.91 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 5.19 ) [freespaceAll] => 5.19 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13590 12111579 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.91 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 5.19 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4Jg8L5CkpMycscGNzPX5lw.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4Jg8L5CkpMycscGNzPX5lw.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [86] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111585 [externalId] => 13591 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111585 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 17 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 284000 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 28 [livingArea] => 40.79 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.08 ) [freespaceAll] => 4.08 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13591 12111585 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.79 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.08 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5283V6GJoVKBukRtelpUR9.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5283V6GJoVKBukRtelpUR9.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [87] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111588 [externalId] => 13592 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111588 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 18 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 282300 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 28 [livingArea] => 40.56 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.03 ) [freespaceAll] => 4.03 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13592 12111588 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.56 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.03 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6mKIF1vchVSYh3AXOLmjmy.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6mKIF1vchVSYh3AXOLmjmy.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [88] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111621 [externalId] => 13593 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111621 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 19 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 284200 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 28 [livingArea] => 40.67 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 41 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => vermittelt [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.21 ) [freespaceAll] => 4.21 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13593 12111621 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 40.67 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 4.21 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3qj8trwyjqVvkvAthF3h8M.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3qj8trwyjqVvkvAthF3h8M.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [89] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111630 [externalId] => 13594 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111630 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 20 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 495600 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 50 [livingArea] => 68.83 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 69 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 3 [status] => aktiv [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 13.83 ) [freespaceAll] => 13.83 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13594 12111630 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 68.83 [age] => NEUBAU [roomCount] => 3 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 13.83 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2U6zdpowXxxQcxlUVr56Gx.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2U6zdpowXxxQcxlUVr56Gx.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [90] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111639 [externalId] => 13595 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Donau (Fahrbachgasse 6-8) [titlesimple] => modernes-wohnen-nahe-der-alten-donau-fahrbachgasse-6-8-12111639 [tier] => 2. Etage [tierSimple] => 2 [doorNumber] => 21 [zipCode] => 1210 [federalState] => Wien [place] => Wien [purchasePrice] => 332100 [totalRent] => 0 [netRent] => [totalRentSimple] => 0 [purchasePriceSimple] => 33 [livingArea] => 46.98 [floorArea] => [surfaceArea] => [livingAreaSimple] => 47 [street] => [houseNumber] => [tierCount] => 7 [roomCount] => 2 [status] => reserviert [availableFrom] => Q4/2024 [freetext1] => [stair] => 2 [age] => NEUBAU [freespace] => Array ( [Balkon] => 3.65 ) [freespaceAll] => 3.65 [freespaceSearchArray] => Array ( [0] => balkon ) [searchstring] => 13595 12111639 11942274 1210 modernes wohnen nahe der alten donau (fahrbachgasse 6-8) [occupancy] => WOHNEN [marketingType] => KAUF [realType] => wohnung [realTypeId] => 2 [subRealtyTypeId] => 102 [detail] => Array ( [eckdaten] => Array ( [livingArea] => 46.98 [age] => NEUBAU [roomCount] => 2 [otherRooms] => Array ( [bathroomCount] => 1 [toiletRoomCount] => 1 ) [freespace] => Array ( [Balkon] => 3.65 ) [condition] => ERSTBEZUG [availableFrom] => Q4/2024 [hwb] => 25 [hwbClass] => A [address] => , 1210 Wien ) [additionalCosts] => Array ( ) [downloads] => Array ( [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4nnftogG8p0VN5ieiBCNxn.jpg ) [grundrisse] => Array ( [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4nnftogG8p0VN5ieiBCNxn.jpg ) [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. [maId] => 9650922 [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object ( [id:protected] => 9650922 [category:protected] => [attachments:protected] => Array ( [0] => Justimmo\Model\Attachment Object ( [type:protected] => picture [extension:protected] => jpg [title:protected] => [data:protected] => Array ( [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg ) [group:protected] => ) ) [firstName:protected] => Christian [lastName:protected] => Patronas [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61 [email:protected] => [email protected] [position:protected] => Verkauf [mobile:protected] => +43 676 361 23 24 [fax:protected] => [title:protected] => [suffix:protected] => [biography:protected] => ) [description] =>DAS PROJEKT
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten
Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Fast alle 40 Eigentumswohnungen auf Stiege 1 und 52 Eigentumswohnungen auf Stiege 2 verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 1 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 35 bis 135 m². Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden 2 attraktive Dachgeschossebenen, diese Wohnungen bieten Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einen schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q4 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Familien die eine ruhige Lage aber dennoch mit U-Bahn Zugang zu schätzen wissen.
Mehr Infos unter: www.fahrbachgasse6-8.at
HIGHLIGHTS
ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
VERTRAGSERRICHTUNG
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
[regionalAddition] => Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, Bildungsmeile Floridsdorf [latlong] => Array ( [lat] => 48.2562904 [long] => 16.4017874 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/jHPxDbCx4Nlk4x9OMTfPx.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1OPb8bvog9pDag6mewb3K6.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/13yUOkJ67CkieR0cPkzftJ.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/pXXyg0Qckl2K37RIXEE3A.jpg ) ) [91] => Array ( [garageCount] => [garageArea] => [parkingCount] => [parkingArea] => [id] => 12111645 [externalId] => 13596 [apinumber] => api-28320 [projectId] => 11942274 [title] => Modernes Wohnen nahe der Alten Don