Volver Volver a los resultados
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Loggia
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad en Suite
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Ausblick
Ausblick
Roegergasse14b Top10 0
1/17
1090 Viena - Top 10

Rögergasse 14B - Top 10

Orientación suroeste primera ocupación entre el Canal del Danubio y Liechtensteinpark

  • Superficie útil 88,46 m²
  • habitaciones 3
  • Baños 2
  • Estilo Edificio antiguo
  • Precio de compra € 925.000,00

ID del objeto: 21238

Datos clave

  • Planta 1. Planta
  • Superficie útil 88,46 m²
  • Superficie útil 89,94 m²
  • Zona de logia 1,48 m²
  • habitaciones 3
  • Baños 2
  • WC 2
  • Año de construcción 1909
  • Estilo Edificio antiguo
  • Condición Primera ocupación

Precio

  • Precio de compra € 925.000,00

Equipamiento

  • Ducha
  • Cocina/salón / cocina americana
  • Azulejos
  • Parquet
  • Calefacción por suelo radiante
  • Calefacción por suelo radiante
  • Gas
  • Ascensor
  • WC de invitados

Descripción de la propiedad

EL PROYECTO

Este edificio centenario de 5 plantas, situado en las inmediaciones del Servitenviertel, se ha renovado con esmero respetando su contenido histórico. Próximamente se añadirá un nuevo ascensor.

Se venden diez pisos antiguos completamente reformados de entre 36 m² y 104 m² con 2 ó 3 habitaciones.

Estaremos encantados de enviarle un resumen de todas las unidades disponibles, así como una descripción detallada de la construcción y el mobiliario.

DESTACADOS

  • 10 apartamentos reformados en un edificio antiguo
  • Superficie habitable de aprox. 36 a 104 m²
  • De 2 a 3 habitaciones
  • Mobiliario de marca de alta calidad
  • Ubicación céntrica cerca del Liechtensteinpark
  • Excelente infraestructura

DESCRIPCIÓN DEL PISO

El piso para estrenar de tres habitaciones con aprox. 88,5 metros cuadrados de superficie habitable más aprox. 1,5 metros cuadrados de logia se encuentra en la 1ª planta y da a la calle y al patio.

Su acertada distribución es ideal para parejas o familias pequeñas.

Todas las habitaciones tienen acceso central a través del hall de entrada:

  • la amplia cocina-comedor de aprox. 36 m2
  • el dormitorio que da al patio con aprox. 15 m² y cuarto de baño en suite (ducha a ras de suelo, WC, lavabo doble)
  • la habitación de los niños o despacho en el patio de aprox. 11 m².
  • el segundo cuarto de baño con ducha y lavabo
  • el aseo de invitados
  • el trastero con conexión para lavadora
  • la logia que da al patio

Convénzase usted mismo de las ventajas de esta propiedad durante una visita in situ.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o de negocios entre el agente y el tercero a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

Descargas

Ubicación

Esta propiedad centenaria se encuentra en las inmediaciones del Servitenviertel y, por lo tanto, ¡en una de las zonas residenciales más populares de Viena!


Las ventajas de esta ubicación excepcional son evidentes: zona residencial tranquila con un ambiente digno y exclusivo, distancia a pie al centro de Viena (aprox. 15 minutos a pie) y rápido acceso a varios oasis verdes (Canal del Danubio, Parque Liechtenstein y Augarten). 15 minutos a pie) y rápido acceso a varios oasis verdes (Canal del Danubio, Parque Liechtenstein y Augarten).


El Servitenviertel de Viena tiene un encanto extraordinario: este pintoresco "barrio" es sin duda una de las zonas más bellas de toda Viena, donde se dan cita la elegancia, la comodidad y la historia. El barrio del distrito 9, cuyo nombre se remonta al monasterio servita fundado en 1639, se extiende entre las calles Währinger Straße, Schottenring y Rossauer Lände. Casi ningún otro barrio tiene una densidad tan alta de instituciones culturales y monumentos arquitectónicos. El Palais Lichtenstein, el famoso Strudelhofstiege y numerosos eventos musicales hacen del Servitenviertel un barrio cultural vienés único.



En este barrio residencial, un restaurante sigue al siguiente. Este barrio de influencia francesa también es conocido por los vieneses como el Pequeño París. Esta excepcional ubicación ofrece además una amplia oferta comercial, así como un programa cultural en forma de museos, galerías y salas de conciertos.

También hay guarderías, colegios y la Universidad de Viena en las inmediaciones.



La estación de metro "Rossauer Lände" y el intercambiador de transportes Schottenring garantizan excelentes conexiones de transporte público. Por aquí pasan las líneas de metro U4 y U2, así como las líneas 1, 31, 71 y D. Schottentor es también el punto de llegada de las dos líneas de autobús 1A y 40A, así como de los tranvías 37, 38, 40, 41, 42, 43 y 44, que conectan el centro de la ciudad con los principales barrios periféricos de Viena.

Persona de contacto

4WeBygxWnulQvHVvoVxjh9

Christoph Kral Venta de inmuebles

Solicitar información sobre un inmueble

Certificado energético

E

HWB: 177,40 kWh/m²a

E

fGEE: 2,61

Mostrar en Google Maps

Consulta

Nos complace recibir su consulta de Top 10 en el proyecto «Rögergasse 14B».

Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria

1180 Viena, Sternwartestraße 

Primera ocupación con terraza I Vivienda centenaria totalmente reformada | Smart-Home

3 habitaciones 80,52 m² € 845.250,00
1170 Viena, Ottakringer Straße 26

Amplio ático de ensueño - vida sostenible cerca de Yppenplatz

3 habitaciones 89,01 m² € 897.600,00
1170 Viena, Ottakringer Straße 26

Sueño familiar de 4 habitaciones - vida sostenible cerca de Yppenplatz

4 habitaciones 89,01 m² € 897.600,00