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Am Spitz 5

1210 Viena

Vivir con todas las comodidades modernas y una excelente conexión

  • Disponibilidad 144 Pisos
  • habitaciones2 – 4
  • Superficie38 – 120 m²
  • Precio de compraab € 259.600
  • EstadoEn planificación

El proyecto

Este proyecto de nueva construcción con visión de futuro, ideal tanto para inversores como para quienes desean vivir en él, destaca especialmente por sus distribuciones inteligentes y flexibles, así como por sus amplios espacios de almacenamiento situados directamente en las plantas residenciales. Gracias a los cuidados diseños de las viviendas y a los atractivos espacios abiertos, se crea un entorno de vida personalizado y moderno para todos los residentes.

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CERTIFICADO ENERGÉTICO

  • HWB: 21,4 kWh/m²a,fGEE 0,75

GASTOS COMUNES

A título informativo, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización satisfactoria de la compraventa se aplicará una comisión que se ajusta a las tarifas establecidas en el Reglamento de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. Le informamos de que actuamos como agentes dobles. La redacción del contrato y la gestión fiduciaria están vinculadas a Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH, Fleischmarkt 1, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, así como los gastos en efectivo y los gastos de certificación.

Más información

Persona de contacto

5NXKoNmeTwejBafXaDGr0Y

Sabrina Najjar Venta de inmuebles

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Destacados

  • 118 pisos en propiedad
  • Adosados en la azotea
  • Superficies de entre 38 y 121 m² aproximadamente | De 2 a 4 habitaciones
  • Atractivas zonas comunes
  • Parque infantil y sala común
  • Amplios trasteros situados directamente en las plantas de viviendas
  • 81 plazas de aparcamiento subterráneo
  • Preparado para la movilidad eléctrica
  • Sistema de casilleros para paquetería | Videoportero
  • Tablón de anuncios digital «schwarze Brett»
  • Calefacción por suelo radiante
  • Aire acondicionado en la planta ático

a los pisos

DG Am Spitz

Impresiones

Terrasse DG
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP12 TERR c01
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP90+91 V2 WK c01
Ansicht Front Tag
Bad
Wohnküche DG
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP107 WK c01
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP12 WK c02
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP16 WK c02
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP76 WK c04
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP82+83 ZIMMER c02
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP86+87 V1 ZIMMER c01
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP92 ZIMMER c01
Straßenansicht night
DG Am Spitz
1/15

Pisos

  Details
1/2 | PB PB 3 Zimmer 79,59 m² 41,42 m² 18,12 m² 23,30 m² € 495.400 disponible
disponible
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1/3 | PB PB 2 Zimmer 47,67 m² 27,17 m² 13,45 m² 13,72 m² € 299.100 disponible
disponible
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1/4 | PB PB 2 Zimmer 47,67 m² 27,17 m² 13,45 m² 13,72 m² € 299.700 disponible
disponible
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1/5 | PB PB 2 Zimmer 47,67 m² 27,17 m² 13,45 m² 13,72 m² € 299.800 disponible
disponible
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1/6 | PB PB 2 Zimmer 47,67 m² 25,34 m² 12,54 m² 12,80 m² € 296.300 disponible
disponible
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1/6+7 | PB PB 4 Zimmer 97,60 m² 53,10 m² 28,28 m² 24,82 m² € 620.000 disponible
disponible
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1/7 | PB PB 2 Zimmer 48,53 m² 27,51 m² 15,61 m² 11,90 m² € 298.700 disponible
disponible
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1/8 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 53,09 m² 7,66 m² 7,66 m² € 329.200 disponible
disponible
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1/9 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 43,62 m² 6,36 m² 6,36 m² € 287.600 disponible
disponible
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1/10 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 40,56 m² 6,36 m² 6,36 m² € 269.100 disponible
disponible
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1/11 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 38,76 m² 6,36 m² 6,36 m² € 259.600 disponible
disponible
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1/12 | 1. Planta 1. Planta 4 Zimmer 87,83 m² 63,37 m² 5,96 m² 33,71 m² 23,70 m² € 636.900 disponible
disponible
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1/13 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 63,04 m² 15,25 m² 4,98 m² 10,27 m² € 389.400 disponible
disponible
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1/13+14 | 1. Planta 1. Planta 4 Zimmer 111,27 m² 35,16 m² 11,96 m² 23,20 m² € 736.700 disponible
disponible
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1/14 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 47,80 m² 19,71 m² 6,91 m² 12,80 m² € 322.300 disponible
disponible
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Ubicación


La buena infraestructura de Floridsdorfer Spitz, la proximidad a la zona recreativa "Alte Donau" y las conexiones de transporte público garantizan una excelente calidad de vida y de vida.

Consulta

Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "Am Spitz 5".

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