Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/33 1170 Wien Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit 44 m² Terrassenfäche | 4 Zimmer Wohnfläche 121,8 m² Terrassenfläche 54 m² Stil Neubau Kaufpreis € 1.089.000,– Objekt-ID: 37479 Eckdaten Etage 1. DG Wohnfläche 121,8 m² Nutzfläche 176 m² Terrassenfläche 54 m² Stil Neubau Zustand Neuwertig Preis Kaufpreis € 1.089.000,– Betriebskosten € 352,96 Umsatzsteuer € 35,30 MonatlicheGesamtbelastung € 564,74 Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Dusche Bad mit Fenster Badewanne Einbauküche Wohnküche / offene Küche Fliesen Parkett Etagenheizung Fußbodenheizung Gas Klimaanlage Südwestbalkon / -terrasse Gäste-WC Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Räume, viel Tageslicht und insgesamt ca. 44 m² Terrassenflächen. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: 1. Dachgeschoss Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum Abstellraum getrenntes Gäste-WC getrenntes Badezimmer Schlafzimmer mit Bad en-suite & begehbarem Schrankraum zwei zusätzliche Zimmer (ca. 12 und 18 m²) Terrasse: ca. 14 m² 2. Dachgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich Küche Terrasse: ca. 30 m² Große Fensterflächen sorgen insbesondere im Wohnbereich für ein helles, offenes Raumgefühl. Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimatisierung sowie die großzügigen Außenflächen ergänzen den Wohnkomfort. Im Kellergeschoss steht ein geräumiges Lager mit ca. 15 m² zur Verfügung. Optional kann ein Garagenstellplatz in der Parkgarage Kalvarienbergviertel angemietet werden. HIGHLIGHTS ca. 122 m² Wohnfläche 4 Zimmer Maisonette über zwei Ebenen Zwei Terrassen: Gesamtfläche ca. 44 m² 2 Badezimmer begehbarer Schrankraum Fußbodenheizung & Klimaanlage sehr gute öffentliche Anbindung NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 17. Bezirk nahe dem Elterleinplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinien 2, 9, 43 und 44 sowie die U6-Station Alser Straße (ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt) sorgen für eine gute Anbindung an die Innenstadt. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Pezzlpark sowie die Grüngebiete Richtung Neuwaldegg und Wienerwald zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Ansprechpartner Clemens Dostal Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 664 8294551 +43 1 3157280–870 vCard Energieausweis B HWB: 33,66 kWh/m²a C fGEE: 1,34 In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit 44 m² Terrassenfäche | 4 Zimmer". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 2.11., 09:30 – 11:30 Mo 2.11., 11:30 – 13:30 Mo 2.11., 13:30 – 15:30 Mo 2.11., 15:30 – 17:30 Di 3.11., 08:30 – 10:30 Di 3.11., 10:30 – 12:30 Di 3.11., 12:30 – 14:30 Di 3.11., 14:30 – 16:30 Di 3.11., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1160 Wien, Roseggergasse 2-8 GRAND GARDEN | NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. 4 Zimmer 114,10 m² € 987.400,– 1040 Wien, Schäffergasse 18-20 WOHNEN MITTEN IM VIERTEN - Urbane Lebensqualität in Zentrumsnähe - Großzügige Maisonette-Wohnung - Moderne Ausstattung 3,5 Zimmer 120,04 m² € 990.000,– 1120 Wien, Arndtstraße 50 DG - JUWEL AUF ZWEI EBENEN >> lichtdurchflutete Duplex-Terrassenwohnung mit hervorragender Anbindung >> U4 / U6 3 Zimmer 128,05 m² € 990.000,–