Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/22 1090 Viena - Top 4 Rögergasse 14B - Top 4 ¡PRIMERA OCUPACIÓN con HOF SHARE en hermosa propiedad centenaria renovada! Superficie útil 95,03 m² Terraza 25 m² habitaciones 3 Baños 2 Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 849.000,00 ID del objeto: 21232 Datos clave Superficie útil 95,03 m² Superficie útil 121,51 m² Terraza 25 m² Zona de logia 1,48 m² habitaciones 3 Baños 2 WC 2 Año de construcción 1909 Estilo Edificio antiguo Condición Primera ocupación Precio Precio de compra € 849.000,00 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Ducha Azulejos Parquet Calefacción por suelo radiante Calefacción por suelo radiante Gas Ascensor WC de invitados Cuarto de bicicletas Descripción de la propiedad EL PROYECTO Este edificio centenario de 5 plantas, situado en las inmediaciones del Servitenviertel, se ha renovado con esmero respetando su contenido histórico. Próximamente se añadirá un nuevo ascensor. Se venden diez pisos antiguos completamente reformados de entre 36 m² y 104 m² con 2 ó 3 habitaciones. Estaremos encantados de enviarle un resumen de todas las unidades disponibles, así como una descripción detallada de la construcción y el mobiliario. DESTACADOS 10 apartamentos reformados en un edificio antiguo Superficie habitable de aprox. 36 a 104 m² De 2 a 3 habitaciones Mobiliario de marca de alta calidad Ubicación céntrica cerca del Liechtensteinpark Excelente infraestructura DESCRIPCIÓN DEL PISO El piso para estrenar de tres habitaciones con aprox. 95 metros cuadrados de superficie habitable más aprox. 25 metros cuadrados de terraza y aprox. 1,5 metros cuadrados de logia se encuentra en la planta baja y da a la calle y al patio. Esta unidad residencial tiene asignada una zona de patio privado de unos 25 metros cuadrados, que podrá acondicionar a su gusto. El acceso al exterior se realiza a través del vestíbulo o la logia. El vendedor construirá una escalera hacia el patio, colocará un bonito revestimiento de suelo y levantará una valla de 2 metros de altura como pantalla de privacidad. La acertada distribución es ideal para parejas o familias pequeñas. Todas las habitaciones tienen acceso central a través del hall de entrada: el salón orientado al suroeste de unos 21 m2 y la zona de cocina/comedor contigua de unos 22 m2 el dormitorio orientado al patio, de unos 14 m2, con cuarto de baño en suite (ducha a ras de suelo, lavabo doble) la habitación de los niños o despacho en el patio, de unos 10 m2 el segundo cuarto de baño con WC, ducha y lavabo el aseo de invitados el trastero con conexión para lavadora la logia y la terraza del patio Convénzase usted mismo de las ventajas de esta propiedad durante una visita in situ. GASTOS ADICIONALES En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se cobrará una comisión al finalizar con éxito la transacción de acuerdo con las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que actuamos como doble corredor y que el contrato es redactado y tramitado en fideicomiso por el bufete de abogados Dr. Rumpf, 1010 Viena, Freyung 6. Los gastos ascienden al 1,5% del precio de compra más el 20% de IVA, así como los gastos de caja y notaría. Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a mediar. El agente actúa como doble intermediario. Más información Descargas Exposición Ubicación Esta propiedad centenaria se encuentra en las inmediaciones del Servitenviertel y, por lo tanto, ¡en una de las zonas residenciales más populares de Viena! Las ventajas de esta ubicación excepcional son evidentes: zona residencial tranquila con un ambiente digno y exclusivo, distancia a pie al centro de Viena (aprox. 15 minutos a pie) y rápido acceso a varios oasis verdes (Canal del Danubio, Parque Liechtenstein y Augarten). 15 minutos a pie) y rápido acceso a varios oasis verdes (Canal del Danubio, Parque Liechtenstein y Augarten). El Servitenviertel de Viena tiene un encanto extraordinario: este pintoresco "barrio" es sin duda una de las zonas más bellas de toda Viena, donde se dan cita la elegancia, la comodidad y la historia. El barrio del distrito 9, cuyo nombre se remonta al monasterio servita fundado en 1639, se extiende entre las calles Währinger Straße, Schottenring y Rossauer Lände. Casi ningún otro barrio tiene una densidad tan alta de instituciones culturales y monumentos arquitectónicos. El Palais Lichtenstein, el famoso Strudelhofstiege y numerosos eventos musicales hacen del Servitenviertel un barrio cultural vienés único. En este barrio residencial, un restaurante sigue al siguiente. Este barrio de influencia francesa también es conocido por los vieneses como el Pequeño París. Esta excepcional ubicación ofrece además una amplia oferta comercial, así como un programa cultural en forma de museos, galerías y salas de conciertos. También hay guarderías, colegios y la Universidad de Viena en las inmediaciones. La estación de metro "Rossauer Lände" y el intercambiador de transportes Schottenring garantizan excelentes conexiones de transporte público. Por aquí pasan las líneas de metro U4 y U2, así como las líneas 1, 31, 71 y D. Schottentor es también el punto de llegada de las dos líneas de autobús 1A y 40A, así como de los tranvías 37, 38, 40, 41, 42, 43 y 44, que conectan el centro de la ciudad con los principales barrios periféricos de Viena. Persona de contacto Sandra Weichesmiller Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 7093336 +43 1 3157280 vCard Certificado energético E HWB: 177,40 kWh/m²a E fGEE: 2,61 Mostrar en Google Maps Ähnliche Wohnungen im Projekt "Rögergasse 14B" Top Planta Habitaciones Espacio vital Espacio abierto Loggia Precio Estado Details 7 | 0.5. Planta 0.5. Planta 3 Zimmer 87,05 m² 1,48 m² 1,48 m² € 899.000 disponible disponible al piso 10 | 1. Planta 1. Planta 3 Zimmer 88,46 m² 1,48 m² 1,48 m² € 925.000 disponible disponible al piso Al proyecto "Rögergasse 14B" Consulta Nos complace recibir su consulta de Top 4 en el proyecto «Rögergasse 14B». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo vi 27.6., 8:30 – 10:30 vi 27.6., 10:30 – 12:30 vi 27.6., 12:30 – 14:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1160 Viena, Herbststraße 6-10 THE ARIK - VIVIR EN EL PARQUE - URBANO Y VERDE 4 habitaciones 93,25 m² € 769.800,00 1050 Viena, Schönbrunner Straße 22-24 Schönbrunner Straße 22-24 - Una vida espléndida en una zona urbana de moda 3 habitaciones 90,38 m² € 780.000,00 Sin comisioneshasta el inicio de laconstrucción 1200 Viena, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Sala de estar moderna con vistas al Danubio 4 habitaciones 96,20 m² € 780.500,00