Ir al resumen del proyecto Ir al resumen del proyecto Unterer Schreiberweg 49 1190 Viena La vida entre viñedos y bosques de Viena Disponibilidad 3 Suelos de ático habitaciones2 – 3 Superficie67 – 166 m² Precio de compraab € 837.000 Finalizaciónabril 2021 EstadoListo para ser ocupado Ir al sitio web del proyecto El proyecto EL PROYECTO - VIVIR CON VISTAS En la soleada ladera sur del Kahlenberg, el proyecto residencial Unterer Schreiberweg 49 es un refugio excepcional para todos aquellos que desean combinar la vida urbana con la tranquilidad, la naturaleza y el estilo de vida. Rodeado de los apacibles viñedos del distrito 19, este exclusivo edificio de nueva construcción ofrece 11 condominios de alta calidad con fantásticas vistas y acceso directo a la naturaleza. ESTILO DE VIDA - ARQUITECTURA CON CARÁCTER La elegancia atemporal se une a la sofisticación moderna: La sofisticada arquitectura se integra armoniosamente en el verde y maduro entorno y confiere al proyecto una identidad especial. La duradera fachada de ladrillo clinker, combinada con accesorios de alta calidad, crea un aspecto general armonioso: elegante, auténtico y con atención al detalle. El elegante concepto general se complementa con servicios exclusivos:- Una bodega propia para sus tesoros privados- Amplios trasteros de hasta 56 m² como ampliación opcional- Un moderno aparcamiento subterráneo con acceso directo a todas las unidades. Aquí no sólo se vive, aquí se reside. Al igual que un vino base bien afinado, todos los componentes se combinan aquí para crear un estilo de vida inigualable. EQUIPAMIENTO Todos los pisos tienen aire acondicionado Parquet de alta calidad (parquet Bauwerk) Todos los pisos tienen calefacción por suelo radiante Sistemas de intercomunicación con sistema de vídeo Sistema de consigna Sistema de ascensor Servicio innovador a través de PUCK Puertas de entrada WK3 Aparcamiento subterráneo propio COSTES ADICIONALES En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se pagará una comisión al finalizar con éxito la transacción según las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. Más información Persona de contacto Kristina Kokol Venta de inmuebles Solicitar un proyecto +43 1 9076178770 vCard Destacados 11 condominios 11 bodegas con sala de degustación Pisos de 2 a 4 habitaciones Jardines privados, vistas a los viñedos, a la ciudad o al campo Entre 59 y 171 m² de superficie habitable Aparcamiento subterráneo propio con plazas suficientes Espacio adicional de almacenamiento/cuarto de hobby disponible a los pisos del ático Impresiones 1/9 Suelos de ático Vivir Comercio Top Planta Habitaciones Espacio vital Espacio abierto Balcón Jardín Terraza Precio Estado Details 07 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 66,53 m² 13,76 m² 13,76 m² € 837.000 disponible disponible al ático 12 | 3. Àt 3. Àt 3 Zimmer 165,67 m² 91,77 m² 15,24 m² 76,53 m² € 2.370.000 disponible disponible al ático 12 | 3. Àt 3. Àt 3 Zimmer 165,67 m² 91,77 m² 15,24 m² 76,53 m² € 2.370.000 disponible disponible al ático Certificado energético B HWB: 29,63 kWh/m²a A fGEE: 0,75 Downloads Exposición Carpeta Lista de precios Equipamiento Ubicación Vivir donde Viena es más bella - vivir en exclusiva en Döbling Bienvenido a uno de los lugares más codiciados de Viena: directamente junto al idílico arroyo Schreiberbach, enclavado en los viñedos y bosques del distrito 19. Este proyecto residencial arquitectónicamente sofisticado combina un diseño elegante, la máxima calidad de construcción y una ubicación inigualable. Paz, naturaleza y estilo: un hogar al que llegar: Rodeado de vegetación pero cerca de la ciudad, este es un espacio vital para personas con sentido de lo extraordinario. Rodeado por los Bosques de Viena y con vistas a los famosos viñedos de Döbling, experimentará cada día la sensación de estar de vacaciones en casa. Pasear por callejuelas históricas, saborear vinos finos en tabernas de vino tradicionales o disfrutar de la puesta de sol en el Kahlenberg - todo esto está justo en su puerta. Cocina y cultura a poca distancia: Desde Mayer en Pfarrplatz y Wieninger en Nussberg hasta encantadores cafés y modernos conceptos gourmet - la cultura vienesa de tabernas de vino vive aquí en su forma más elegante. La proximidad a la plaza de Grinzing no sólo ofrece instalaciones comerciales como SPAR Gourmet, Bäckerei Schwarz y Konditorei Nöbauer, sino también una calidad de vida especial. La experiencia de la naturaleza se une a la diversión: El Krapfenwaldlbad, con sus espectaculares vistas sobre Viena, ofrece la forma perfecta de refrescarse en verano, enclavado en un fragante bosque de pinos. Los entusiastas del deporte se sienten atraídos por el parque de cuerdas del bosque, el ciclismo a lo largo de la Höhenstraße o un picnic en el Elisabethwiese con una vista panorámica del Danubio. Mejores conexiones e infraestructura: La línea 37 de tranvía le lleva directamente al centro de Viena, mientras que la S40 le conecta rápidamente con Franz-Josefs-Bahnhof. El autobús 38A le lleva a Leopoldsberg. La renombrada Rudolfinerhaus ofrece atención médica de primera clase: una dirección de primera con una excelente reputación. Aquí se está construyendo algo más que un hogar: aquí comienza un nuevo estilo de vida. Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "Unterer Schreiberweg 49". Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo ju 28.8., 8:30 – 10:30 ju 28.8., 10:30 – 12:30 ju 28.8., 12:30 – 14:30 ju 28.8., 14:30 – 16:30 ju 28.8., 16:30 – 18:30 vi 29.8., 8:30 – 10:30 vi 29.8., 10:30 – 12:30 vi 29.8., 12:30 – 14:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Proyectos similares Listo para entrar a vivir Felix-Dahn-Straße 3 1180 Viena Ottakringer Straße 26 1170 Viena Listo para entrar a vivir Schulgasse 63 1180 Viena Schumanngasse 35 1180 Viena Listo para entrar a vivir Krottenbachstraße 162 1190 Viena Listo para entrar a vivir Hackenbergweg 43 1190 Viena Ir al resumen del proyecto