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Am Spitz 5

1210 Viena

Vivir con todas las comodidades modernas y una excelente conexión

  • Disponibilidad 144 Pisos
  • habitaciones2 – 4
  • Superficie38 – 120 m²
  • Precio de compraab € 259.600
  • EstadoEn planificación

El proyecto

Este proyecto de nueva construcción con visión de futuro, ideal tanto para inversores como para quienes desean vivir en él, destaca especialmente por sus distribuciones inteligentes y flexibles, así como por sus amplios espacios de almacenamiento situados directamente en las plantas residenciales. Gracias a los cuidados diseños de las viviendas y a los atractivos espacios abiertos, se crea un entorno de vida personalizado y moderno para todos los residentes.

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CERTIFICADO ENERGÉTICO

  • HWB: 21,4 kWh/m²a,fGEE 0,75

GASTOS COMUNES

A título informativo, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización satisfactoria de la compraventa se aplicará una comisión que se ajusta a las tarifas establecidas en el Reglamento de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. Le informamos de que actuamos como agentes dobles. La redacción del contrato y la gestión fiduciaria están vinculadas a Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH, Fleischmarkt 1, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, así como los gastos en efectivo y los gastos de certificación.

Más información

Persona de contacto

5NXKoNmeTwejBafXaDGr0Y

Sabrina Najjar Venta de inmuebles

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Destacados

  • 118 pisos en propiedad
  • Adosados en la azotea
  • Superficies de entre 38 y 121 m² aproximadamente | De 2 a 4 habitaciones
  • Atractivas zonas comunes
  • Parque infantil y sala común
  • Amplios trasteros situados directamente en las plantas de viviendas
  • 81 plazas de aparcamiento subterráneo
  • Preparado para la movilidad eléctrica
  • Sistema de casilleros para paquetería | Videoportero
  • Tablón de anuncios digital «schwarze Brett»
  • Calefacción por suelo radiante
  • Aire acondicionado en la planta ático

a los pisos

DG Am Spitz

Impresiones

Terrasse DG
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP12 TERR c01
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP90+91 V2 WK c01
Ansicht Front Tag
Bad
Wohnküche DG
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP107 WK c01
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP12 WK c02
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP16 WK c02
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP76 WK c04
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP82+83 ZIMMER c02
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP86+87 V1 ZIMMER c01
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP92 ZIMMER c01
Straßenansicht night
DG Am Spitz
1/15

Pisos

  Details
1/86 | 5. Planta 5. Planta 2 Zimmer 50,40 m² 7,45 m² 7,45 m² € 373.000 disponible
disponible
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1/86+87 | 5. Planta 5. Planta 4 Zimmer 100,45 m² 13,05 m² 0,46 m² 12,59 m² € 754.000 disponible
disponible
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1/87 | 5. Planta 5. Planta 2 Zimmer 48,65 m² 5,60 m² 0,46 m² 5,14 m² € 356.000 disponible
disponible
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1/88 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 53,04 m² 9,02 m² 9,02 m² € 413.600 disponible
disponible
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1/89 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 43,62 m² 7,47 m² 7,47 m² € 373.800 disponible
disponible
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1/90 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 40,56 m² 7,47 m² 7,47 m² € 349.900 disponible
disponible
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1/91 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 40,56 m² 7,47 m² 7,47 m² € 351.200 disponible
disponible
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1/92 | 1. Àt 1. Àt 4 Zimmer 92,32 m² 14,27 m² 6,99 m² 7,28 m² € 758.000 disponible
disponible
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1/93 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 63,04 m² 8,11 m² 1,67 m² 6,44 m² € 474.600 disponible
disponible
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1/93+94 | 1. Àt 1. Àt 4 Zimmer 113,90 m² 14,61 m² 1,67 m² 12,94 m² € 877.700 disponible
disponible
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1/94 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 50,32 m² 6,49 m² 6,49 m² € 377.400 disponible
disponible
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1/94+95 V1 | 1. Àt 1. Àt 4 Zimmer 102,82 m² 12,99 m² 12,99 m² € 780.500 disponible
disponible
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1/94+95 V2 | 1. Àt 1. Àt 3 Zimmer 103,48 m² 12,99 m² 12,99 m² € 780.500 disponible
disponible
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1/95 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 50,40 m² 6,49 m² 6,49 m² € 378.100 disponible
disponible
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1/96 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 50,32 m² 6,49 m² 6,49 m² € 377.800 disponible
disponible
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Ubicación


La buena infraestructura de Floridsdorfer Spitz, la proximidad a la zona recreativa "Alte Donau" y las conexiones de transporte público garantizan una excelente calidad de vida y de vida.

Consulta

Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "Am Spitz 5".

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